Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku.
FASCINANTAN POGLED
Kamena kuća u sjevernoj Istri
StatusNedavno dodano
Ova stara kamena kuća u majušnom selu nedaleko Buja osvojiti će vas s panoramskim pogledom na dolinu rijeke Dragonje, a uz nju dolazi i dvorište sa gotovo osamsto četvornih metara.
150 m2
Kuća
781 m2
Zemljište
1800
Godina izgradnje
300.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
20816
Oznaka
Ključne osobine
Panoramska lokacija nedaleko od Buja
Mirna lokacija na rubu manjeg sela
Zemljište 781 četvornih metara
Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje
Plaža 15 km
Pogled na more
Opis
Ova stara kamena kuća u majušnom selu nedaleko Buja osvojiti će vas s panoramskim pogledom na dolinu rijeke Dragonje, a uz nju dolazi i dvorište sa gotovo osamsto četvornih metara. Unutarnji prostor u kući se prostire kroz tri etaže, od kojih svaka zauzima oko pedeset četvornih metara. Kuća je već duže vrijeme bez stanara, te vapi za temeljitom adaptacijom, osim krovišta koje je obnovljeno prije nekoliko godina.
Dvorište koje se prodaje uz kuću je po namjeni građevinsko zemljište, a omeđeno je šumom sa sjeverne i istočne strane te cestom s južne strane.
Kuća se nalazi u vinorodnom kraju, pa može biti odličan izbor za vinoljupce i gurmane koji traže autentičnu kamenu kuću koju bi obnovili i koristili kao bazu za istraživanje gastronomskih delicija kakvih ovdje ne nedostaje. Spomenimo još i da je ova lokacija vrlo praktična za svakodnevni život, naime najbliži dućan udaljen je tek 2 kilometra, osnovna škola 5 kilometara, a plaža 15 kilometara.
Lokacija
Na geografskom sjecištu alpsko-srednjeeuropskog i dinarsko-mediteranskog područja, sa svojom šumovitom planinom Učkom, dolinama, brežuljcima, rijekama i izuzetnom obalom - smjestila se nezaboravna Istra. Predivna panoramska lokacija u sjevernoj Istri, u okolici Buja, gdje se nalazi kuća, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima: More | Plaža 15 km Usluge | Dućan 2 km - Kafić ili bar 2 km - Gostionica ili restoran 1000 m - Osnovna škola 5 km Sport i zabava | Aquapark Istralandia 17 km Mjesta u blizini | Umag 17 km - Novigrad 20 km Promet | Ulaz na autocestu Umag 9 km - Zračna luka Portorož 11 km
Svojstva kuće
Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove autentične, stare kamene kuće su: • Etaže | Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje • Orijentacija | Sjeverozapad • Vanjski zidovi | Kameni zid 60 cm • Drvena međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven kanalicom
Infrastruktura
• Javna infrastruktura vode i struje: na susjednom zemljištu • Asfaltirana javna prometnica
Status nekretnine
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.
Obračun površine
Površina kuće uključuje (cca. 150,00 m2): Stambeni prostor (Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje) = 150,00 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 781 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Pogled iz istoka
Pogled iz sjeveroistoka
Pogled iz sjeverozapada
Pogled iz zapada
Pogled iz juga
Ulaz u kuću je izveden na jugozapadnom pročelju
Prizemlje
1. kat
Potkrovlje
13
Prilozi
Kopija katastarskog plana
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
300.000 €
Cijena
9.000 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
309.000 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.