Na prodaju je kombinirano zemljište ukupne površine 72.561 m2. Zemljište ima dobru orijentaciju, na blagoj južnoj padini, a budući da se nalazi na samom rubu građevinskog područja, na susjednim zemljištima u smjeru juga i jugoistoka nije dozvoljena gradnja. Sjeverozapadni dio zemljišta površine 1.978 m2 je namijenjen za izgradnju, obiteljskih kuća i vila sa bazenima.

Zemljište se nalazi u blizini svih važnih destinacija, čineći ga idealnim za one koji žele istraživati primorje i unutrašnjost Istre.

Kombinacija građevinskog zemljišta i s njime povezanog poljoprivrednog zemljišta pruža mogućnost za izgradnju vlastitog imanja s biološkim uzgojem hrane ili konjičkog imanja s kućom za odmor. Ovo je prilika za sve koji cijene autentičnost centralne Istre.

Lokacija

Istra je poznata po vinogradima i maslinicima, fotogeničnim srednjovjekovnim gradićima smještenim na liticama, zadivljujućem krajoliku i rustikalnom, domaćem ugođaju koji je čine idealnim mjestom za život! U samom centru Istre, okružen pitomim zelenilom i bogatim plodnim poljima, smjestio se Žminj, centar trgovine i obrtništva, poznat po čakavskom saboru, obližnjoj špilji Feštinsko kraljevstvo, konobama sa izvornom istarskom kuhinjom i po proizvodnji tradicionalne istarske tjestenine. Tiha lokacija usred zelenog krajolika nedaleko Žminja, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Limski zaljev 13 km - Rovinj 20 km
Usluge | Dućan 2 km - Kafić ili bar 2 km - Gostionica ili restoran 2 km - Osnovna škola 3 km - Vrtić 3 km
Sport i zabava | Adrenalinski park Glavani 16 km
Mjesta u blizini | Kanfanar 3 km - Svetvinčenat 4 km - Rovinj 20 km - Pula 35 km
Promet | Ulaz na autocestu Žminj 4 km - Zračna luka Pula 33 km
Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 7 km - Jama Feštinsko Kraljevstvo 8 km

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: u blizini
• Udaljenost do asfaltirane prometnice 170 m

Status zemljišta

Dio nekretnine se nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene:
• Građevinsko zemljište stambene namjene 1.978 m²
• Zemljište izvan građevinskog područja 70.583 m²

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 72.561 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra