Castelliere

Kaštelir, sede del comune di Kaštelir-Labinci nella contea istriana, si trova a 236 metri sul livello del mare e si estende su una superficie di 0,78 km². La sua ricca storia risale all'epoca preistorica e romana ed è stata menzionata per la prima volta nel 983 come Castellione, di proprietà del vescovo di Parenzo.

Oggi Kaštelir è famosa per i suoi vigneti, uliveti e la splendida natura circostante. La maggior parte della popolazione si occupa di piccole e medie imprese agricole. Produttori rinomati di vino, patate, olio d'oliva, miele e verdure, molti dei quali hanno ricevuto vari premi.

A Kaštelir è possibile partecipare a eventi popolari come la Gramperijada, che celebra le patate come un prodotto locale straordinario. Oltre alle competizioni per le patate più strane e più grandi, i visitatori possono gustare vari piatti di patate, musica e un'atmosfera vivace. Inoltre, qui si tiene la celebrazione di Kuzminja, con preparazioni di cibo tradizionali dal vivo e il culmine della commemorazione della festa dei santi patroni della città, i santi Cosma e Damiano, attraverso una processione tradizionale.

A nord, sopra la valle del fiume Mirna, si trova Vrbanovica, una zona ricreativa e un sito commemorativo che attrae molti ciclisti e escursionisti per le sue piste ciclabili curate di Poreština. Più a ovest si trova il villaggio disabitato di Sabadin, popolare tra i piloti sportivi - parapendisti - per la sua altitudine di 170 metri e i venti prevalentemente favorevoli da ovest e nord-ovest, oltre alla vista mozzafiato.

Kaštelir - un luogo dove ricche tradizioni culturali e uniche manifestazioni si fondono in un'atmosfera senza eguali.

Mercato immobiliare di Castellier – una destinazione sempre più ambita nell'entroterra istriano

Perché investire proprio a Castellier?

Il Comune di Castellier‑S. Domenica si estende su una superficie di 35,2 km² e si trova nel nord-ovest dell'entroterra istriano, vicino alla costa ma abbastanza lontano da conservare il suo carattere autentico e tranquillo. Il centro amministrativo del Comune di Castellier‑S. Domenica si trova nel paese di Castellier, noto anche per eventi culturali come il FelnaFest. Il comune comprende ben 15 località, tra cui Castellier, S. Domenica, Brnobići e Rogovići, che contribuiscono alla diversità e al fascino dell'area. Considerando la crescente domanda, gli immobili a Castellier rappresentano un investimento attraente e sicuro.

Offerta immobiliare a Castellier – cosa si può acquistare?

La crescente popolarità di questa zona si riflette anche nella varietà sempre più ampia di immobili disponibili. Sul mercato immobiliare di Castellier si può trovare di tutto – dalle case in pietra rustiche, alle nuove costruzioni e appartamenti, fino a grandi proprietà con ampi giardini. Gli immobili a Castellier sono richiesti sia da acquirenti locali che stranieri, il che stabilizza i prezzi e incoraggia nuove costruzioni. Le località come S. Domenica e Tadini offrono architetture variegate e posizioni interessanti.

Case in vendita a Castellier – cosa si trova sul mercato?

Le case in vendita a Castellier includono un'ampia gamma: case in pietra istriane ristrutturate con carattere, ville moderne con piscina e vista panoramica, fino a case familiari immerse nella tranquillità e ben collegate ai centri maggiori. Molte proprietà dispongono di ampi giardini e strutture accessorie, ideali sia per la vita familiare che per attività turistiche.

Terreni – opportunità per costruire e investire

Una categoria particolarmente interessante è quella dei terreni a Castellier, che offrono diverse opportunità di investimento. I terreni edificabili sono disponibili in tutte le località del comune, spesso già serviti da accessi, infrastrutture e documentazione. I terreni agricoli attraggono invece chi desidera dedicarsi alla viticoltura, all’olivicoltura o al turismo rurale. I prezzi in questa zona sono ancora notevolmente più convenienti rispetto alle località costiere, offrendo così un alto potenziale d’investimento.

Castellier come alternativa vantaggiosa

Pur essendo vicino a importanti centri turistici, Castellier mantiene prezzi competitivi e un’alta qualità della vita. Gli acquirenti in cerca di tranquillità, funzionalità e natura scelgono sempre più spesso questa località. Rispetto a destinazioni vicine, Castellier offre uno standard simile ma con lotti più grandi e una minore densità abitativa.

Qualità della vita e infrastrutture

Castellier vanta infrastrutture ben sviluppate, numerosi servizi e una ricca offerta culturale. La presenza di servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole lo rende ideale per la vita familiare. La vicinanza alle principali strade che attraversano l’Istria consente un rapido accesso ai centri più grandi, aumentando ulteriormente il valore di ogni tipo di immobile nell’area comunale.

Comuni limitrofi – ulteriori opportunità

Chi desidera esplorare anche le aree circostanti dovrebbe considerare gli immobili a Parenzo, Cittanova, Grisignana, Visignano, Visinada, Torre e Verteneglio. Queste località offrono paesaggi naturali incantevoli, storia affascinante e un’ampia gamma di immobili.