Z 131 km² površine in 36 km dolgo obalo nudi tiho zavetje pred poletno gnečo. Območje kaže tipične značilnosti "Rdeče Istre", z mediteranskim podnebjem, medtem ko se prebivalci ukvarjajo s tradicionalnim kmetijstvom poleg storitvenih poklicev.
Zgodovinski sledovi segajo v leto 1243, in naselje je prešlo skozi različne oblasti, vključno z Beneško republiko. V središču Marčane stoji župnijska cerkev sv. Petra in Pavla iz 15. stoletja, skupaj z spomenikom "Tri brista", posvečenim antifašističnim borcem.
V bližini Marčane je več zanimivosti vrednih omembe. Stari Rakalj ponuja ruševine gradov in cerkev sv. Agneze s čudovitim pogledom na morje. Murovan se ponaša z ostanki histrijskega hribovskega naselja in cerkvijo sv. Marije Magdalene. Budava, zaliv na jugovzhodni obali Istre, privlači s svojim mirnim vzdušjem in pridelavo morskih sadežev.
Občina Marčana očara s svojo nedotaknjeno obalo, kristalno čistim morjem in bujno zelenjem ter ponuja avtentično izkušnjo istrskega življenja in kulture, ki privablja obiskovalce, ki iščejo združitev tradicije in naravne lepote.
Trg nepremičnin Marčana – Cene, ponudbe in investicijski nasveti
Zakaj vlagati v nepremičnine v Marčani?
Marčana leži v
vzhodnem delu Istre, blizu Pulja, in je vse bolj priljubljena destinacija zaradi
mirnega okolja,
bližine morja ter
dostopnih cen. Nakup
nepremičnine v Marčani je odlična izbira za tiste, ki iščejo počitniško hišo, stalno bivališče ali naložbo za oddajanje. Ponudbo si oglejte na
Nepremičnine Marčana.
Ponudba nepremičnin – Kaj lahko kupite?
Nepremičninska ponudba v Marčani obsega prenovljene kamnite hiše,
nove apartmaje ter
gradbena zemljišča z lepim razgledom. V vaseh kot so Krnica, Kavran in Rakalj so na voljo
vile z bazenom, stare hiše za prenovo in manjši novozgrajeni stanovanjski objekti. Oglejte si celotno ponudbo na
Nepremičnine Marčana.
Hiše naprodaj v Marčani – Mirno bivanje in turistična priložnost
Vedno več kupcev se odloča za
hiše naprodaj v Marčani, saj je lokacija mirna, a hkrati dobro povezana.
Plaže na vzhodni obali so blizu, prav tako tudi
Pulj in letališče. Izbirate lahko med luksuznimi vilami, vrstnimi hišami ali starinami za obnovo. Celotno ponudbo najdete na
Hiše prodaja Marčana.
Zemljišča – Priložnost za gradnjo in vlaganja
Zemljišča v Marčani so cenovno ugodnejša kot na zahodu Istre in zato zelo iskana med investitorji. Na voljo so
parceli z gradbenim dovoljenjem ali
kmetijska zemljišča za agroturizem in glamping. Več informacij najdete na
Zemljišča naprodaj Marčana.
Dostopne cene in posebne priložnosti
V primerjavi z Rovinjom, Medulinom ali Fažano so
cene nepremičnin v Marčani nižje. Hiše za obnovo se začnejo pri približno 60.000 €, prenovljene pa od 150.000 €.
Gradbena zemljišča se prodajajo že od 30 €/m
2. Idealno za tiste, ki iščejo dolgoročno naložbo ali počitniško nepremičnino.
Oddajanje nepremičnin in turistična sezona
Čeprav je sezona v Marčani nekoliko krajša kot na zahodni obali Istre, je
povpraševanje po najemih visoko. Najbolje se oddajajo
hiše z bazenom in
družinski apartmaji. V mnogih primerih je mogoče nepremičnino uspešno oddajati
10–14 tednov na leto, kar pomeni dober donos z manj konkurence.
