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APPARTAMENTO PERFETTO PER DUE
Un monolocale a Poreč-Parenzo
StatoAggiunto tre mesi fa
Il luminoso e spazioso monolocale è idealmente situato al primo piano di un moderno edificio residenziale a soli 700 m dalla spiaggia e 2,5 km dal centro di Parenzo.
38 m2
Appartamento
700 m
Mare
1
Bagni
200.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
10678
Codice
Caratteristiche chiave
Ottima posizione residenziale
Spiaggia 700 m
1° piano
Posto auto e ripostiglio
Riscaldamento a pavimento - elettrico
Descrizione
Il luminoso e spazioso monolocale è idealmente situato al primo piano di un moderno edificio residenziale a soli 700 m dalla spiaggia e 2,5 km dal centro di Parenzo. Il monolocale si estende per un'invidiabile superficie di trentasette metri quadrati, e viene venduto insieme ad un ripostiglio al piano interrato e ad un posto auto in cortile.
L'edificio moderno è caratterizzato da un design pulito, tetto piano e ottimo orientamento. Ogni appartamento dispone di un posto auto dotato di presa e di un ripostiglio al piano interrato.
I vantaggi più importanti di questo appartamento sono l'eccellente posizione e il design moderno, e poiché dispone di parcheggio e ripostiglio, questo appartamento si distingue come un'opzione ideale per una giovane famiglia o come appartamento per le vacanze estive. La vicinanza al mare e le numerose strutture turistiche per le quali Parenzo è famosa sono ulteriori argomenti per acquistare questo attraente monolocale in una delle città più piacevoli dell'Adriatico.
Posizione
L'influenza veneziana sulle pittoresche cittadine sul mare e l'interno fiabesco fanno dell'Istria una meta turistica imperdibile e una casa ideale per tutti coloro che amano un ambiente naturale. Sulla costa occidentale della penisola istriana, c'è una città con una storia millenaria, Parenzo - un affascinante centro storico arricchito di mosaici e monumenti sotto l'egida dell'UNESCO, una tradizione di coltivazione di vino e olive, cibi locali, baie tranquille, una lunga costa e una ricchezza di verde ne fanno un luogo ideale in cui vivere. La località urbanaa Poreč-Parenzo, dove si trova l'appartamento, offre tutta una serie di servizi nelle vicinanze: Mare | Spiaggia 700 m Servizi | Negozio 200 m - Locanda o ristorante 100 m - Scuola elementare 1,3 km - Giardino d'Infanzia 2,4 km - Centro medico 2,3 km - Marina 3 km Sport e divertimento | Campo da calcio 2,7 km - Campo da basket 1,3 km - Il parco acquatico Aquacolors 5,3 km - Il parco adrenalinico 22 km Città vicine | Višnjan-Visignano 10 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Baderna 12 km - Aeroporto sportivo Orsera 13 km - Aeroporto di Pola 58 km Attrazioni | Il monumento naturale geomorfologico della Grotta di Baredine 6,3 km
Disposizione dei spazi
Scale interne dritte portano all'ingresso dell'appartamento al livello del 1° piano. L'appartamento luminoso di 37 mq dispone di un soggiorno con cucina, sala da pranzo e letto e un bagno con doccia.
Posto auto e annessi
• Posto auto e ripostiglio • Spazi comuni | Cortile
Caratteristiche dell'edificio
L'appartamento si trova in un edificio più piccolo che si estende attraverso seminterrato, piano terra e due piani superiori. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato sud-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questo piccolo edificio ben mantenuto sono: • 5 Appartamenti • Pareti esterne | Isolamento + Muro di blocchi a incastro • Solaio in calcestruzzo armato • Tetto | Tetto piano • L'inizio della costruzione nel 2023/4 | Finalizazzione della costruzione nel 2024/6
Attrezzatura
Attrezzatura | Parlafono - Moderni sanitari - Arredo bagno Serramenti | Serramenti in alluminio - finestre con doppio vetro - Motorizzate tapparelle - Porta d'ingresso di sicurezza - Porte interne dal gusto minimalista Multimedia | TV satellitare Riscaldamento e raffreddamento | Riscaldamento a pavimento - elettrico - Aria condizionata - Boiler elettrico Pavimentazione | Ceramica con motivo legno
Infrastruttura
• Collegamento rete elettrica con contatore proprio • Allacciamento proprio alla rete idrica • Collegamento alla rete fognaria • Vialetto asfaltato (pubblico)
Documentazione
Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto
Calcolo dell'area
La superficie dell'appartamento comprende (37,47 m2): Spazio abitabile = 37,47 m2* *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 Fonte dei dati = Progetto definitivo
Esterno
L'edificio moderno è caratterizzato da un design pulito, un tetto piano e grandi aperture incassate sulla facciata sud.
Il luminoso e spazioso monolocale è idealmente situato al primo piano di un moderno edificio residenziale a soli 700 m dalla spiaggia e 2,5 km dal centro di Parenzo.
L'interno
L'appartamento luminoso, di 37 metri quadrati, è composto da un ampio soggiorno con cucina, zona pranzo e zona notte, oltre a un moderno bagno con doccia.
Bagno
Allegati
Progetto definitivo
anta | 1. piano
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160.000 €
Prezzo netto
40.000 €
L'IVA 25%
200.000 €*
Prezzo totale con l'IVA 25%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.