Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku.
IDEALNO ZA VEĆE OBITELJI
Rovinj, obiteljska kuća u blizini plaže
StatusNa prodaju
Ova prijatno uređena kuća raspolaže s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice te je idealna za veću obitelj koja traži stambeni prostor s dvorištem na području Rovinja.
Ova prijatno uređena kuća raspolaže s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice te je idealna za veću obitelj koja traži stambeni prostor s dvorištem na području Rovinja. Površina kuće iznosi cca. 167 m2. Kuća je izgrađena u 70-im godinama 20. stoljeća, a obnovljena 2020. godine.
Lokacija
Smještena gotovo u srcu Europe, Istra ima idealan zemljopisni položaj, na pola puta između ekvatora i sjevernog pola poput mosta koji povezuje srednjoeuropski kontinentalni prostor s mediteranskim. Odlična stambena zona u Rovinju, gdje se nalazi kuća, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima: More | Šljunčana plaža 600 m Usluge | Dućan 200 m - Kafić ili bar 700 m - Gostionica ili restoran 1000 m - Osnovna škola 3,5 km - Vrtić 3,4 km - Dom zdravlja 3 km - Apoteka 3 km - Marina 750 m Sport i zabava | Javni bazen 700 m - Park šuma zlatni Rt 4,4 km Mjesta u blizini | Pula 39 km Promet | Ulaz na autocestu 15 km - Zračna luka Pula 39 km Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 19 km - Posebni ornitološki rezervat Palud 9 km
Raspored
Prozračna kuća otvorenog rasporeda, površine 167 četvornih metara, prostire se kroz tri etaže, odnosno kroz prizemlje, 1. kat i potkrovlje. Prizemlje | Ulaz u kuću je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata, površine 79,35 m2, se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivena terasa, jedna kupaonica, wc i jedna ostava. 1. Kat | Unutarnje jednokrake stepenice vode na gornju etažu, odnosno na 1. kat. U sklopu ove etaže, površine 60,50 m2, se nalaze tri spavaće sobe, jedna terasa i jedna kupaonica. Potkrovlje | Unutarnje jednokrake stepenice vode u potkrovlje, najvišu etažu ove kuće. Na ovom katu, površine 27,40 m2, se nalaze jedna spavaća soba i 2x spremište.
Svojstva kuće
Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa istočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove ukusno uređene kuće za odmor su: • Etaže | Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje • Orijentacija | Zapad • Vanjski zidovi | Izolacija stiropor + Zid iz blok opeke 20 cm • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov • E. Certifikat A • Parkirno mjesto za jedan automobil • Izgrađeno cca. 1970. g. • Obnovljeno 2020. g.
Namještaj i oprema
Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni Oprema | Rasvjeta - Sanitarije - Kupaonski namještaj Stolarija | Aluminijska stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drveni prozori i balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem - Drvene škurnice - Motorizirane rolete Grijanje i hlađenje | Klimatizirano Podne obloge | Keramičke pločice - Brodski pod - Parket
Okoliš
Oprema | Automatsko navodnjavanje Ograde | Živica - Kameni zid - Betonski zid Pješački ulaz | Metalna vrata
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu • Priključak na vodopskrbnu mrežu • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
Status nekretnine
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.
U površinu kuće (167,25 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Stambeni prostor (Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje) = 117,85 m2* Terasa (1. kat) = 16,90 m2* Natkrivene terase (Prizemlje) = 32,50 m2 *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Glavni projekt
Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 260 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Zapadna fasada
Prizemlje
Potkrovlje
Potkrovlje
5
Prilozi
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
650.000 €
Cijena
19.500 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
669.500 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.