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Bilocale a Rovinj-Rovigno
StatoAggiunto recentemente
Questo appartamento dal design unico a Rovigno attira l'attenzione con la sua combinazione originale e rinfrescante di mobili di epoche diverse, colori vivaci delle pareti e ricchi ornamenti.
45 m2
Appartamento
1
Camera da letto
1
Bagni
234.000 €
Prezzo
A
Classe E.
10683
Codice
Caratteristiche chiave
1 Camera da letto | 1 Bagno
Un posto auto contrassegnato
Piano di frazionamento - Certificato di abitabilità
Una terrazza coperta
Costruito nel 2011
In una tranquilla zona residenziale
Descrizione
Questo appartamento dal design unico a Rovigno attira l'attenzione con la sua combinazione originale e rinfrescante di mobili di epoche diverse, colori vivaci delle pareti e ricchi ornamenti. La stanza principale è un vivace soggiorno che si fonde armoniosamente con la cucina e la sala da pranzo. Mentre il soggiorno è dominato da un colore blu scuro con dettagli contrastanti, la cucina e la sala da pranzo emanano luminosità e ariosità nel bianco. Dalla cucina si accede a un balcone che offre un comodo posto per rilassarsi per due persone. La camera da letto riflette uno stile allegro e dinamico ed è dotata di un ampio letto matrimoniale. Il bagno è funzionalmente progettato con una cabina doccia.
Questo appartamento è estremamente pratico in quanto si trova al piano terra dell'edificio, a pochi passi dal cortile. È fornito un posto auto per i proprietari dell'appartamento, facilitando ulteriormente l'accesso e la mobilità. L'appartamento si trova a meno di 3 chilometri dal centro città, mentre la spiaggia più vicina dista circa 2,5 chilometri.
La vicinanza al centro di Rovigno rende questa posizione ideale per godersi le numerose spiagge e le attrazioni che questa città mediterranea offre.
Posizione
Istria - una combinazione di una spettacolare costa blu e un interno boscoso e verde che rappresenta una vera oasi per chiunque voglia trovare qui il proprio angolo sotto il sole. Conosciuta anche come una delle città istriane più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno sorge su una penisola adornata da case color pastello, vicoli stretti e piazzette. La zona residenziale tranquillaa Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, è ideale per scoprire numerose strutture e attrazioni nelle vicinanze: Mare | Spiaggia 2,5 km Servizi | Negozio 900 m - Caffè o bar 900 m - Locanda o ristorante 600 m - Scuola elementare 2,4 km - Centro medico 2,6 km - Farmacia 2,6 km Sport e divertimento | Campo da calcio 3 km - Campo da basket 200 m - Piscina pubblica 3,6 km - Il parco forestale di Punta Corrente 4 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 13 km - Aeroporto di Pola 38 km Attrazioni | Le rovine del borgo medievale Due Castelli 18 km
Disposizione dei spazi
L'ingresso dell'edificio è al piano terra, così come l'ingresso all'appartamento. Il bilocale di 45 mq comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, una terrazza coperta, un bagno con doccia e un corridoio.
Posto auto
Annessi iscritti nel registro fondiario | Un posto auto contrassegnato
Caratteristiche dell'edificio
L'appartamento si trova in un condominio plurifamiliare che si estende attraverso piano terra, due piani superiori e soffitto. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato sud-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo ben tenuto condominio sono: • 18 Appartamenti - 18 Posti auto • Pareti esterne | Isolamento in polistirolo 5 cm + Muro di blocchi a incastro 25 cm • Solaio in calcestruzzo armato • Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla • Costruito nel 2011
Mobili e attrezzature
Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo Attrezzatura | Parlafono - Moderni sanitari Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Persiane in pvc - Porta d’ingresso blindata - Porte interne classiche Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Boiler elettrico
Pavimentazione
Piastrelle di ceramica | Bagno - Terrazza coperta Parquet | Soggiorno con cucina e sala da pranzo - Camera da letto - Corridoio
Infrastruttura
• Collegamento rete elettrica con contatore proprio • Allacciamento proprio alla rete idrica • Collegamento alla rete fognaria • Vialetto asfaltato (pubblico)
Documentazione
Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento - Certificato di abitabilità
Calcolo dell'area
Nella superficie dell'appartamento (44,50 m2) sono compresi questi spazi: Spazio abitabile = 41,65 m2* Terrazza coperta = 2,85 m2** *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 **Le aree sono calcolate con coefficiente c= 0,50 Fonte dei dati = Piano di frazionamento
Soggiorno con cucina e zona pranzo
Questo appartamento dal design unico a Rovigno attira l'attenzione con la sua combinazione originale e rinfrescante di mobili di epoche diverse, colori vivaci delle pareti e ricchi ornamenti.
Mentre il soggiorno è dominato da un colore blu scuro con dettagli contrastanti, la cucina e la sala da pranzo emanano luminosità e ariosità nel bianco.
Camera da letto
La camera da letto riflette uno stile allegro e dinamico ed è dotata di un ampio letto matrimoniale.
7
Allegati
Piano di frazionamento
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234.000 €
Prezzo
7.020 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
241.020 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.