Višnjan

Višnjan, más néven Vissignanun, Vicinius, Guissignanus vagy Visignano, nevét a latin „Vicinianus” szóból kapta, ami „közelben” van, Poreč birtokához való közelsége miatt. A Višnjantól 1 km-re fekvő Strpačići falu területén a régészek bronzkori leletekre, például rézfülbevalókra és tűkre bukkantak. Az illírek Kr.e. 2000 és 1000 között telepedtek le a területen. Kr. e., ami után megérkeztek a kelták. Ennek az időszaknak a maradványai a Montenes-hegyen találhatók, nem messze Višnjantól. A legrégebbi írásos dokumentum, amelyben a Višnjan név szerepel, 1003-ból származik, a Sv. birtok határait meghatározó okiratban. Mórok, és az évszázadok során különféle uralkodók, köztük Velence uralma alatt állt.

Višnjan ma a béke oázisa, autentikus gasztronómiai élményekkel és gazdag kulturális örökséggel. A város a mezőgazdaság és a szolgáltató szektor mellett az őshonos isztriai szarvasmarhák – boškarin – megőrzéséért küzdő Tenyésztők Egyesületéről, valamint az egyedülálló jelenségről – a Baredine-gödörről – ismert. A legenda összekapcsolja ezt a gödröt a viszonzatlan szerelem történetével, és ma vonzó turisztikai célpont.

Višnjant gazdag kulturális örökség és történelmi emlékek jellemzik, köztük a kora bizánci Szent Péter-bazilika. Ágnes Muntejanában, a Szent István-templom. Mihály-templom a Kolombera kerületben és a kora gótikus Szent Szt. Anton apát Višnjanban. De amiről Višnjan a leghíresebb, az az 1976-ban alapított Višnjan Obszervatórium, amely a Naprendszer kis testeinek felfedezésével vált világhírűvé.

Višnjan, a csillagok és álmodozók városa felejthetetlen élményt kínál, egyedülálló kombinációban ötvözi a történelmet, a kultúrát, a természetet és a csillagos eget.

Ingatlan Višnjan – Piaci helyzet és befektetési lehetőségek

Miért érdemes ingatlant vásárolni Višnjanban

Višnjan – Közép-Isztria rejtett gyöngyszeme – egy 244 m magas dombon fekszik, a Mirna folyó északon és a Lim-csatorna délen helyezkedik el, lenyűgöző kilátást nyújtva a környező dombokra és az isztriai falvak színes sorára. Óvárosát kőházak, szűk utcácskák és történelmi templomok, például Szent Antal és Szent Quiricus és Julitta temploma díszítik. A település híres csillagvizsgálójáról, amely a tudomány és a természet szerelmeseit vonzza, míg az olajfaligetek és szőlőültetvények nyugodt életet biztosítanak. Višnjan község területe 65,42 km², és kivételes lehetőségeket kínál az ingatlanbefektetések terén.

Ingatlankínálat – Mit lehet vásárolni

A változatos ingatlan kínálat Višnjanban magában foglal kőházakat, modern villákat, apartmanokat, valamint építési és mezőgazdasági telkeket. Az összesen 56 település közül a legismertebbek Anžići, Bačva, Barat, Markovac, Rapavel és Tičan. A befektetők itt találhatnak felújított ingatlanokat a történelmi központban, valamint új építésűeket panorámás kilátással a zöld tájra. Az árak továbbra is versenyképesek a tengerparti helyszínekhez képest, ami még vonzóbbá teszi a vásárlást.

Eladó házak – Mit kínál a piac

Az eladó házak Višnjanban különböző stílusokat kínálnak – a hagyományos kőházaktól udvarokkal, amelyek az autentikus isztriai építészet kedvelőinek szólnak, a modern villákig medencékkel és nagy telkekkel. A kínálatban találhatók ingatlanok állandó lakhatásra, turisztikai bérbeadásra vagy hétvégi nyaralóként. Sok ház csendes falvakban található, ugyanakkor gyors összeköttetést biztosít a közeli városokkal és a tengerparttal.

Lakások és apartmanok – Különleges ajánlat

A csillagászatról híres Višnjanban az eladó lakások és apartmanok széles választékot kínálnak – a kisebb nyaraló apartmanoktól a tágas, teraszos és kilátással rendelkező lakásokig. Sok ingatlan iskola, üzlet és más létesítmény közelében található, így ideálisak családok számára. Az új építésű modern apartmanok gyakran garázzsal, tárolóval és közös zöldterülettel rendelkeznek.

Telkek – Építési és befektetési lehetőségek

Az eladó telkek Višnjanban között megtalálhatók engedéllyel rendelkező építési telkek, mezőgazdasági területek olajfaligetek vagy szőlőültetvények számára, valamint panorámás kilátással rendelkező vonzó telkek. Kedvező elhelyezkedésének és fejlett infrastruktúrájának köszönhetően a befektetők gyorsan megvalósíthatják projektjeiket, a családi házaktól a turisztikai létesítményekig.

Kedvező piaci lehetőségek

Az Isztria part menti területeihez képest Višnjanban az árak még mindig kedvezőbbek. Ez különösen igaz a nagyobb telkekre és a felújítást igénylő ingatlanokra, amelyek felújítás után nagyobb értéket képviselhetnek. Azok számára, akik hosszú távon szeretnének befektetni, Višnjan stabil ingatlanár-növekedést kínál.

Teljes infrastruktúra

Višnjan rendelkezik mind az öt alapvető funkcióval: általános iskola, rendelő, önkormányzat, posta és élelmiszerbolt. Ez az infrastruktúra ideális hellyé teszi családok és azok számára, akik nyugodt, de jól kapcsolódó életet szeretnének Isztriában.

Közlekedés és szomszédos települések

Közép-isztriai fekvésének köszönhetően Višnjan kiváló közlekedési kapcsolatban áll a tengerparttal és a félsziget belsejével. Közvetlen közelében található Poreč, Vižinada, Tinjan, Karojba és Kaštelir, ami tovább növeli a hely vonzerejét. Legyen szó otthonról, nyaralóról vagy befektetési lehetőségről, Višnjan minden feltételt biztosít a sikeres befektetéshez.