Immobili San Lorenzo – case, appartamenti e terreni

Mercato immobiliare San Lorenzo

Perché San Lorenzo sta diventando sempre più richiesto?

Situato nell’entroterra panoramico dell’Istria, San Lorenzo (Sveti Lovreč) sta attirando sempre più attenzione da parte di acquirenti locali e stranieri in cerca di immobili in una zona tranquilla dell’Istria. Il nucleo storico, l’architettura autentica in pietra e la vicinanza alla costa creano il perfetto equilibrio tra vita rurale e accessibilità ai centri urbani e turistici. Il comune di San Lorenzo copre 30,61 km² e comprende 23 frazioni – tra cui Jurcani, Kapovići, Lakovići, Frnjolići, Stranići e San Lorenzo stesso. Questa varietà territoriale consente un’offerta diversificata di case, appartamenti e terreni, spesso con vista panoramica e maggiore privacy rispetto alle località costiere.

Cosa si può acquistare a San Lorenzo?

L’offerta di immobili a San Lorenzo nel 2025 è sempre più ampia. Gli acquirenti possono scegliere tra case in pietra ristrutturate nel centro storico, ville moderne con piscina in posizione più isolata, appartamenti in edifici storici e numerosi terreni edificabili. Alcuni immobili vengono proposti con permessi già ottenuti o progetti approvati. Nelle località come Heraki, Vošteni e Medaki si trovano spesso case con ampi giardini, ideali per la vita familiare o per avviare un’attività di affitto turistico. Chi cerca un ambiente più riservato senza affollamenti turistici sceglie paesi come Jurcani, Krunčići o Selina, dove i lotti sono più spaziosi e il paesaggio è incontaminato. È in aumento anche l’interesse per immobili da ristrutturare, in particolare tra gli stranieri che cercano uno stile autentico a un prezzo più accessibile. Non mancano neppure le nuove costruzioni, soprattutto lungo le strade che collegano San Lorenzo a Poreč e Kanfanar.

Case in vendita – l’offerta più richiesta

Le case rimangono il tipo di immobile più ricercato in questa zona. Dalle tipiche case in pietra istriane alle ville moderne, l’offerta è varia. Molti acquirenti cercano immobili con giardino, spazio per la piscina o un terreno già sistemato. Alcune proprietà hanno già l’autorizzazione per l’attività turistica, aumentando così il valore dell’investimento. Scopri tutte le Case in vendita San Lorenzo e trova la soluzione ideale.

Appartamenti nel centro storico

Anche se meno numerosi rispetto alle case, gli appartamenti a San Lorenzo offrono un’atmosfera unica. Situati all’interno delle mura storiche e spesso ristrutturati con cura, sono perfetti per coppie, single o acquirenti in cerca di una casa compatta ma affascinante. Consulta le nostre Appartamenti in vendita San Lorenzo.

Terreni edificabili – opportunità di costruzione

San Lorenzo offre molti terreni edificabili già inseriti nelle zone di sviluppo urbanistico. Grazie alla buona accessibilità e alla vicinanza ai servizi, rappresentano una valida alternativa alla costa, con prezzi più accessibili e maggiore tranquillità. Dai un’occhiata a Terreni in vendita San Lorenzo e costruisci la tua casa in Istria.

Occasioni speciali e vantaggi economici

Rispetto alle vicine Poreč, Vrsar o Rovigno, i prezzi degli immobili a San Lorenzo sono decisamente più competitivi. Questo attira acquirenti che desiderano più spazio e riservatezza allo stesso prezzo. L’interesse per il turismo rurale è in crescita, rendendo le case con piscina in zone tranquille sempre più richieste.

Affitto turistico – quanto dura la stagione?

La stagione turistica dura da maggio a ottobre. Le ville con piscina e gli appartamenti vicino al centro storico si affittano facilmente a ospiti in cerca di tranquillità e autenticità. Grazie al basso numero di condomini, la concorrenza è ridotta e la redditività può essere elevata.