131 km²-es területével és 36 km hosszú partvonalával nyugodt menedéket nyújt a nyári tömeg elől. A terület a "Vörös Isztria" jellegzetes vonásait mutatja, mediterrán éghajlattal, miközben lakói hagyományos mezőgazdasággal foglalkoznak a szolgáltatási szakmák mellett.
A történelmi nyomok egészen 1243-ig nyúlnak vissza, és a település különböző hatóságokon ment keresztül, beleértve a Velencei Köztársaságot is. Marčana központjában áll a Szent Péter és Pál plébániatemplom a 15. századból, együtt a "Tri brista" emlékművel, amely az antifasiszta harcosoknak van szentelve.
Marčana közelében számos megtekintésre méltó látnivaló van. Stari Rakalj romokat és a Szent Ágnes templomot kínál csodálatos kilátással a tengerre. Murovan a histriai városkárom és a Szent Mária Magdolna templom romjaival büszkélkedik. Budava, egy öböl az Isztria délkeleti partján, békés légkörével és a tenger gyümölcseinek termesztésével vonzza a látogatókat.
Marčana községe lenyűgözően érintetlen partvonalaival, kristálytiszta tengerével és buja zöld területeivel autentikus élményt nyújt az isztriai élet és kultúra terén, vonzva azokat a látogatókat, akik a hagyomány és a természet szépségeinek összefonódását keresik.
Ingatlanpiac Marčana – árak, lehetőségek és befektetési tippek
Miért érdemes Marčanában ingatlant vásárolni?
Marčana Isztria keleti részén, Pula közelében található, és egyre népszerűbb a
nyugodt környezet, a
tenger közelsége és a
kedvező árak miatt. Egy
ingatlan megvásárlása Marčanában ideális választás lehet lakhatásra, nyaralásra vagy bérbeadásra. A teljes kínálat megtekinthető itt:
Ingatlan Marčana.
Milyen ingatlanok érhetők el?
A marčanai ingatlankínálat sokrétű – felújított kőházak,
modern apartmanok és
építési telkek is megtalálhatók. A környező falvakban (Krnica, Kavran, Rakalj) elérhetők
medencés villák,
felújításra váró házak és kisebb újépítésű lakások. Böngésszen itt:
Ingatlan Marčana.
Eladó házak Marčanában – Életvitelhez és turizmushoz is ideális
Sokan választják a
marčanai házakat, mivel a térség csendes, mégis jól megközelíthető. A
kelet-isztriai strandok közel vannak,
Pula és a repülőtér pedig mindössze 20 perc autóval. A teljes kínálatért látogasson el ide:
Eladó házak Marčana.
Eladó telkek – Építkezési és befektetési lehetőségek
A marčanai telkek ára jelentősen kedvezőbb, mint Isztria nyugati részén. Számos telek
építési engedéllyel elérhető, illetve
mezőgazdasági földterületek is kaphatók agrárturizmus vagy glamping céljára. Részletek:
Eladó telek Marčana.
Kedvező árak és jó lehetőségek
Marčanában az
ingatlanárak alacsonyabbak, mint Rovinjban, Medulinban vagy Fažanában.
Felújítandó házak már 60.000 €-tól elérhetők, a felújítottak 150.000 €-tól.
Építési telkek már 30 €/m
2-tól kaphatók – kiváló lehetőség második otthon vagy hosszú távú befektetés céljából.
Kiadás és a turisztikai szezon hossza
Bár a turisztikai szezon rövidebb,
a kiadási kereslet stabil. A legkeresettebbek a
medencés házak és a
családbarát apartmanok. Sok tulajdonos 10–14 hétre is bérbe tudja adni az ingatlant évente, jó hozamot elérve, kevesebb verseny és rugalmas árképzés mellett.
