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Villa nell'entroterra di Parenzo
StatoAggiunto due mesi fa
Situata in un tranquillo villaggio vicino a una foresta, questa bellissima casa con quattro camere da letto offre interni moderni e alloggi generosi, un'impressionante area piscina, parco giochi e ampio giardino mediterraneo.
195 m2
Casa
1.104 m2
Terreno
4
Camere da letto
590.000 €
Prezzo
C
Classe E.
20737
Codice
Caratteristiche chiave
4 Camere da letto | 3 Bagni
Costruito nel 2012
Una terrazza coperta
Piscina a skimmer 24,00 m2
Categorizzazione: 4 Stelle.
Completamente attrezzato in affitto.
Descrizione
Situata in un tranquillo villaggio vicino a una foresta, questa bellissima casa con quattro camere da letto offre interni moderni e alloggi generosi, un'impressionante area piscina, parco giochi e ampio giardino mediterraneo. La villa in stile tradizionale copre quasi 195 metri quadrati e si trova su una proprietà recintata di 1.104 m2 in una zona vinicola vicino a Parenzo. Costruito su due piani, è composto da un vasto e luminoso soggiorno con sala da pranzo, una moderna cucina completamente attrezzata, una sala giochi e quattro ampie camere da letto.
Le famiglie in cerca di una casa per le vacanze apprezzeranno l'ampio solarium con piscina combinata e l'ampia terrazza con cucina estiva.
Posizione
L'Istria rappresenta una combinazione ideale di mare cristallino, colline e valli, fiumi giocosi e cascate, vigneti bagnati dal sole e numerosi monumenti storici e culturali. L'ambiente sereno e tranquillo in Istria, dove si trova questa la casa, offre numerosi vantaggi: Mare | Spiaggia 17 km Servizi | Negozio 4 km - Caffè o bar 4 km Sport e divertimento | Campo da calcetto 4 km - Campo da basket 4 km - Il parco acquatico Aquacolors 18 km - Il parco adrenalinico 6 km Città vicine | Pazin-Pisino 15 km - Poreč-Parenzo 17 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Baderna 6 km - Aeroporto di Pola 53 km Attrazioni | La grotta di Pisino 16 km
Disposizione dei spazi
La casa spaziosa di 195 mq, si sviluppa su due piani, cioè attraverso il piano terra e il 1° piano. Piano terra | L'ingresso della casa è al piano terra. Questo piano da 129,50 m2 comprende un soggiorno con sala da pranzo, una camera da letto, una terrazza coperta, due bagni e un corridoio. 1° Piano | Scale interne dritte portano al piano superiore, cioè al 1° piano. Questo livello di 65,22 m2 dispone di tre camere da letto, una terrazza coperta, un bagno e un corridoio.
Posto auto
• Tettoia per parcheggio per due auto
Caratteristiche della casa
L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato nord, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche fondamentali di questo ben conservato edificio a due piani sono: • I piani | Piano terra + 1° piano • Orientamento | Ovest • Pareti esterne | Isolamento in polistirolo 5 cm + Muro di blocchi a incastro 25 cm • Solaio in calcestruzzo armato • Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla • CLASSE E. C • Costruito nel 2012
Mobili e attrezzature
Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo Attrezzatura | Parlafono - Illuminazione - Moderni sanitari - Arredo bagno Serramenti | Serramenti in PVC - finestre con doppio vetro - Scuri in alluminio - Porta d'ingresso in PVC - Porte interne classiche Riscaldamento e raffreddamento | Riscaldamento centralizzato (solo installazioni) - Aria condizionata - Boiler elettrico - Camino Pavimentazione | Piastrelle di ceramica - Pavimento laminato
Intrattenimento e apparecchiature multimediali
Fuori | 2 Altalene - Scivolo - Biliardino - Ping-pong Dentro | TV satellitare
Spazi esterni
Attrezzatura | Illuminazione per esterno - Irrigazione automatica Recinzioni | Siepe di alloro ciliegio - Un muro di pietra Ingresso auto | Porta in metallo - Azionamento a motore - Apertura scorrevole Ingresso pedonale | Porta in metallo - Parlafono
Piscina all'aperto
• Piscina a skimmer 24,00 m2 | Costruzione in cemento - Rivestimento: Liner - Disinfezione dell'acqua con cloro - Cascata - Illuminazione a LED • La terrazza prendisole piastrellato | Lettini - Doccia esterna - Illuminazione della spiaggia - Ombrelloni
Categorizzazione: 4 Stelle. Certificato di abitabilità. Completamente attrezzato in affitto.
Stato immobiliare
Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile
Documentazione
Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Certificato di abitabilità - Progetto - Certificato energetico
Calcolo dell'area
Nella superficie della casa (194,72 m2) sono compresi questi spazi: Spazio abitabile (Piano terra + 1° piano) = 159,72 m2 Terrazze coperte (Piano terra + 1° piano) = 35,00 m2 Fonte dei dati = Progetto definitivo
Superficie totale del terreno, incluso l'immobile è di 1.104 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto
Esterno
Piano terra
1. piano
28
Allegati
Copia del piano catastale
Progetto definitivo
ano terra
Progetto definitivo
1. piano
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590.000 €
Prezzo
17.700 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
607.700 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.