Веб-сайт використовує файли cookie, щоб забезпечити кращий досвід користувача та функціональність. Ви можете контролювати та налаштовувати параметри файлів cookie у своєму веб-браузері. Політика конфіденційності.
Необхідно
Дозволити всі файли cookie
Дозволити вибір
ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ВЕЛИКИХ СІМЕЙ
Ровинь, сімейний будинок поблизу пляжу
СтанНа продаж
Цей приємно обставлений будинок має чотири спальні та дві ванні кімнати та ідеально підходить для великої родини, яка шукає житлову площу з двором у районі Ровіню.
Цей приємно обставлений будинок має чотири спальні та дві ванні кімнати та ідеально підходить для великої родини, яка шукає житлову площу з двором у районі Ровіню. Площа будинку складає прибл. 167 м2. Будинок збудований у 70-х роках XX століття, a реконструйований у 2020 році.
Місцезнаходження
Розташована майже в самому серці Європи, Істрія має ідеальне географічне положення, на півдорозі між екватором та Північним полюсом, як міст, що сполучає континентальну частину Центральної Європи із Середземномор'ям. Чудовий житловий район в Ровіні, де розташований будинок, багатий на цікаві речі та різноманітний вміст: Море | Пляж гальковий 600 м Послуги | Магазин 200 м - Кафе чи бар 700 м - Корчма або ресторан 1000 м - Початкова школа 3,5 км - Дитячий садок 3,4 км - Медичний центр 3 км - Аптека 3 км - Марина 750 м Спорт і розваги | Громадський басейн 700 м - Парк Forrestal Punta Corrente 4,4 км Місця поруч | Пула 39 km Трафік | В'їзд на шосе 15 км - Аеропорт Пула 39 км Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 19 км - Палудський спеціальний орнітологічний заказник 9 км
Розміщення приміщень
Провітрюваний будинок з відкритим плануванням 167 м2, займає три поверхи, а саме на: перший поверх, другий поверх і мансарда. Перший поверх | Вхід в будинок знаходиться на першому поверсі. На цьому поверсі, площа 79,35 м2, є вітальня з кухнею та їдальнею, крита тераса, ванна кімната, туалет і комірка. Другий поверх | Внутрішні прямі сходи веде на верхній поверх, тобто на 2 поверх. На цьому поверсі, площа 60,50 м2, є три спальні, тераса і ванна кімната. Мансарда | Внутрішні прямі сходи веде на горище, найвищий поверхя цього будинку. На цьому поверсі, площа 27,40 м2, є одна спальня і 2x зберігання.
Властивості будинку
Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху зі східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього зі смаком оформленого будинку відпочинку є: • Поверхи | Перший поверх + Другий поверх + Мансарда • Орієнтація | Захід • Зовнішні стіни | Ізоляція з пінополістиролу + Керамічні блоки 20 см • Антресольна конструкція із залізобетону • Дах | Двосхилий дах • Енергетичний сертифікат A • Паркомісце для одного автомобіля • Побудований прибл. 1970 рік • Відновлено 2020 рік
Меблі та устаткування
Меблі | Всі меблі входять у ціну Устаткування | Освітлення - Сантехніка - Меблі для ванної Cтолярка | Алюмінієва столярка з двокамерним склопакетом - Дерев'яна столярка та балконні двері з двокамерним склопакетом - Дерев'яні віконниці - Моторизовані жалюзі Опалення та охолодження | Кондиціонер Підлогове покриття | Керамічна плитка - Дерев'яний настил - Паркет
• Підключення до електромережі • Підключення до водопровідної мережі • Підключення до каналізації • Асфальтована дорога загального користування
Стан нерухомості
Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.
Документація
Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Дозвіл на користування нерухомим майном - Архітектурний знімок існуючого стану
Розрахунок площі
У площу будинки (167,25 м2) входять площі таких кімнат: Житлова площа (Перший поверх + Другий поверх + Мансарда) = 117,85 м2* Тераса (Другий поверх) = 16,90 м2* Криті тераси (Перший поверх) = 32,50 м2 *Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00 Джерело даних = Основний проект нерухомості
Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 260 м2. Джерело даних = кадастровий документ
Екстер'єр
Західний фасад
Перший поверх
Мансарда
Мансарда
6
Вкладення
Відмова від відповідальності
Компанія Portun Immobilis d.o.o. намагається забезпечити, щоб інформація на веб-сайті була завжди точною та актуальною. Однак Portun Immobilis d.o.o. чітко відмовляється від відповідальності у випадку, якщо користувач покладається на точність і повноту вмісту на Інтернет-сторінках і в результаті зазнає збитків або збитків.
Авторське право
Малюнки, текст, картинки, карикатури, відео та їх розміщення на сайті Portun Immobilis d.o.o. охороняються авторським правом відповідно до національного законодавства та міжнародних договорів, а також інших законів. Вміст цих веб-сайтів не може бути скопійований, оброблений, доповнений або переданий третім особам для комерційного використання.
650.000 €
Ціна
19.500 €
Інформативний сума податку з продажу за ставкою 3%