Žminj

Žminj, mesto z bogato zgodovino, je bilo naseljeno že od prazgodovinskih časov in je prvič omenjeno leta 1178. Skozi stoletja je imelo ključno vlogo pri prometu, s cestami, ki so ostale pomembne še danes. V 19. stoletju je postalo trgovsko središče, ki je trgovalo z različnimi izdelki, kot so vino, les in živina, ter je bilo znano po obdelavi kamna, še posebej po kamnitih "škarpelinih" iz Žminja.

Žminj je imel pomembno vojaško vlogo kot avstrijska trdnjava; v 15. stoletju je bila zgrajena trdnjava s tremi stolpi na vzhodnem obzidju in zgradbami znotraj dvorišča. Posebne so tri cerkve, okrašene s freskami - cerkev svete Trojice iz leta 1471, cerkev svetega Križa in cerkev svetega Antona puščavnika iz leta 1381. Ob vhodu v mesto je cerkev svetega Bartolomeja, okoli katere se tradicionalno vsako zadnjo soboto avgusta odvija praznik Bartulja. Pod mestom leži Kalvarija, zgrajena leta 1728, s tremi križi na griču, nekoč kraj blagoslova za dober pridelek.

Dediščina Žminja vključuje njihov edinstveni govor, zaščiten kot nesnovna kulturna dediščina Hrvaške, in tradicionalni praznik Bartulja. Knjižnica v Žminju, znana kot Čakavska kuća, je bila ustanovljena leta 2002 po večletnih prizadevanjih aktivistov Čakavskega parlamenta. Prav tako so žminjski prstan in uhani, najdeni v zgodnje hrvaškem pokopališču v Žminju v sredini 20. stoletja, priljubljeni spominki, katerih replike se prodajajo kot dekorativni predmeti in so zaščitene v registru kulturnih dobrin Hrvaške. "Feštinsko kraljestvo" v vasi Feštini blizu Žminja privablja obiskovalce s svojo jamo, medtem ko se Istrski festival testenin odvija konec junija, kjer se zberejo ljubitelji testenin in gastronomije iz vse Hrvaške.

Žminj s svojo bogato kulturno in kulinarično dediščino ponuja nepozabno izkušnjo obiskovalcem, ki si želijo raziskati edinstveno lepoto Istre.

Trg nepremičnin v Žminju – privlačne priložnosti v osrčju Istre

Zakaj je Žminj vse bolj priljubljen med kupci nepremičnin?

Žminj, ki se nahaja v osrčju Istre, postaja vse bolj priljubljen med kupci, ki iščejo mirnejši življenjski slog in hkrati dobro povezavo s celotnim polotokom. Zaradi svoje lege so obalna mesta kot so Rovinj, Poreč in Pulj oddaljena manj kot 30 minut. Žminj ponuja avtentični istrski čar, številne kolesarske poti, lokalne prireditve ter bogato kulinarično in kulturno ponudbo – idealno za družinsko življenje ali naložbo v turizem.

Nepremičnine v Žminju – kaj je na voljo?

Ponudba nepremičnin v Žminju je raznolika – od obnovljenih kamnitih hiš do gradbenih zemljišč, novogradenj in stanovanj. Zaradi povečanega zanimanja in razvojnih načrtov se ponudba vsako leto širi. Oglejte si aktualno ponudbo na Nepremičnine Žminj in filtrirajte po vrsti, ceni in lokaciji.

Hiše naprodaj v Žminju – med tradicijo in sodobnostjo

Ponudba hiš v Žminju obsega tradicionalne istrske kamnite vile z bazenom, primerne za turistični najem, pa tudi družinske hiše z vrtom za stalno bivanje. Narašča tudi število sodobnih enonadstropnih in dvonadstropnih novogradenj. Preverite ponudbo na Hiše prodaja Žminj – ne glede na to, ali iščete luksuzno vilo ali hišo za prenovo.

Apartmaji v Žminju – sodobna ponudba v razvoju

Čeprav je ponudba stanovanj v Žminju manjša kot ob obali, se število novogradenj povečuje. Moderna stanovanja so idealna za mlade družine ali za dolgoročno oddajanje. Ugodne cene, urejena infrastruktura ter bližina šole in vrtca dodatno povečujejo privlačnost kraja. Oglejte si aktualno ponudbo na Apartmaji prodaja Žminj.

Zemljišča – priložnosti za gradnjo in naložbo

V okolici Žminja je na voljo veliko gradbenih zemljišč različnih velikosti, primernih za družinske hiše, počitniške vile ali poslovne objekte. Nekateri parcele že imajo gradbeno dovoljenje, druge pa so vključene v prostorski načrt. Poglejte naš izbor na Zemljišča naprodaj Žminj in najdite popolno lokacijo.

Ugodnejše cene v primerjavi z obalo

Ena največjih prednosti nakupa nepremičnine v Žminju so znatno nižje cene kot v obalnih mestih. Na primer, hiša z vrtom v Žminju je lahko tudi do 50 % cenejša kot podobna v Rovinju. Kupci dobijo več prostora in zasebnosti za enak proračun. Poleg tega naraščajoče povpraševanje napoveduje rast vrednosti v prihodnosti.

Oddajanje nepremičnin – nova tržna niša

Turizem v notranjosti Istre postaja vse bolj priljubljen med obiskovalci, ki iščejo avtentična doživetja in mir. Vile z bazeni v Žminju dosegajo odlično zasedenost od aprila do oktobra. Čeprav je sezona krajša kot na obali, daljša bivanja in dodatna ponudba (kolesarske poti, lokalna kulinarika, adrenalinski parki) privabljajo specifične goste z večjo potrošnjo.

Sosednje občine – dodatne možnosti

Kupci, ki raziskujejo Žminj, pogosto razširijo iskanje tudi na sosednje občine: – Kanfanar – bližje morju, a mirno okolje – Sveti Petar u Šumi – pristna ruralna vas – Svetvinčenat – znan po kulturnih dogodkih in zgodovinskih stavbah – Barban – odlična izbira za ljubitelje konj, narave in športa – Gračišće – srednjeveško naselje z razgledi – Pazin – upravno središče z razvitim šolstvom in infrastrukturo Vse te lokacije ponujajo avtentičen istrski življenjski slog in dobro dostopnost do obale ter prometnih povezav.