Відремонтований кам'яний будинок в околицях Санкт-Ловреч

Ласкаво просимо в цей чарівний двоповерховий будинок з мансардою, розташований в тихому місці на західному узбережжі Істрії. Ця резиденція, побудована приблизно в 1900 році, була відремонтована в 2018 році, пропонуючи гармонійне поєднання позачасової елегантності та сучасного комфорту. Зовнішні стіни оздоблені міцною кам’яною конструкцією товщиною 60 см, доповненою красивою дерев’яною конструкцією підлоги та похилим дахом, покритим глиняною черепицею.

Цей будинок на кількох поверхах забезпечує достатньо місця для відпочинку та розваг. Вхід до будинку знаходиться на першому поверсі, де розташована простора вітальня, яка плавно поєднується з кухнею та їдальнею. На цьому поверсі також є дві криті тераси, які ідеально підходять для відпочинку на природі, а також практична ванна кімната та коридор.

Піднімаючись на перший поверх, ви знайдете дві спальні, в яких можна спокійно провести ніч і безтурботний ранок. Крім того, на цьому рівні є балкон з прекрасним видом на навколишній ландшафт. На першому поверсі ще один добре обладнаний санвузол та коридор.

Мансарда, універсальний простір, пропонує великий потенціал і може бути перетворена на додаткову кімнату відповідно до ваших потреб і побажань.

Вздовж дороги є місця для паркування. Усі меблі продумано включені у вартість, що забезпечує плавний перехід у ваш новий дім. Розслабтеся у комфортабельній вітальні, насолоджуючись улюбленими шоу на включеному телевізорі.

У холодні місяці залишайтеся теплими та затишними за допомогою доступних опцій опалення та охолодження, включаючи кондиціонер і дров’яну піч. Підлога у всьому будинку додає його характеру: керамічна плитка прикрашає перший поверх, ламінат на першому поверсі та чарівна дерев’яна підлога на горищі.

Це помешкання має ідеальне розташування, лише за 13 км від блискучих вод Врсара, а місцеві зручності, такі як кафе, ресторани та початкова школа, зручно розташовані в межах 4 км. Любителі пригод будуть раді відкрити для себе парк пригод всього за 9 км. Для тих, хто подорожує, аеропорт Пула розташований приблизно за 42,4 км від цієї тихої гавані.

Не пропустіть цю можливість отримати шматочок історії, який зі смаком перетворено на зручний і затишний дім. Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб призначити зустріч!


РОЗРАХУНОК ПЛОЩІ
У площу будинки (106,56 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа нормальної висоти (Перший поверх + Другий поверх) = 67,70 м²*
Житлова площа, що включає частини нижчі за 2,00 м (Мансарда) = 30,30 м²*
Тераса (Перший поверх + Другий поверх) = 1,88 м²**
Криті тераси (Перший поверх) = 6,68 м²***
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
**Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 0,25
***Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 0,50

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 100 м².
Джерело даних = кадастровий документ