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4500 mq per il relax

Terreno agricolo con casa a Rovinj-Rovigno

Stato In vendita
Circondata da vigneti, uliveti e altre piantagioni mediterranee, questa proprietà, a soli 4 km dal centro di Rovigno, è un'ottima opportunità per una vita tranquilla nella natura.

 

60 m2

Casa

 

4.471 m2

Terreno

 

2000

Anno di costruzione

 

280.000 €

Prezzo

 

In corso

Classe E.

 

20718

Codice

Caratteristiche chiave

  • Casa al piano terra │ 68,00 m2
  • Terreno 4.471 m2
  • Si trova in un ambiente tranquillo e silenzioso
  • Rovinj-Rovigno │ Centro 4 km
  • Spiaggia 2 km
  • Costruito negli anni '2000
 

Descrizione

Circondata da vigneti, uliveti e altre piantagioni mediterranee, questa proprietà, a soli 4 km dal centro di Rovigno, è un'ottima opportunità per una vita tranquilla nella natura.
 
La tenuta, con una superficie di quasi 4.500 mq, è composta da un uliveto, un paio di filari di vite e una casa con una superficie di 68 mq. La casa è legalizzata e registrata nelle mappe catastali.

Posizione

‣ Rovinj-Rovigno │ Centro 4 km
‣ Mare │ Spiaggia 2 km
‣ Servizi │ Negozio 3 km ▪ Locanda o ristorante 2,5 km
‣ Sport e divertimento │ Campo da pallavolo 3 km
‣ Città vicine │ Kanfanar-Canfanaro 16 km
‣ Traffico │ L'ingresso all'autostrada 14 km ▪ Aeroporto di Pola 42 km

Elenco di oggetti

‣ Casa al piano terra │ 68,00 m2

Disposizione dei spazi

L'ingresso della casa è al piano terra. La casa è orientata a nord.
Piano terra → Soggiorno con cucina e sala da pranzo ▪ Terrazza coperta ▪ Cantina dei vini ▪ Officina
‣ Serramenti │ Serramenti in Legno - finestre con doppio vetro ▪ Porta d'ingresso in legno ▪ Porte interne classiche
‣ Riscaldamento e raffreddamento │ Il camino - legno
‣ Pavimentazione │ Piastrelle di ceramica

Spazi esterni

‣ Aree verdi │ Uliveto ca. 2.000 m2 ▪ 5 Filari di vite

Infrastruttura

‣ Collegamento rete elettrica
‣ Fonte d'acqua propria
‣ Accesso sterrato │ Distanza dalla strada asfaltata ca. nel 50 m

Stato immobiliare

La proprietà è completamente estranea all'area edificabile.

Documentazione

Estratto del Libro fondiario ▪ Copia del piano catastale ▪ Situazione geodetica ▪ Condono ▪ Visura architettonica stato attuale

Calcolo dell'area

Superficie totale del terreno, incluso l'immobile è di 4.471 m2.
Fonte dei dati = Estratto del catasto

Vista aerea

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Vista da est
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Vista da nord
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280.000 €
Prezzo
8.400 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
288.400 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
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