Izvanredno građevinsko zemljište u okolici Svetvinčenta okruženo je zelenilom i nudi brojne mogućnosti za investiranje. Ovo veliko građevinsko zemljište prostire se na impresivnih 4618 m2 i idealno je za stambenu izgradnju. Smješteno na slikovitoj jugoistočnoj padini, ovo imanje nudi mirno utočište okruženo bujnim zelenilom i tišinom.

Zemljište je promišljeno omeđeno čvrstim kamenim zidovima na svojim južnim, jugoistočnim i jugozapadnim granicama, pružajući i estetsku privlačnost i osjećaj privatnosti. Ovi kameni zidovi dodaju dašak rustikalnog šarma imanju dok definiraju njegove granice bezvremenskom elegancijom.

Pristup zemljištu je olakšan asfaltiranom cestom duž jugozapadne strane, čime je omogućen nesmetan i ugodan ulaz. Osim toga, neasfaltirane ceste duž jugoistočne granice nude alternativne mogućnosti pristupa, što doprinosi fleksibilnosti posjeda.

Smješten u središnjoj južnoj Istri, ovo mjesto utjelovljuje prirodnu ljepotu i mir regije. Imanje je okruženo bujnom šumom, što dodatno pojačava osjećaj osamljenosti i nudi idiličnu pozadinu za vaš dom iz snova.

U susjedstvu ćete na sjeveroistočnoj strani pronaći prostrane površine neopterećene zgradama. To osigurava da vaš pogled ostane neprekinut, što vam omogućuje da u potpunosti cijenite netaknutu prirodu i uživate u miru ovog područja.

Najbliže selo, Kanfanar, udaljeno je 5 kilometara, što omogućuje jednostavan pristup osnovnim sadržajima i uslugama. Za širu ponudu nadohvat ruke su gradovi Rovinj, Motovun i Pula udaljeni 23 kilometra, 31 kilometar i 35 kilometara. Ni čari obale nisu daleko, a najbliža plaža udaljena je samo 22 kilometra.

Regija nudi mnoštvo atrakcija i aktivnosti za ljubitelje prirode i avanturiste. Na samo 14 kilometara udaljenosti možete se diviti očaravajućem slapu Zarečki Krov ili istraživati Limski zaljev koji oduzima dah, poznat po svojoj zapanjujućoj prirodnoj ljepoti. Okolica je također utočište za ljubitelje biciklizma i planinarenja, s brojnim stazama za istraživanje i uživanje.Ne propustite ovu izuzetnu priliku za posjedovanje komadića raja u središnjoj južnoj Istri. Prihvatite mir, prirodnu ljepotu i potencijal da izgradite svoj dom iz snova ili razvijete više rezidencija na ovom prostranom i spokojnom građevinskom zemljištu.

Lokacija

Istra - spoj spektakularne plave obale i šumske, zelene unutrašnjosti koja predstavlja pravu oazu za svakoga tko bi želio ovdje pronaći svoj kutak pod suncem. U zelenom srcu Istarskog poluotoka, smjestio se renesansni gradić Svetvinčenat, poznat po kaštelu Morosini-Grimani, simbolu samog mjesta i jednoj od najvažnijih utvrda mletačke vojske tog vremena na ovom području. Idilična lokacija u manjem selu na području Svetvinčenta, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More │ Plaža 24 km
Usluge │ Dućan 2 km ▪ Gostionica ili restoran 2 km ▪ Osnovna škola 3 km ▪ Dom zdravlja 24 km ▪ Apoteka 3 km ▪ Marina 24 km
Sport i zabava │ Boćalište 5 km ▪ Slap i jezero Zarečki krov 14 km
Mjesta u blizini │ Rovinj 23 km ▪ Motovun 31 km ▪ Pula 35 km
Promet │ Ulaz na autocestu 1000 m ▪ Zračna luka Pula 34 km
Zanimljivosti │ Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 9 km ▪ Jama Feštinsko Kraljevstvo 9 km

Infrastruktura

● Javna infrastruktura vode i struje: u susjednoj kući
● Asfaltirana javna prometnica

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija │ Kopija katastarskog plana ▪ Izvod iz prostornog plana

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 4.618 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra