Pićan

A Pićan kiemelkedik mint Isztria keleti részének legkisebb községe, ahol a háztartások és lakosok száma a legalacsonyabb. Ennek ellenére a község területe gazdag természeti és kulturális örökséggel rendelkezik, és már 1962 óta kulturális emlékhelyként van nyilvántartva.

A Pićan már az őskorban lakott volt, a legősibb részek a Kalvarija dombon helyezkedtek el. A római időkben ugyanazon stratégiai helyen Petina nevű katonai erőd állt. Bizánc uralma alatt Pićan volt Isztria központi részének adminisztratív központja és a pićani püspökség székhelye a késő antikvitástól egészen a 18. század végéig. A Pićanba vezető parkban áll Szent János Nepomuki szobra, és a közelben van Szent Rókus temploma. Pićan régi részébe a 14. századi monumentális városkapun keresztül lehet bejutni. A 1872-ben épült fehér mészkőből készült Pićani harangtorony az Isztriában található legmagasabbak egyike.

A Gračišće és a Pićan közötti védett tájvédelmi terület 570 hektáron terül el, és különleges, patakmedrekkel és mészkődombokkal jellemzett tájképet kínál. A közelben lévő, mintegy 40 méter magas Benkovski vízesés az Isztria egyik leglenyűgözőbb vízesése, amelyet a közelben lévő Benkovići falu után neveztek el. Ezt a vízesést impozáns magas sziklák díszítik, amelyeken át a Grajanski patak vizét vezetik. Ezután a patak folytatja útját a Krbunski patak felé, majd a Raša folyó torkolatáig kanyarogva ereszkedik le. A Pićan közelében található Sopot vízesés az Isztria egyik legszebb vízesése, körülbelül 25 méter magas, lenyűgöző türkizkék tóval a lábánál. A vízesések mellett a területen két kilátó is található: az egyik Perun, az ég istenének, a vízesés felett található, a másik pedig Mokoš, a termékenység és a nők védőszentje, a tó felé vezető lejtőn helyezkedik el. Ezt a területet még különlegesebbé teszi a több évszázados híd, amelyet Napóleon korában építettek a környező falvak és a Pićan közötti fontos kapcsolatnak.

A természeti szépségek és a kulturális örökség mellett a Pićan továbbra is vonzó úti cél marad az Isztria bájának felfedezéséhez és élvezetéhez.

Ingatlan Pićan – piaci áttekintés és legjobb lehetőségek

Pićani ingatlanpiac – stabil növekedés és vonzó lehetőségek

Pićani ingatlanpiac az utóbbi években stabil növekedést mutat a hazai és külföldi vásárlók növekvő keresletének köszönhetően. Pićan község Közép-Isztriában található, a Čepić-mező nyugati részén elhelyezkedő dombon, körülbelül 12 km-re délkeletre Pazintól. A település 50,92 km²-en terül el, és tíz falut foglal magában: Grobnik, Jakomići, Krbune, Kukurini, Montovani, Orič, Pićan, Sveta Katarina, Tupljak és Zajci. Kedvező elhelyezkedése, gazdag történelmi öröksége és megfizethetőbb árai miatt Pićan vonzó célpont az ingatlanvásárlók számára, miközben a piac stabil növekedése kiváló lehetőséget kínál hosszú távú befektetésekre.

Pićani ingatlankínálat – mit lehet vásárolni?

A pićani ingatlanpiacon széles választék érhető el, amely különböző vevői és befektetői igényekhez igazodik. Megtalálhatók itt autentikus kőházak, amelyek megőrizték a hagyományos isztriai stílust, modern családi házak azonnali költözési lehetőséggel, luxusvillák medencével és panorámás kilátással, kényelmes apartmanok, valamint építési telkek, amelyek ideálisak új otthon építéséhez. A kedvezőbb négyzetméterárak miatt Pićan különösen vonzó azok számára, akik magas befektetési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, miközben nyugodt környezetben, a tömegturizmustól távol szeretnének élni.

Eladó házak Pićan – változatos kínálat és vonzó helyszínek

A pićani eladó házak kínálata széleskörű, és különféle vásárlói igényekhez és költségvetésekhez illeszkedik. A bájos isztriai kőházaktól, amelyek felújítást igényelnek, a modern családi házakon át a tágas udvarral rendelkező luxusvillákig, amelyek turisztikai bérbeadásra is alkalmasak, Pićan ideális lehetőségeket kínál különféle befektetési stratégiákhoz. Az állandó kereslet és a folyamatos fejlődés miatt Pićan vonzó célpont a hosszú távú értéket kereső vásárlók számára.

Pićani telkek – lehetőségek építkezésre és fejlesztésre

A pićani építési telkek piaca az elmúlt években jelentős érdeklődést mutatott mind a magánvásárlók, mind a befektetők körében. A kisebb telkek ideálisak családi házak építésére, míg a nagyobb területek vonzzák azokat, akik apartmankomplexumok, turisztikai villák vagy kisebb üdülőhelyek kialakítását tervezik. A legkeresettebb helyszínek Čepić-mező közelében és a község központi részén találhatók, ahol a kedvező árak, a jó közlekedési kapcsolatok és a természeti szépségek kombinációja kiváló befektetési lehetőségeket biztosít.

Különleges lehetőségek a piacon

Pićani ingatlanok gyakran kedvezőbb áron érhetők el a nyugat-isztriai fejlettebb területekhez képest. Ez lehetővé teszi magas minőségű ingatlanok megvásárlását versenyképes áron, ami különösen vonzó a befektetők számára, akik turisztikai bérbeadási vagy hosszú távú lakhatási projekteket terveznek. A növekvő kereslet és a stabil árak miatt Pićan egyre inkább a kiemelkedő befektetési központok közé tartozik.

Szomszédos települések – további befektetési lehetőségek

Ha szeretné bővíteni az ingatlanvásárlási lehetőségeit, érdemes megtekinteni a környező területek kínálatát is: Kršan, Gračišće, Barban, Sveta Nedelja és Cerovlje. A teljes kínálat áttekintéséhez látogassa meg a kategóriát: Telekeladás Isztria.