Lokale Kenntnisse über Istrien. Erfahrung seit 2004. Internationale Vernetzung.

Portun Immobilis ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Rovinj und seit 2004 tätig. Wir kennen Istrien nicht nur durch die Immobilien, die wir vermitteln, sondern auch durch seine Orte, Menschen und einen Markt, der sich in mehr als zwei Jahrzehnten kontinuierlich verändert hat. Unser Ansatz ist dabei derselbe geblieben: persönliche Kommunikation, sorgfältige Vorbereitung und Verantwortung für jeden Auftrag, den wir übernehmen.

Nicht jede Immobilie wird auf die gleiche Weise verkauft

Ein Haus in der Altstadt von Rovinj, ein Baugrundstück im Landesinneren Istriens und eine moderne Villa am Meer benötigen weder die gleiche Präsentation noch sprechen sie denselben Käufer an. Deshalb versuchen wir bereits vor der Vermarktung, die tatsächlichen Stärken jeder Immobilie, ihre Einschränkungen, die Dokumentation, ihre Marktposition und das Profil des potenziellen Käufers zu verstehen.

Auf dieser Grundlage bestimmen wir die Art der Präsentation – von professioneller Fotografie und Immobilienbeschreibung über Werbung und Auswahl der Zielmärkte bis hin zur Kommunikation mit interessierten Käufern. Wir sind überzeugt, dass ein erfolgreicher Verkauf bereits vor der Veröffentlichung des Inserats beginnt.

Erfahrung ist mehr als nur die Anzahl der Jahre

Portun ist seit 2004 tätig und unser Team besteht aus lizenzierten Immobilienmaklern mit langjähriger Erfahrung. Im Laufe der Jahre haben wir unterschiedliche Marktzyklen sowie Veränderungen in der Werbung, Gesetzgebung und den Erwartungen der Käufer erlebt.

Diese Erfahrung nutzen wir heute, um unseren Kunden klare und realistische Informationen zu geben – auch wenn diese nicht immer dem entsprechen, was sie gerne hören würden. Für uns ist offene Kommunikation wertvoller als Versprechen, die später nicht eingehalten werden können.

Wie wir arbeiten

Realistische Bewertung
Eine gute Verkaufsstrategie beginnt mit einem realistischen Verständnis des Marktes. Wir betrachten den Preis nicht isoliert, sondern im Zusammenhang mit Lage, Zustand der Immobilie, Dokumentation, Konkurrenzangebot und aktueller Nachfrage.

Hochwertige Präsentation
Fotografien, Grundrisse, Beschreibungstexte, die Reihenfolge der Informationen und die Art, wie eine Immobilie auf verschiedenen Märkten präsentiert wird, haben einen direkten Einfluss auf das Interesse der Käufer. Deshalb legen wir besonderen Wert auf die Präsentation.

Informationen ohne Verschweigen
Eine Immobilie muss nicht perfekt sein, um einen Käufer zu finden. Für uns ist es wichtiger, ihre Vorteile und Einschränkungen richtig zu erklären, als ein unrealistisches Bild zu vermitteln.

Begleitung durch den gesamten Prozess
Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss des Kaufvertrags koordinieren wir Kommunikation, Dokumentation, Verhandlungen und alle weiteren Schritte, die für einen geordneten Ablauf erforderlich sind.

Lokale Erfahrung. Internationale Vernetzung.

Istrien ist ein ausgesprochen internationaler Immobilienmarkt. Käufer kommen aus Kroatien und zahlreichen anderen europäischen Ländern. Deshalb haben wir im Laufe der Jahre Kooperationen aufgebaut, die über den lokalen Markt hinausgehen.

Reker Immobilien – Partner seit 2014
Seit 2014 arbeiten wir mit der deutschen Immobilienagentur Reker Immobilien zusammen. Mehr als ein Jahrzehnt der Zusammenarbeit basiert auf Vertrauen, Kommunikation und der gemeinsamen Betreuung von Kunden, die sich für Immobilien in Istrien interessieren.

Keller Williams – globales Netzwerk seit 2026
Seit 2026 ist Portun Immobilis Teil des Keller Williams Netzwerks, eines der größten internationalen Netzwerke der Immobilienbranche. Die Mitgliedschaft eröffnet uns zusätzliche Möglichkeiten zur Zusammenarbeit mit Maklern und Büros außerhalb Kroatiens sowie Zugang zu internationalem Know-how, Weiterbildung und professionellen Werkzeugen.

Gleichzeitig bleiben wir das, was wir von Anfang an waren – eine lokale Immobilienagentur aus Rovinj, bei der der Kunde weiß, wer seinen Auftrag betreut und mit wem er spricht.

Unsere Werte

Integrität
Wir sagen unseren Kunden, was wir für sachlich richtig und professionell begründet halten – unabhängig davon, ob es um den Preis, die Dokumentation oder realistische Verkaufschancen geht.

Individueller Ansatz
Unser Ziel ist nicht die größtmögliche Anzahl an Inseraten. Wir möchten ausreichend Zeit haben, um die Immobilien, die wir übernehmen, sorgfältig vorzubereiten, zu präsentieren und zu betreuen.

Offene Kommunikation
Wir möchten Eigentümern vermitteln, was der Markt über ihre Immobilie aussagt, und Käufern genügend Informationen geben, damit sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

Zusammenarbeit
Gute Ergebnisse entstehen häufig durch Zusammenarbeit – innerhalb unseres Teams sowie mit anderen Maklern, Rechtsanwälten, Architekten, Fotografen und Geschäftspartnern in Kroatien und im Ausland.

Istrien ist unser Markt

Wir sind in ganz Istrien tätig, mit besonderer Erfahrung in Rovinj und Umgebung, an der Westküste sowie in Zentral- und Südistirien.

Die Unterschiede zwischen einzelnen Mikrolagen können erheblich sein. Schon wenige Kilometer Entfernung können eine völlig andere Nachfrage, ein anderes Käuferprofil oder einen anderen Immobilienwert bedeuten. Gerade diese lokale Marktkenntnis gehört zu den größten Mehrwerten, die wir bieten können.

Lizenzierte Agentur und lizenzierte Immobilienmakler

Portun Immobilis d.o.o. ist ein zugelassener Immobilienvermittler und unter der Nummer 188/2009 im Register der Immobilienvermittler eingetragen.

Die Vermittlung wird von Immobilienmaklern mit bestandener Fachprüfung und langjähriger Erfahrung durchgeführt. Neben ihrer Kenntnis des lokalen Marktes kommuniziert unser Team in mehreren europäischen Sprachen.

Portun im Laufe der Jahre

2004
Portun Immobilis nimmt seine Tätigkeit in Rovinj auf.

2014
Beginn der langjährigen Zusammenarbeit mit der deutschen Immobilienagentur Reker Immobilien.

2026
Portun Immobilis wird Teil des internationalen Keller Williams Netzwerks.

Unser Team

Eine Immobilienagentur ist mehr als ein Logo oder eine Website. Hinter jedem Inserat, jeder Besichtigung, jeder Verhandlung und jedem Vertrag stehen Menschen, die den Auftrag betreuen und Verantwortung für ihren Teil des Prozesses übernehmen.

Sprechen wir über Ihre Immobilie

Wenn Sie über den Verkauf einer Immobilie in Istrien nachdenken, muss der erste Schritt nicht sofort ein Inserat sein. Wir können zunächst über die Immobilie, ihre Dokumentation, ihre realistische Marktposition und die Art ihrer Präsentation sprechen.

Wenn Sie kaufen möchten, sagen Sie uns, wonach Sie suchen und was Ihnen bei einer Immobilie wirklich wichtig ist. Manchmal ist es genauso wertvoll zu wissen, welche Immobilie man nicht kaufen sollte, wie die richtige zu finden.