Cittanova

Novigrad, una città situata su una penisola calcarea, racchiude una baia alla foce del fiume Mirna. Una volta conosciuta come piccolo villaggio di pescatori, si è rapidamente sviluppata come destinazione turistica dagli anni '60. Abitata sin dall'antichità, Novigrad è menzionata in documenti scritti come Neapolis, Civitas Nova, Emona, Emonia o Aemonia, con una ricca storia che va dal IV al VII secolo.

Il centro della città è ricco di siti storici come mura medievali, torri e la Chiesa di San Pelagio, che conserva numerosi reperti archeologici e liturgici. Esempi notevoli di architettura barocca sono la Ladanjska vila Rigo e la Patricijska palača Rigo, costruite negli anni '60 del XVIII secolo per ordine del conte Carlo Rigo. C'è anche la Ladanjska palača a Dajla, un importante complesso architettonico lungo la costa di Dajla con un aspetto neoclassico francese. L'unico Loggia Belvedere, l'unica loggia istriana situata sul mare, è probabilmente appoggiata a una struttura più antica di mura difensive (torri). Accanto alla loggia, sul lato occidentale, c'è il passaggio semicircolare di Porta a Marina, che porta verso il mare. La Chiesa di Sant'Anna rappresenta l'architettura romanica, mentre la Chiesa Parrocchiale di San Pelagio e San Massimo risale all'epoca paleocristiana.

Il Lungomare di Novigrad offre chilometri di passeggiata lungo mare, incantandovi con la sua bellezza e invitandovi a esplorarlo e goderne. La costa della Riviera di Novigrad si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna, caratterizzata da spiagge rocciose, basse e accessibili di pietra e ghiaia. Alla foce del fiume Mirna, il più lungo fiume istriano, vicino al Novigrad Antenal, si trova una magica casa per numerosi uccelli, anfibi, rettili, mammiferi e piante, inclusa l'orchidea endemica.

Novigrad attrae molti ospiti con la sua bellezza naturale, il mare preservato, la tradizione, il patrimonio culturale e storico, gli eventi estivi e l'offerta enogastronomica varia e di qualità.

Mercato immobiliare Cittanova – un connubio tra tradizione e vita moderna

Perché scegliere Cittanova per l’acquisto

Cittanova, situata sulla costa occidentale dell’Istria, è una delle località più attraenti per vivere e investire in immobili. La città copre una superficie di 26,6 km² ed è situata su una pittoresca penisola tra la foce del fiume Mirna e la costa adriatica. È famosa per la sua architettura medievale ben conservata, le mura cittadine, il Lapidarium e l’affascinante atmosfera marittima che ogni anno attira numerosi visitatori e investitori. Fanno parte del comune anche le frazioni di Antenal, Bužinija, Dajla, Mareda e Cittanova, che offrono ulteriori possibilità di acquisto e sviluppo.

Immobiliare Cittanova – cosa si può acquistare

La variegata offerta immobiliare a Cittanova include ville di lusso con piscina, moderni appartamenti vicino al mare, tradizionali case in pietra e terreni edificabili adatti agli investimenti. Il mercato è dinamico e adatto a diversi budget ed esigenze, dalla vita familiare all’affitto turistico. Grazie alla domanda stabile, acquistare in questa parte dell’Istria rappresenta un investimento sicuro e a lungo termine.

Case in vendita a Cittanova

Gli acquirenti che cercano privacy e il fascino autentico dell’Istria scelgono spesso case in vendita a Cittanova. L’offerta comprende ville di nuova costruzione con comfort moderni e case in pietra ristrutturate che conservano il carattere storico. Grazie alla posizione strategica, la maggior parte delle case si trova vicino al mare, ai servizi e alle attrazioni turistiche, risultando ideali sia per la vita familiare che per la locazione turistica.

Appartamenti in vendita – un’ampia scelta sulla costa

Per chi preferisce metrature più contenute e una manutenzione più semplice, sono disponibili numerosi appartamenti in vendita a Cittanova. Questa tipologia di immobili è particolarmente apprezzata da giovani famiglie, coppie e acquirenti stranieri che cercano una seconda casa al mare. Gli appartamenti nel centro città offrono vicinanza a servizi culturali e sociali, mentre quelli lungo la costa garantiscono tranquillità e una splendida vista panoramica sull’Adriatico.

Terreni a Cittanova – opportunità per costruire e investire

I terreni in vendita a Cittanova attirano sempre più l’attenzione degli investitori. Sono disponibili lotti edificabili per ville private, strutture turistiche o progetti residenziali, così come terreni agricoli adatti a uliveti o vigneti. I prezzi dei terreni variano in base alla posizione, ma risultano più vantaggiosi rispetto ai maggiori centri turistici della costa occidentale dell’Istria.

Occasioni speciali sul mercato

Cittanova offre anche particolari opportunità di investimento, come immobili a prezzi più convenienti rispetto alle zone circostanti. Investire nella ristrutturazione di vecchie case, nell’acquisto di lotti più grandi o di immobili situati fuori dal centro può rivelarsi molto redditizio, grazie alla crescente domanda di affitti a lungo termine e alloggi turistici. Il mercato immobiliare di Cittanova offre quindi possibilità sia per chi ha un budget contenuto che per chi cerca soluzioni di lusso.

Comuni vicini e collegamenti

Uno dei vantaggi di Cittanova è l’eccellente collegamento con le località vicine. Nelle immediate vicinanze si trovano Umag, nota per le strutture sportive e turistiche, Brtonigla con le sue strade del vino e l’ambiente rurale, Kaštelir con le case tradizionali e Tar, una zona attraente vicino a Parenzo. Questa rete di località aumenta ulteriormente il valore di un investimento in immobili a Cittanova, offrendo agli acquirenti un’ampia gamma di possibilità a pochi minuti di distanza.