Каштелір

Каштелір, адміністративний центр муніципалітету Каштелір-Лабінці в Істрійській жупанії, розташований на висоті 236 метрів над рівнем моря і займає площу 0,78 км. Багата історія цього поселення сягає доісторичних часів та римських часів, і вперше воно згадується у 983 році як Кастелліоне, власність єпископа Пореча.

Сьогодні Каштелір відомий своїми виноградниками, оливковими гаями та красивою природою, яка його оточує. Населення переважно займається малим і середнім підприємництвом та сільським господарством. Це відомі виробники вина, картоплі, оливкової олії, меду та овочів, багато з них є лауреатами різних нагород.

У Каштелірі ви можете взяти участь у таких знаменитих заходах, як Грамперіяді, присвячений картоплі як винятковому місцевому фрукту. Крім конкурсу на саму незвичайну і найбільшу картоплю, на відвідувачів чекає приготування різних страв з картоплі, а також музика та весела атмосфера. Також тут проводиться святкування Кузьміни, яке включає традиційні приготування живої їжі, а родзинкою є святкування покровителя цього місця Св. Косма і Даміан під час традиційного церковного хресного ходу.

На півночі, над долиною річки Мирни, знаходиться Врбановиця, місце для пікніків та меморіальна зона, яка приваблює безліч велосипедистів та пішоходів завдяки своїм доглянутим велосипедним доріжкам у Порештіні. Далі на захід знаходиться безлюдне місто Сабадін, популярне серед спортсменів-парапланеристів через висоту 170 метрів і переважно попутних західних і північно-західних вітрів, а також прекрасний вид.

Каштелір – місце, де багата культурна спадщина, традиції та унікальні події зливаються у неповторну атмосферу.

Ринок нерухомості Каштелір – усе більш популярний напрямок в істрійському внутрішньому регіоні

Чому варто інвестувати саме в Каштелір?

Громада Каштелір-Лабінці займає площу 35,2 км² і розташована на північному заході внутрішньої Істрії, неподалік узбережжя, але достатньо далеко, щоб зберегти свій автентичний і спокійний характер. Адміністративний центр громади Каштелір-Лабінці знаходиться в населеному пункті Каштелір, а сама громада відома культурними подіями, такими як Kaštelir FelnaFest. У її склад входять 15 населених пунктів, серед яких Каштелір, Лабінці, Брнобичі та Роговичі, що робить цей край різноманітним і привабливим. З огляду на зростання попиту, нерухомість у Каштелірі стає все більш привабливою та надійною інвестицією.

Пропозиція нерухомості в Каштелірі – що можна купити?

Зростання популярності цього регіону відображається у все ширшому асортименті доступної нерухомості. На ринку нерухомості в Каштелірі можна знайти все – від рустикальних кам'яних будинків до новобудов та апартаментів, а також великі маєтки із просторими подвір’ями. Нерухомість у Каштелірі однаково цікавить як місцевих, так і іноземних покупців, що стабілізує ціни та стимулює нове будівництво. Для тих, хто шукає більше різноманіття, населені пункти на кшталт Лабінці та Тадіні пропонують цікаву архітектуру та привабливе розташування.

Продаж будинків у Каштелірі – що пропонується?

Будинки на продаж у Каштелірі охоплюють різноманітні варіанти: від відреставрованих істрійських кам’яних будинків до сучасних вілл із басейнами та панорамними краєвидами, а також сімейних будинків у спокійному оточенні з хорошим сполученням з містами. Багато будинків мають великі подвір’я та допоміжні об’єкти, що робить їх ідеальними як для сімейного життя, так і для туризму.

Земля – можливості для забудови та інвестування

Особливу категорію становлять земельні ділянки у Каштелірі, які відкривають різноманітні інвестиційні можливості. Будівельні ділянки доступні майже в усіх населених пунктах громади, часто з готовими під’їздами, інфраструктурою та документацією. Натомість сільськогосподарські землі приваблюють тих, хто зацікавлений у виноградарстві, вирощуванні оливок або сільському туризмі. Ціни на землю в цьому регіоні залишаються значно нижчими, ніж у прибережних містах, що створює додатковий інвестиційний потенціал.

Каштелір як вигідна альтернатива

Попри близькість до великих туристичних центрів, Каштелір зберігає конкурентні ціни та високу якість життя. Покупці, які шукають поєднання спокою, функціональності та природи, все частіше обирають цю громаду. У порівнянні з сусідніми напрямками, Каштелір пропонує подібний рівень комфорту, але з більшими ділянками та меншою щільністю забудови.

Якість життя та інфраструктура

Каштелір може похвалитися добре розвиненою інфраструктурою, великою кількістю послуг і культурних подій. Наявність базових зручностей, таких як магазини, ресторани та школи, робить його ідеальним для сімейного життя. Близькість доріг, що ведуть у глиб Істрії, забезпечує швидкий доступ до більших центрів, що підвищує цінність усіх типів нерухомості в цій місцевості.

Сусідні громади – додаткові можливості

Якщо ви хочете розширити пошук, радимо звернути увагу на нерухомість у Поречі, Новіградi, Грожняні, Вишняні, Віжинаді, Тарі та Бртоніґлі. Ці населені пункти формують багатий природними красотами та історією регіон з широкими можливостями на ринку нерухомості.