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Trilocale poco distante dal centro di Rovinj-Rovigno
StatoIn vendita
L'appartamento con due camere da letto e una terrazza coperta occupa una superficie di circa 48 mq ed è idealmente situato vicino al centro città e a numerose spiagge all'interno del parco-bosco Zlatni rt.
48 m2
Appartamento
2
Camere da letto
1
Bagni
210.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
10674
Codice
Caratteristiche chiave
Posizione molto desiderata
Cala Lone 950 m
2 Camere da letto | 1 Bagno | 4 Posti letto
4° piano
Una loggia
Un deposito per legna
Descrizione
L'appartamento con due camere da letto e una terrazza coperta occupa una superficie di circa 48 mq ed è idealmente situato vicino al centro città e a numerose spiagge all'interno del parco-bosco Zlatni rt. L'appartamento dispone oltre alle due camere da letto anche di una cucina a U, di un soggiorno con sala da pranzo e di un ingresso. L'appartamento è caratterizzato da un ottimo orientamento, cioè le camere da letto sono rivolte ad est, mentre il soggiorno con sala da pranzo è rivolto ad ovest.
Una scala in cemento ben tenuta conduce all'appartamento, che si trova al quarto piano di un condominio. L'appartamento dispone di un deposito per biciclette al piano terra ed è possibile parcheggiare nel cortile dell'edificio.
Posizione
L'Istria è un luogo abbiente di tradizione, esperienze autoctone, ottima gastronomia, una costa turistica ben sviluppata e un interno verde che unisce la ricca storia e la bellezza naturale. Il famoso gioiello dell'Istria - Rovigno, un tempo piccolo porto di pescatori e oggi una famosa destinazione turistica, con innumerevoli case colorate, un affascinante lungomare con deliziosi caffè, un bellissimo porto, spiagge idilliache e isole al largo crea un'atmosfera che toglie il fiato lontano. La zona residenziale tranquilla vicino al centro di Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, è ideale per scoprire numerose strutture e attrazioni nelle vicinanze: Mare | Cala Lone 950 m Servizi | Negozio 100 m - Caffè o bar 190 m - Locanda o ristorante 100 m - Scuola elementare 300 m - Centro medico 450 m - Farmacia 450 m Sport e divertimento | Campo da pallamano 300 m - Campo da basket 500 m - Il parco forestale di Punta Corrente 1,2 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 39 km Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 8,6 km
Disposizione dei spazi
Scale interne portano all'ingresso dell'appartamento al 4° piano. L'appartamento arredato in modo semplice di 48 mq ospita un soggiorno con sala da pranzo, una cucina, due camere da letto, una loggia, un bagno e un corridoio.
Posto auto e annessi
Annessi iscritti nel registro fondiario | Un deposito per legna Annessi ad uso esclusivo | Posto auto per un'auto
Caratteristiche dell'edificio
L'appartamento si trova in un condominio plurifamiliare che si estende attraverso piano terra e cinque piani fuori terra. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato nord, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo ben tenuto condominio sono: • 24 Appartamenti • Pareti esterne | Muro di blocchi a incastro • Solaio in calcestruzzo armato • Tetto | Tetto a doppia falda • Costruito negli anni '80
Mobili e attrezzature
Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Tapparelle - Porta d'ingresso in legno - Porte interne classiche Riscaldamento e raffreddamento | Aria condizionata - Forno - elettrico - Boiler elettrico Pavimentazione | Piastrelle di ceramica - Pavimento laminato
Infrastruttura
• Collegamento rete elettrica con contatore proprio • Allacciamento alla rete idrica con contatore comune • Collegamento alla rete fognaria • Vialetto asfaltato (pubblico)
Documentazione
Documentazione ottenuta | Condono
Calcolo dell'area
La superficie dell'appartamento comprende (48,00 m2): Spazio abitabile = 48,00 m2* *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 Fonte dei dati = Misurazione dei vani non certificata
Soggiorno con zona pranzo
La sala da pranzo e il soggiorno si trovano accanto alla terrazza
L'appartamento ha un condizionatore d'aria installato nel soggiorno
La terrazza è orientata a ovest
Corridoio
Il corridoio centrale collega tutte le stanze
Una vista del corridoio da un'altra angolazione
Cucina
La cucina a forma di U è attrezzata con elettrodomestici e bollitore elettrico
Camere da letto
Camera matrimoniale con letto matrimoniale
Seconda camera con un letto singolo
Entrambe le camere sono orientate ad est
Bagno con doccia
7
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210.000 €
Prezzo
6.300 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
216.300 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.