С площадью 131 км² и побережьем протяженностью 36 км, она предлагает тихое убежище от летней суеты. Район характеризуется типичными чертами "Красной Истрии", с средиземноморским климатом, в то время как жители занимаются традиционным сельским хозяйством, помимо обслуживающих профессий.
Исторические следы уходят до 1243 года, и поселение прошло через различные власти, включая Венецианскую Республику. В самом сердце Марчаны стоит приходская церковь Святых Петра и Павла XV века, а также памятник "Три бриста", посвященный антифашистским борцам.
В непосредственной близости от Марчаны есть несколько достопримечательностей, заслуживающих внимания. Стари Ракалй предлагает руины замка и церковь святой Агнессы с великолепным видом на море. Мурован богат остатками истрийского холмового поселения и церковью святой Марии Магдалины. Будава, залив на юго-восточном побережье Истрии, привлекает своей спокойной атмосферой и разведением морепродуктов.
Муниципалитет Марчана очаровывает своим нетронутым побережьем, кристально чистым морем и пышной зеленью, предлагая аутентичный опыт истрийской жизни и культуры, привлекая посетителей, которые ищут сочетание традиции и природной красоты.
Рынок недвижимости Марчана – цены, предложения и инвестиционные советы
Почему стоит инвестировать в недвижимость в Марчане?
Марчана расположена в
восточной части Истрии, недалеко от Пулы, и привлекает покупателей
спокойной атмосферой,
близостью к морю и
доступными ценами. Покупка
недвижимости в Марчане – отличный выбор для тех, кто ищет дом для жизни, отдыха или аренды. Смотрите актуальные предложения на
Недвижимость Марчана.
Что можно купить в Марчане?
Недвижимость в Марчане включает в себя отремонтированные каменные дома,
современные квартиры и
земельные участки с видом на природу или море. В деревнях Крница, Кавран и Ракаль можно найти
виллы с бассейнами,
дома под реконструкцию и небольшие новостройки. Подробнее смотрите на
Недвижимость Марчана.
Продажа домов в Марчане – для жизни и туризма
Покупатели все чаще выбирают
дома в Марчане за их тишину, природу и удобное расположение.
Пляжи восточной Истрии находятся рядом, а
Пула и аэропорт – всего в 20 минутах езды. На
Продажа домов Марчана можно найти как роскошные виллы, так и более доступные дома под ремонт.
Земля – отличная возможность для строительства и инвестиций
Земельные участки в Марчане стоят заметно дешевле, чем на западном побережье Истрии, и подходят для постройки вилл, домов или глэмпинг-лагерей. В продаже есть участки с
разрешениями на строительство, а также
сельхозземля для агротуризма. Предложения смотрите на
Земля на продажу Марчана.
Выгодные цены и хорошие предложения
По сравнению с Ровинем, Медулином или Фажаной,
цены в Марчане значительно ниже. Дома под ремонт стоят от 60.000 €, полностью обновленные – от 150.000 €.
Строительные участки можно приобрести от 30 €/м
2. Это отличная возможность для долгосрочных инвестиций или покупки второй недвижимости.
Сдача в аренду и туристический сезон
Хотя туристический сезон в Марчане немного короче,
спрос на аренду стабильный, особенно на
дома с бассейнами и
семейные апартаменты. Владельцы успешно сдают жилье 10–14 недель в году, обеспечивая хороший доход с меньшей конкуренцией и большей гибкостью в цене.
