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2.829 einwohner
Immobilien in Kršan werden zunehmend attraktiver für Käufer, die Ruhe, Natur und erschwingliche Preise suchen. Der Markt verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Familienhäusern und Baugrundstücken, während eine kleinere Käufergruppe nach Wohnungen in der Nähe der Hauptverkehrswege und des Meeres sucht. Besonders gefragt sind Immobilien mit gepflegten Gärten, hoher Energieeffizienz und Potenzial für touristische Vermietung, während Investoren attraktive Lagen wie die Plominer Bucht und das Čepić-Feld aufgrund zukünftiger Entwicklungsmöglichkeiten bevorzugen.
Die Gemeinde Kršan liegt zwischen dem Učka-Gebirge und der Plominer Bucht und ist bekannt für ihre mittelalterliche Festung, die Altstadt von Kršan sowie historische Orte wie Plomin und Plomin Luka. Das gut erhaltene kulturelle Erbe und die natürliche Umgebung machen diese Region ideal für dauerhaftes Wohnen oder Ferienaufenthalte. Die Nähe zu größeren Städten wie Labin und Pićan steigert zusätzlich die Attraktivität des Lebens in diesem Gebiet.
Die Gemeinde Kršan umfasst 124 km² und besteht aus 23 Siedlungen: Blaškovići, Boljevići, Čambarelići, Jesenovik, Kostrčani, Kožljak, Kršan, Lanišće, Lazarići, Letaj, Nova Vas, Plomin, Plomin Luka, Polje Čepić, Potpićan, Purgarija Čepić, Stepčići, Šušnjevica, Veljaki, Vozilići, Zagorje, Zankovci und Zatka Čepić. Diese Vielfalt ermöglicht Käufern die Auswahl zwischen kleineren traditionellen Dörfern, Küstenlagen und historischen Ortskernen. Besonders attraktiv sind Grundstücke in der Nähe des Čepić-Feldes dank günstiger Preise und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Das Angebot an Immobilien in Kršan ist sehr vielfältig – von traditioneller istrischer Steinarchitektur bis zu modernen Neubauten. Käufer finden renovierungsbedürftige Häuser, zeitgenössische Villen mit Pool sowie Grundstücke, die sich sowohl für den privaten Hausbau als auch für größere Investitionsprojekte eignen. Die Nähe zum Meer und zur Natur macht das Angebot besonders interessant für Familien und Investoren.
Das größte Käuferinteresse gilt freistehenden Häusern mit Gärten, traditionellen Steinhäusern mit Renovierungsbedarf sowie modernen Neubauten mit luxuriösen Ausstattungen. Besonders gefragt sind Häuser in der Nähe von Plomin und Plomin Luka wegen der Nähe zum Meer und der guten Infrastruktur. Diese Immobilien werden häufig auch für touristische Vermietung genutzt, was ihren Marktwert zusätzlich steigert.
Immer mehr Investoren und private Käufer erkennen das Potenzial von Baugrundstücken in Kršan. Besonders begehrt sind Parzellen mit bestehender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung, was sie ideal für den Bau von Einfamilienhäusern, Ferienvillen oder kleineren Apartmentprojekten macht. Die im Vergleich zu Küstengebieten günstigeren Grundstückspreise bieten zusätzliche Investitionsvorteile.
Im Vergleich zu Küstenregionen bietet Kršan erschwinglichere Quadratmeterpreise und gleichzeitig eine unberührte Natur sowie eine ruhige Lebensqualität. Es empfiehlt sich, neue Angebote regelmäßig zu verfolgen, da besonders attraktive Immobilien schnell verkauft werden. Beim Kauf sollte man die Bebauungspläne, den Anschluss an die kommunale Infrastruktur und die Nutzungsmöglichkeiten für touristische Vermietung oder privates Wohnen prüfen.
Kršan ist gut mit den umliegenden Gebieten verbunden, was Käufern zusätzliche Immobilienoptionen bietet. Für Preisvergleiche und weitere Angebote sehen Sie sich auch die Nachbargemeinden an: Labin, Lupoglav, Pićan, Sveta Nedelja und Cerovlje. Diese gute Anbindung erhöht die Attraktivität von Investitionen in Immobilien in Kršan und eröffnet Möglichkeiten für eine umfassendere Projektplanung.
Neu hinzugefügt – Verpassen Sie diese Immobilien nicht!