Марчана

С площадью 131 км² и побережьем протяженностью 36 км, она предлагает тихое убежище от летней суеты. Район характеризуется типичными чертами "Красной Истрии", с средиземноморским климатом, в то время как жители занимаются традиционным сельским хозяйством, помимо обслуживающих профессий.

Исторические следы уходят до 1243 года, и поселение прошло через различные власти, включая Венецианскую Республику. В самом сердце Марчаны стоит приходская церковь Святых Петра и Павла XV века, а также памятник "Три бриста", посвященный антифашистским борцам.

В непосредственной близости от Марчаны есть несколько достопримечательностей, заслуживающих внимания. Стари Ракалй предлагает руины замка и церковь святой Агнессы с великолепным видом на море. Мурован богат остатками истрийского холмового поселения и церковью святой Марии Магдалины. Будава, залив на юго-восточном побережье Истрии, привлекает своей спокойной атмосферой и разведением морепродуктов.

Муниципалитет Марчана очаровывает своим нетронутым побережьем, кристально чистым морем и пышной зеленью, предлагая аутентичный опыт истрийской жизни и культуры, привлекая посетителей, которые ищут сочетание традиции и природной красоты.

Рынок недвижимости Марчана – цены, предложения и инвестиционные советы

Почему стоит инвестировать в недвижимость в Марчане?

Марчана расположена в восточной части Истрии, недалеко от Пулы, и привлекает покупателей спокойной атмосферой, близостью к морю и доступными ценами. Покупка недвижимости в Марчане – отличный выбор для тех, кто ищет дом для жизни, отдыха или аренды. Смотрите актуальные предложения на Недвижимость Марчана.

Что можно купить в Марчане?

Недвижимость в Марчане включает в себя отремонтированные каменные дома, современные квартиры и земельные участки с видом на природу или море. В деревнях Крница, Кавран и Ракаль можно найти виллы с бассейнами, дома под реконструкцию и небольшие новостройки. Подробнее смотрите на Недвижимость Марчана.

Продажа домов в Марчане – для жизни и туризма

Покупатели все чаще выбирают дома в Марчане за их тишину, природу и удобное расположение. Пляжи восточной Истрии находятся рядом, а Пула и аэропорт – всего в 20 минутах езды. На Продажа домов Марчана можно найти как роскошные виллы, так и более доступные дома под ремонт.

Земля – отличная возможность для строительства и инвестиций

Земельные участки в Марчане стоят заметно дешевле, чем на западном побережье Истрии, и подходят для постройки вилл, домов или глэмпинг-лагерей. В продаже есть участки с разрешениями на строительство, а также сельхозземля для агротуризма. Предложения смотрите на Земля на продажу Марчана.

Выгодные цены и хорошие предложения

По сравнению с Ровинем, Медулином или Фажаной, цены в Марчане значительно ниже. Дома под ремонт стоят от 60.000 €, полностью обновленные – от 150.000 €. Строительные участки можно приобрести от 30 €/м². Это отличная возможность для долгосрочных инвестиций или покупки второй недвижимости.

Сдача в аренду и туристический сезон

Хотя туристический сезон в Марчане немного короче, спрос на аренду стабильный, особенно на дома с бассейнами и семейные апартаменты. Владельцы успешно сдают жилье 10–14 недель в году, обеспечивая хороший доход с меньшей конкуренцией и большей гибкостью в цене.