Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku.
MIRNO SELO NEDALEKO MOTOVUNA
Kamene kuće u sjevernoj Istri
StatusNa prodaju
U skrovitom, malom selu tipičnom za unutrašnjost sjeverne Istre prodaje se kamena kuća sa dvorištem i stajom.
80 m2
Kuća
493 m2
Zemljište
1850
Godina izgradnje
165.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
20790
Oznaka
Ključne osobine
Pitomo selo nedaleko Motovuna
Grožnjan 16 km - Buzet 17 km
Kuća - cca. 80,00 m2
Staja - cca. 40,00 m2
Građevinsko zemljište 245 m2
Zemljište izvan građevinskog područja 248 m2
Opis
U skrovitom, malom selu tipičnom za unutrašnjost sjeverne Istre prodaje se kamena kuća sa dvorištem i stajom. Kuća, čiji vanjski izgled se nije značajno promjenio od dana kad je izgrađena, se rasteže kroz prizemlje i potkrovlje te nudi dovoljno prostora za četveročlanu obitelj. Dodatni prostor je na raspolaganju u ruševnoj staji, na kojoj se je nažalost urušilo krovište pokriveno kamenim škriljama, pa samo masivni kameni zidovi i dalje prkose zubu vremena.
Ispred kuće i staje nalazi se dvorište, a s druge strane ceste smješten je vrt koji se koristi kao parkiralište.
Obje građevine su najvećim dijelom još u izvornom stanju, a nalaze u mirnom selu sa pogledom na okolne brežuljke pa je to izvrsna prilika za sve koji još traže autentičnu kamenu kuću u Istri! Sasvim sigurno takve kupce neće odbiti činjenica da se na svega par minuta vožnje može doći do najslikovitijih gradića u središnjoj Istri – Grožnjana, Motovuna, Oprtlja i Završja! Taj dio Istre poznat je i kao eno-gastronomska meka, što najviše dolazi do izražaja u jesen kad se u obližnjim Livadama održava gurmanska manifestacija posvećena plemenitoj gljivi – tartufu!.
Lokacija
U Istri imate priliku uživati u panoramskim pogledima iz malih srednjovjekovnih gradića, tradicionalnoj gastronomiji baziranoj na domaćoj, organski uzgojenoj hrani ili aktivnom odmoru na moru i planinskim vrhovima. Idilična seoska lokacija u sjevernoj Istri, savršena je za otkrivanje brojnih zanimljivosti i sadržaja u blizini kuće: More │ Plaža 37 km Usluge │ Dućan 4 km - Gostionica ili restoran 4 km Sport i zabava │ Istarske toplice 14 km Mjesta u blizini │ Grožnjan 16 km - Buzet 17 km Promet │ Ulaz na autocestu 23 km - Zračna luka Pula 80 km
O imanju
U sklopu imanja površine 493 četvornih metara, nalaze se: Kuća │ 2 Etaže - cca. 80,00 m2 - Najveće vanjske tlocrtne dimenzije 9 m x 6 m Staja │ 2 Etaže - cca. 40,00 m2 - Najveće vanjske tlocrtne dimenzije 5 m x 6 m
Svojstva kuće
Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove kamene kuće su: ● Etaže │ Prizemlje + Potkrovlje ● Orijentacija │ Jugozapad ● Vanjski zidovi │ Kameni zid 60 cm ● Drvena međukatna konstrukcija ● Krovište │ Kosi krov na dvije vode ● Parkiralište za četiri automobila ● Izgrađeno cca. 1850. g.
Infrastruktura
● Javna infrastruktura vode i struje: pored ceste ● Asfaltirana javna prometnica
Status nekretnine
Veći dio nekretnine se nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene: ● Građevinsko zemljište 245 m2 ● Zemljište izvan građevinskog područja 248 m2
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija │ Kopija katastarskog plana
Obračun površine
U površinu kuće (cca. 80,00 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Unutarnji prostor (Prizemlje + Potkrovlje) = 80,00 m2* *Površine nisu obračunate s graditeljskim koeficijentima Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 493 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Glavna kuća
Jugoistočno pročelje
Jugozapadna fasada
Sjeverozapadno pročelje
Sjeveroistočna fasada
Pomoćna građevina
7
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
165.000 €
Cijena
4.950 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
169.950 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.