Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
DVOSTRUKA GARAŽA
Rovinj, stan s dvostrukom garažom
StatusNa prodaju
Bogato opremljen gradski stan na prvom katu manje zgrade pored tri spavaće sobe i ogromnog dnevnog boravka raspolaže s gotovo 90 četvornih metara pomoćnih prostorija u prizemlju.
146 m2
Stan
3
Spavaće sobe
1
Kupaonica
480.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10609
Oznaka
Ključne osobine
Pogodno za stanovanje i obavljanje poslovne djelatnosti
Velika terasa
Prostrane garaže i spremišta
Tri spavaće sobe i jedna kupaonica
Na prvom katu višestambene zgrade
Suvremen neutralni dekor i prirodno osvjetljenje
Renovirano 2020 g.
Gotovo sav namještaj osim nekoliko komada u cijeni
Plaža 3 km; Zlatni Rt 3,5 km
Opis
Bogato opremljen gradski stan na prvom katu manje zgrade pored tri spavaće sobe i ogromnog dnevnog boravka raspolaže s gotovo 90 četvornih metara pomoćnih prostorija u prizemlju. Stanu, površine 146 m2, naime pripada dvostruka garaža koja je spojena s spremištem, a u produžetku se nalazi kotlovnica. Pomoćne prostorije su visoke i dobro osvijetljene te se mogu po potrebi koristiti za obavljanje neke tihe djelatnosti.
Zgrada je izgrađena 2000. godine, a stan je renoviran 2020. godine.
Zgrada ima prizemlje, dvije nadzemne etaže i potkrovlje. Vertikalna komunikacija omogućena je unutarnjim stepeništem s kamenim gazištima. Zgrada se sastoji od osam stanova, jednog poslovnog prostora i šest garaža. U dvorištu se nalazi parkiralište s pet parkirnih mjesta.
Lokacija
Cool mjesta u blizini
■ 3 km najbliža plaža
■ 3,5 km park šuma Zlatni Rt
■ 15 km potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev
Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 14 km, a nabliža zračna luka Pula 39 km. Udaljenosti od ostalih mjesta: Bale 14 km, Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Trosobni stan se nalazi na 1. katu, a kotlovnica, spremište i garaža se nalaze u prizemlju. Stan se sastoji od blagovaonice/dnevnog boravka, kuhinje, tri spavaće sobe, kupaonice, predsoblja i natkrivenih terasa (3x).
Jugozapadni kut stana zauzeo je dnevni boravak u kojem se može uživati u prostranoj sjedećoj garnituri, a za toplu atmosferu zadužen je dvostrani kamin obložen mramorom. Dnevni boravak je povezan s blagovaonicom iz koje se izlazi na natkrivenu terasu, sasvim dovoljno veliku da za stolom ugosti veće društvo. Stan je orijentiran na zapad.
Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen s inverterskim klima uređajem Daikin, kaminom i centralnim grijanjem na lož ulje.
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena je građevinska stolarija - PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem, masivna drvena ulazna vrata i rolete. Ugrađena je slijedeća oprema: rasvjeta, sanitarije, hladnjak s zamrzivačem, perilica rublja, perilica suđa i LCD TV.
Podne obloge
U dnevnom boravku, u blagovaonici i u spavaćim sobama su postavljeni parketi, a na terasama i u kupaonici su podovi presvučeni keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je gotovo sav namještaj osim nekoliko komada.
Parkiranje
Jedan automobil može se parkirati u dvorištu. Garaža za dva automobila.
Infrastruktura
Pristup do zgrade je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s priključkom na telefonsku mrežu i s priključkom na zajedničku satelitsku antenu.
Natkrivena terasa
Iz blagovaonice se izlazi na natkrivenu terasu koja je dovoljno prostrana da ugosti veće društvo.
Blagovaonica
Staklene stijene unose obilje svjetlosti u blagovaonicu koja povezuje kuhinju i dnevni boravak.
Dnevni boravak
U jugozapadnom kutu stana smješten je dnevni boravak s prostranom sjedećom garniturom, dok toplu atmosferu stvara dvostrani kamin obložen mramorom.
Ovaj stan, renoviran 2020. godine, odlikuje se suvremenim neutralnim dekorom i obiljem prirodnog svjetla.
Kuhinja
Kuhinja, organizirana u dvije linije, vodi prema jednoj od tri terase koje krase ovaj stan.
Spavaće sobe
Stan obuhvaća tri prostrane i svijetle spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na vlastitu natkrivenu terasu.
Kupaonica
Hodnik
Garaža i spremište
Stanu pripada i dvostruka garaža spojena s ostavom, a u produžetku se nalazi kotlovnica, sve smješteno u prizemlju moderne zgrade.
Pomoćne prostorije su visoke i dobro osvijetljene te se mogu po potrebi koristiti za obavljanje neke tihe djelatnosti.
Glavni ulaz
Zgrada se sastoji od osam stanova, jednog poslovnog prostora i šest garaža, dok se u dvorištu nalazi parkiralište s pet parkirnih mjesta.
Zajedničko stubište
Ulaz u stan na 1. katu.
25
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
480.000 €
Cijena
14.400 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
494.400 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.
