Nepremičnine Sveti Lovreč

Trg nepremičnin Sveti Lovreč

Sveti Lovreč je priljubljena destinacija za tiste, ki iščejo nepremičnine v slikovitem zaledju Istre, kjer se združujeta mirno podeželje in bližina obale.

Ključne prednosti

• Raznolika izbira nepremičnin: od obnovljenih kamnitih hiš do modernih vil in gradbenih zemljišč.
• Mirno okolje z več zasebnosti v primerjavi z obalnimi kraji.
• Dobro razvita infrastruktura in dostopnost večjih mest v bližini.
• Območje s številnimi urejenimi naselji in naravnimi lepotami za kakovostno življenje.
• Ugodnejše cene nepremičnin v primerjavi z bližnjimi obalnimi središči.
• Možnosti za nakup nepremičnin z dovoljenji ali že pripravljenimi projekti.
• Razvijajoč se podeželski turizem, ki povečuje vrednost in potencial za oddajanje.

Zakaj je Sveti Lovreč vedno bolj priljubljen med kupci?

Sveti Lovreč se nahaja v slikovitem zaledju Istre in vse bolj privablja tako domače kot tuje kupce, ki iščejo nepremičnine v mirnejšem delu Istre. Zgodovinsko središče, kamnite hiše in bližina obale ustvarjajo idealno ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopnostjo večjih mest. Občina Sveti Lovreč obsega 30,61 km² in vključuje 23 naselij – med njimi Jurcani, Kapovići, Lakovići, Frnjolići, Stranići in samo naselje Sv. Lovreč. Ta razgibanost omogoča raznoliko ponudbo hiš, stanovanj in zemljišč, pogosto z lepim razgledom in več zasebnosti kot ob morju.

Kaj lahko kupite v Svetem Lovreču?

Ponudba nepremičnin v Svetem Lovreču v letu 2025 postaja vse bolj raznolika. Kupci lahko izbirajo med obnovljenimi kamnitimi hišami v središču kraja, modernimi vilami z bazeni na robu naselij, stanovanji v zgodovinskih zgradbah in številnimi gradbenimi zemljišči. Nekatere nepremičnine imajo že pridobljena dovoljenja ali pripravljene projekte. V vaseh, kot so Heraki, Vošteni in Medaki, so pogoste hiše z večjimi vrtovi – idealne za družinsko življenje ali turistično oddajanje. Kupci, ki iščejo tišino in naravo, raje izberejo naselja, kot so Jurcani, Krunčići ali Selina, kjer so parcele večje, okolica pa bolj ohranjena. Povečuje se tudi zanimanje za nepremičnine za prenovo – zlasti med tujci, ki želijo avtentičen istrski slog po ugodnejši ceni. Občasno se pojavljajo tudi novogradnje, predvsem ob cestah proti Poreču in Kanfanarju.

Hiše naprodaj – najbolj iskana vrsta nepremičnine

Hiše ostajajo najbolj priljubljena izbira v tej občini. Od tradicionalnih istrskih kamnitih hiš do sodobnih vil – ponudba je pestra. Kupci iščejo hiše z vrtom, možnostjo bazena ali že urejenim zemljiščem. Nekateri objekti imajo že pridobljeno kategorizacijo za turistični najem, kar povečuje njihovo vrednost. Oglejte si aktualno ponudbo Hiše prodaja Sveti Lovreč in odkrijte, kaj vse ponuja ta mirna lokacija.

Apartmaji v starem mestnem jedru

Čeprav so apartmaji v Svetem Lovreču manj številni kot hiše, ponujajo edinstveno atmosfero. Nahajajo se v zgodovinskih stavbah znotraj obzidja in so pogosto lepo prenovljeni. Primerni so za pare, posameznike ali vse, ki iščejo manjšo, a posebno nepremičnino. Preverite ponudbo Apartmaji prodaja Sveti Lovreč in raziščite možnosti.

Gradbena zemljišča – možnosti za gradnjo

Sveti Lovreč ima številna gradbena zemljišča, ki so že vključena v zazidljive cone. Enostaven dostop do infrastrukture in cest omogoča hitro gradnjo. Cene so tukaj ugodnejše kot v obalnih mestih, okolje pa bolj mirno. Oglejte si aktualno ponudbo Zemljišča naprodaj Sveti Lovreč in najdite svojo idealno lokacijo.

Posebne priložnosti in cenovna dostopnost

V primerjavi z bližnjimi kraji, kot so Poreč, Vrsar ali Rovinj, so cene nepremičnin v Svetem Lovreču precej nižje. To privablja kupce, ki si za isti proračun želijo več prostora in zasebnosti. Naložbe v tem območju postajajo vedno bolj zanimive, zlasti zaradi porasta podeželskega turizma.

Oddajanje nepremičnin – kako dolga je sezona?

Turistična sezona v tej regiji traja od maja do oktobra. Hiše z bazenom in stanovanja v bližini starega mestnega jedra so zelo iskana med gosti, ki iščejo avtentično in mirno okolje. Zaradi manjšega števila stanovanjskih blokov je konkurenca manjša, donosnost pa večja.

Sosednje občine – dodatne možnosti za naložbo

Če še raziskujete regijo, preverite tudi ponudbo v bližnjih občinah:

• Nepremičnine Vrsar
• Nepremičnine Kanfanar
• Nepremičnine Tinjan
• Nepremičnine Poreč