Appartamento nel centro di Rovinj-Rovigno

Nel cuore del centro storico di Rovigno, in una strada tranquilla, si trova un monolocale completamente arredato e attrezzato al primo piano, ideale per chi vuole sentire il polso autentico di questa città storica. Questa unità compatta di 23 m², ristrutturata e arredata su misura nel 2019, è pronta per essere affittata senza la necessità di ulteriori investimenti.

Tutti i servizi necessari si trovano nelle immediate vicinanze, il che lo rende una scelta perfetta per due persone che cercano una sistemazione pratica e confortevole. Con un permesso di costruzione e un alto potenziale di affitto, questo monolocale rappresenta un ottimo investimento in una delle zone più ambite di Rovigno.

Posizione

L'Istria - una penisola a forma di cuore immersa nelle acque limpide e blu dell'Adriatico, è un giardino nascosto di bellezza che apre le porte al soleggiato e caldo Mediterraneo. Conosciuta anche come una delle città istriane più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno sorge su una penisola adornata da case color pastello, vicoli stretti e piazzette. Il vicolo lastricato di pietra nella parte vecchia di Rovinj-Rovigno, dove si trova questo studio, offre numerosi vantaggi:
Mare | Spiaggia Baluota 600 m
Servizi | Negozio 150 m - Caffè o bar 100 m - Locanda o ristorante 100 m - Scuola elementare 200 m - Giardino d'Infanzia 500 m
Sport e divertimento | Campo da calcio 1,5 km - Piscina pubblica 3 km - Il parco forestale di Punta Corrente 100 m

Disposizione dei spazi

Scale interne dritte portano all'ingresso del monolocale al livello del 1° piano. Il monolocale arredato in modo semplice a pianta aperta di 23 mq dispone di .

Posto auto e annessi

• Parcheggio Valdibora 200 m

Caratteristiche dell'edificio

Lo studio si trova in un edificio multipiano che si estende attraverso un piano superiore. L'ingresso all'edificio dal lato est. Le caratteristiche architettoniche di base di questo edificio a più piani dal design tradizionale sono:
• 6 Appartamenti
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Solaio in legno
• Tetto | Tetto a doppia falda
• Costruito ca. nel 1800
• Completamente restaurato 2019 (Monolocale)

Mobilia

Mobilia | L'arredamento non è compreso nel prezzo, ma è possibile acquistarlo
Serramenti | Serramenti in Legno - finestre con doppio vetro - Porta d'ingresso in legno - Porte interne in legno
Riscaldamento e raffreddamento | Condizionatore - elettrico
Pavimentazione | Pavimento laminato - Piastrelle di ceramica

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Internet mobile
• Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata 180 m

Affitto

Categorizzazione: 3 Stelle. Certificato di abitabilità. Completamente attrezzato in affitto.

Documentazione

Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento - Certificato di abitabilità

Calcolo dell'area

Nella superficie del monolocale (23,00 m²) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 23,00 m²
Fonte dei dati = Misurazione dei vani non certificata