Montona

Con la sua posizione sopra la sponda meridionale del corso medio del fiume Mirna, Motovun è diventata sede del comune e si distingue come uno dei complessi urbani medievali meglio conservati dell'Istria. Sviluppandosi su pendii ripidi oltre 3.500 anni fa, la sua storia antica è confermata dai reperti archeologici dell'età del bronzo. Fondata sul sito di una fortezza celtica, il suo nome è probabilmente derivato dalla parola "Montona". La prima menzione scritta di Motovun risale all'804 d.C., e la città si è evoluta da un insediamento preistorico nell'antichità, mantenendo la sua importanza come insediamento fortificato medievale.

Motovun è orgogliosa del suo ricco patrimonio architettonico, tra cui porte della città con torre, un palazzo rinascimentale e una sala comunale. Degne di nota sono anche le chiese come quella di San Bartolomeo, costruita nel 1651, e la chiesa di San Pancrazio a Brkač. Inoltre, Motovun ospita numerosi eventi come il "Gioco del Corno", il "Festival del Cinema di Motovun" e il "Festival di Teran e Tartufi".

Intorno a Motovun si trovano vigneti per i famosi vini istriani, Teran e Malvasia, mentre la foresta protetta di Motovun nasconde famosi tartufi. La leggenda dei giganti che un tempo abitavano la valle del Mirna rimane presente, con il gigante Veli Jože, che, secondo le storie registrate da Vladimir Nazor, era così potente da poter scuotere il campanile di Motovun con le proprie mani.

Motovun è una fonte inesauribile di ispirazione per gli amanti della fotografia e della mistica, con la sua ricchezza di tesori naturali e culturali, completata da cantine di prim'ordine e gastronomia tradizionale con tartufi della foresta di Motovun.

Mercato immobiliare a Montona – Tutto quello che c'è da sapere

Vivere a Montona – Natura, cultura e qualità della vita

Situata su una collina con una delle vedute più iconiche dell’Istria, Montona è una località ideale per vivere o investire. Pur essendo una meta molto amata dai turisti, la vita qui offre molto di più della semplice bellezza paesaggistica. A Montona e nei vicini insediamenti – Brkač, Kaldir e Sveti Bartol – si trovano tutti i servizi essenziali: asilo, scuola elementare, ambulatorio medico e negozi. La vita culturale è arricchita da mostre, concerti e fiere locali durante tutto l’anno. Vivere a Montona significa unire tradizione, natura e comfort moderno in un’unica esperienza autentica.

Perché acquistare un immobile a Montona?

Immobiliare a Montona è apprezzato per l’autenticità, la tranquillità e le vedute mozzafiato. È una zona che garantisce valore a lungo termine, sia che cerchiate una residenza permanente che una proprietà da affittare. Con un numero limitato di nuove costruzioni e una domanda costantemente alta, i prezzi nel centro storico e nelle zone circostanti sono in continua crescita. Scoprite l’attuale offerta immobiliare a Montona e lasciatevi conquistare dalla varietà e dall’attrattiva di questa località.

Cosa si può acquistare a Montona?

Il mercato immobiliare a Montona comprende diverse tipologie di proprietà – dalle tradizionali case in pietra alle ville moderne e agli appartamenti. Le case con vista panoramica sono particolarmente richieste. Le case in vendita a Montona includono immobili ristrutturati pronti da abitare, così come case da ristrutturare con grande potenziale per progetti unici. Questa varietà consente agli acquirenti di trovare una soluzione in linea con il proprio budget e le proprie esigenze.

Appartamenti con fascino – Vivere nel borgo storico

Oltre alle case, ci sono anche appartamenti in vendita a Montona, situati principalmente all'interno di edifici storici. Queste proprietà offrono un’autentica esperienza di vita nel centro medievale, spesso con interni modernizzati che fondono tradizione e comfort contemporaneo. Poiché l’offerta è limitata, la domanda spesso supera la disponibilità – agire in fretta è essenziale.

Terreni – Opportunità per costruire o investire

Chi desidera costruire secondo la propria visione troverà nelle offerte di terreni a Montona un’ottima occasione. Si trovano sia lotti edificabili con permessi validi che terreni agricoli ideali per attività di agriturismo o progetti personali. I prezzi variano a seconda della vicinanza al centro, della presenza di infrastrutture e della qualità della vista.

Vantaggi rispetto alle zone vicine

Rispetto ad altre località come Grožnjan o Buzet, gli immobili a Montona offrono ancora prezzi al metro quadro più accessibili. Ciò vale in particolare per le case da ristrutturare o i terreni nelle zone periferiche, offrendo maggiori margini di investimento e possibilità di personalizzazione.

Affitti turistici e durata della stagione

La stagione degli affitti a Montona va generalmente da maggio a ottobre, ma grazie agli eventi culturali e alle rotte enogastronomiche, l’interesse si estende anche al resto dell’anno. Sono particolarmente richiesti gli appartamenti più piccoli e le case per 4–6 persone con piscina. Cresce l’interesse da parte di turisti provenienti da Germania, Austria e Paesi Bassi.

Comuni vicini e alternative di investimento

Montona è ben collegata ad altre località interessanti dell’Istria. Consigliamo di esplorare anche Grožnjan, Oprtalj, Vižinada, Karojba, Pazin e Buzet – ognuna con il proprio fascino e mercato immobiliare specifico, ideali per confronto o espansione del portafoglio.