Lokalno znanje o Istri. Iskustvo od 2004. Međunarodna povezanost.

Portun Immobilis je agencija za nekretnine sa sjedištem u Rovinju, aktivna od 2004. godine. Poznajemo Istru ne samo kroz nekretnine koje prodajemo, već kroz mjesta, ljude i tržište koje se tijekom više od dva desetljeća neprestano mijenjalo. Naš pristup ostao je isti: osobna komunikacija, kvalitetna priprema i odgovornost prema svakom poslu koji preuzmemo.

Nekretnine ne prodajemo sve na isti način

Kuća u staroj jezgri Rovinja, građevinsko zemljište u unutrašnjosti Istre i moderna vila uz more ne traže istu prezentaciju ni istog kupca. Zato prije oglašavanja nastojimo razumjeti stvarne prednosti svake nekretnine, njezina ograničenja, dokumentaciju, tržišnu poziciju i profil kupca kojem bi mogla odgovarati.

Na temelju toga određujemo način prezentacije – od profesionalne fotografije i opisa do oglašavanja, odabira tržišta i komunikacije sa zainteresiranim kupcima. Vjerujemo da dobra prodaja počinje prije objave oglasa.

Iskustvo koje se ne svodi na broj godina

Portun posluje od 2004. godine, a naš tim čine licencirani agenti s dugogodišnjim iskustvom u prometu nekretnina. Tijekom godina pratili smo različite tržišne cikluse, promjene u načinu oglašavanja, zakonodavstvu i očekivanjima kupaca.

To iskustvo danas koristimo kako bismo klijentima dali jasnu i realnu informaciju – čak i kada ona nije ono što žele čuti. Smatramo da je otvorena komunikacija vrijednija od obećanja koja se kasnije ne mogu ispuniti.

Kako radimo

Realna procjena
Dobra prodajna strategija počinje realnim razumijevanjem tržišta. Cijenu ne promatramo izolirano, nego u odnosu na lokaciju, stanje nekretnine, dokumentaciju, konkurentsku ponudu i aktualnu potražnju.

Kvalitetna prezentacija
Fotografije, tlocrt, tekst oglasa, redoslijed informacija i način na koji nekretninu predstavljamo različitim tržištima imaju stvaran utjecaj na interes kupaca. Zato prezentaciji posvećujemo posebnu pažnju.

Informacije bez skrivanja
Nekretnina ne mora biti savršena da bi pronašla kupca. Važnije nam je pravilno objasniti njezine prednosti i ograničenja nego pokušavati stvoriti nerealnu sliku.

Vođenje kroz proces
Od prvog razgovora do zaključenja kupoprodaje koordiniramo komunikaciju, dokumentaciju, pregovore i ostale korake potrebne za uredno provođenje procesa.

Lokalno iskustvo. Međunarodna povezanost.

Istra je izrazito međunarodno tržište. Kupci nekretnina dolaze iz Hrvatske i brojnih europskih zemalja, zbog čega smo tijekom godina razvijali suradnju koja prelazi granice lokalnog tržišta.

Reker Immobilien – partner od 2014.
Od 2014. godine surađujemo s njemačkom agencijom Reker Immobilien. Više od desetljeća suradnje temelji se na povjerenju, komunikaciji i zajedničkom radu s klijentima zainteresiranima za nekretnine u Istri.

Keller Williams – globalna mreža od 2026.
Od 2026. godine Portun Immobilis dio je Keller Williams mreže, jedne od najvećih međunarodnih mreža u industriji nekretnina. Članstvo nam otvara dodatne mogućnosti suradnje s agentima i uredima izvan Hrvatske te pristup međunarodnom znanju, edukaciji i profesionalnim alatima.

Istodobno ostajemo ono što smo bili od početka – lokalna agencija iz Rovinja u kojoj klijent zna tko vodi njegov posao i s kim razgovara.

Naše vrijednosti

Integritet
Klijentu govorimo ono što smatramo točnim i profesionalno opravdanim, neovisno o tome je li riječ o cijeni, dokumentaciji ili realnim izgledima za prodaju.

Individualan pristup
Ne želimo najveći broj oglasa. Želimo dovoljno vremena da nekretnine koje preuzmemo možemo kvalitetno pripremiti, prezentirati i pratiti.

Otvorena komunikacija
Vlasniku želimo prenijeti što tržište govori o njegovoj nekretnini, a kupcu dati dovoljno informacija da može donijeti promišljenu odluku.

Suradnja
Dobri rezultati često nastaju suradnjom – unutar našeg tima te s drugim agentima, odvjetnicima, arhitektima, fotografima i poslovnim partnerima u Hrvatskoj i inozemstvu.

Istra je naše tržište

Radimo na području cijele Istre, s posebnim iskustvom u Rovinju i okolici, zapadnoj obali te središnjoj i južnoj Istri.

Razlike među pojedinim mikrolokacijama mogu biti velike. Nekoliko kilometara udaljenosti ponekad znači potpuno drugačiju potražnju, profil kupca ili vrijednost nekretnine. Upravo je lokalno poznavanje tržišta jedna od najvećih vrijednosti koju možemo ponuditi.

Licencirana agencija i licencirani agenti

Portun Immobilis d.o.o. ovlašteni je posrednik u prometu nekretnina, upisan u Registar posrednika pod brojem 188/2009.

Poslove posredovanja vode agenti s položenim stručnim ispitom i dugogodišnjim iskustvom. Uz poznavanje lokalnog tržišta, naš tim komunicira na više europskih jezika.

Portun kroz godine

2004.
Početak rada Portun Immobilisa u Rovinju.

2014.
Početak dugogodišnje suradnje s njemačkom agencijom Reker Immobilien.

2026.
Portun Immobilis postaje dio međunarodne Keller Williams mreže.

Naš tim

Agencija nije logotip ni web stranica. Iza svakog oglasa, obilaska, pregovora i ugovora stoje ljudi koji vode posao i odgovaraju za svoj dio procesa.

Razgovarajmo o vašoj nekretnini

Ako razmišljate o prodaji nekretnine u Istri, prvi korak ne mora biti oglas. Možemo najprije razgovarati o nekretnini, dokumentaciji, realnoj tržišnoj poziciji i načinu na koji bismo je predstavili.

Ako kupujete, recite nam što tražite i što vam je kod nekretnine zaista važno. Ponekad je jednako korisno znati koju nekretninu ne treba kupiti kao i pronaći onu pravu.