Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku.
VELIKI BAZEN
Moderna prizemnica u južnoj Istri
StatusNa prodaju
U središnjem dijelu južne Istre, u mirnom seoskom okruženju između Vodnjana i Svetvinčenta, gradi se suvremena prizemnica s bazenom.
U središnjem dijelu južne Istre, u mirnom seoskom okruženju između Vodnjana i Svetvinčenta, gradi se suvremena prizemnica s bazenom. Kuća je osmišljena namjenski za iznajmljivanje turistima.
Lokacija
Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Mirna, zelenilom okružena lokacija u južnoj Istri, nedaleko Svetvinčenta, gdje se nalazi kuća, nudi brojne prednosti: More | Plaža 14 km Sport i zabava | Adrenalinski park Glavani 8 km Mjesta u blizini | Fažana 14 km - Pula 19 km Promet | Ulaz na autocestu Vodnjan 11 km - Zračna luka Pula 22 km Zanimljivosti | Jama Feštinsko Kraljevstvo 13 km
O imanju
U sklopu imanja površine 1.000 četvornih metara, nalaze se: Prizemnica | 4 Spavaće sobe - 4 Kupaonice - 1 Etaža - 196,13 m2 Ljetna kuhinja | 40,55 m2 Bazen | 66,00 m2
Raspored
Ulaz u kuću je na razini prizemlja. Svijetla kuća otvorenog rasporeda, površine 237 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe s kupaonicama, tri terase, jednog wc-a, jednog hodnika, natkrivenog ulaza, kotlovnice i spremišta.
Svojstva kuće
Ulaz u kuću je izveden sa sjeveroistočne strane. Osnovne arhitektonske karakteristike ove suvremene prizemnice su: • Etaže | Prizemlje • Orijentacija | Jugozapad • Vanjski zidovi | Izolacija stiropor 10 cm + Zid iz blok opeke 25 cm • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • Parkiralište za tri automobila • Početak izgradnje 2022. g. | Izgradnja je u tijeku
• Priključak na elektroenergetsku mrežu • Priključak na vodopskrbnu mrežu • Septička jama • Javni makadamski kolni put | Udaljenost do asfaltirane prometnice 200 m
Status nekretnine
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Glavni projekt
Obračun površine
U površinu kuće (236,68 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Stambeni prostor (Prizemnica + Ljetna kuhinja) = 229,80 m2* Terase (Prizemnica) = 6,88 m2** *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 **Površine su obračunate s koeficijentom k= 0,25 Izvor podataka = Glavni projekt
Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 1.000 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Jugozapadna fasada
Jugoistočno pročelje
Prilozi
Glavni projekt
Situacija
Glavni projekt
Tlocrt
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
700.000 €
Cijena
21.000 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
721.000 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.