Продаж нерухомості в Істрії часто включає більше кроків, ніж може здатися на перший погляд. Окрім пошуку покупця, важливо правильно визначити ринкову ціну, перевірити документацію та вести переговори до безпечного завершення угоди.
В агентстві Portun Immobilis d.o.o. з Ровіня ми допомагаємо власникам зробити цей процес зрозумілим і організованим — від першого аналізу нерухомості до передачі права власності в земельному реєстрі.
Ми працюємо з власниками, які хочуть впорядкований процес, реалістичну ціну та покупців, які розуміють, що саме вони купують.
Як відбувається процес продажу нерухомості 1. Аналіз нерухомості та ринкуПродаж починається з аналізу нерухомості та місцевого ринку. Беруться до уваги розташування, стан об’єкта, правовий статус, інфраструктура та поточний попит у регіоні Істрія.
На основі цих даних визначається реалістична ринкова ціна — достатньо приваблива для покупців і водночас узгоджена з реальною вартістю нерухомості.
2. Перевірка документаціїПеред початком реклами перевіряється правовий статус нерухомості. Це включає право власності у земельному реєстрі, кадастрові дані, будівельні та експлуатаційні дозволи.
Своєчасна перевірка документів допомагає уникнути ускладнень на пізніших етапах продажу.
3. Професійна презентація та рекламаНерухомість готується до ринку за допомогою якісних фотографій, чіткого опису та структурованої інформації про розташування і площу.
Оголошення публікуються на сайті агентства та спеціалізованих порталах.
Додатково нерухомість рекламується через мережу партнерських агентств у Хорватії та за кордоном, а також через рекламу у соціальних мережах.
4. Перегляди та переговориМи організовуємо перегляди з серйозними покупцями та супроводжуємо комунікацію під час переговорів.
Мета — досягти домовленості, яка буде прозорою і стабільною для обох сторін.
5. Договір купівлі-продажу та завершення угодиПісля досягнення домовленості готується договір купівлі-продажу та організовується підписання у нотаріуса.
Ми супроводжуємо процес до остаточного переоформлення права власності.
Чому варто продавати нерухомість через агентствоПродаж нерухомості включає багато етапів — від визначення ціни до юридичної безпеки угоди.
На практиці це означає менше невизначеності та безпечніше завершення продажу.
Зв’яжіться з намиЯкщо ви плануєте продати нерухомість у Ровіні або в іншому місці Істрії, звертайтеся до нас для консультації.
Portun Immobilis d.o.o.
Rovinj
📞 +385 91 506 4505
✉️ info@portun.com
