Kaštelir

Kaštelir, a Kaštelir-Labinci község székhelye Isztria megyében, 236 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik és 0,78 km² területen terül el. Gazdag történelme egészen az őskorig és a római korig nyúlik vissza, és először 983-ban említik Castellioneként, a poreci püspök birtokaként.

Ma a Kaštelir a szőlőültetvényeiről, olajligetekről és körülötte lévő gyönyörű természetről ismert. A lakosság nagy része kis- és közepes méretű mezőgazdasági tevékenységekkel foglalkozik. Híresek a bor-, burgonya-, olívaolaj-, méz- és zöldségtermelők, sokan közülük különböző díjakat kaptak.

Kaštelirban élőben élvezheti a népszerű rendezvényeket, mint például a Gramperijada, amely az egyedülálló helyi burgonya tiszteletére szolgál. A legfurcsább és legnagyobb burgonyák versenye mellett a látogatók különféle burgonyaételek elkészítésében is részt vehetnek, valamint zenét hallgathatnak és vidám hangulatot élvezhetnek. Itt tartják a Kuzminja ünnepét is, amely magában foglalja a hagyományos ételek élő előkészítését, a csúcspont pedig a település védőszentjeinek, Szent Kozmának és Damjának ünneplése egy hagyományos egyházi körmenet keretében.

Északon, a Mirna folyó völgyén túl, található a Vrbanovica, egy pihenőhely és emlékhely, amely sok kerékpárost és túrázót vonz a Poreština jól karbantartott kerékpárútjai miatt. Nyugatabbra pedig az üres Sabadin falu található, amely népszerű a sportrepülők, főleg a siklóernyősök körében, köszönhetően a 170 méteres tengerszint feletti magasságának és a főként kedvező nyugati és északnyugati szeleknek, valamint a lenyűgöző kilátásnak.

Kaštelir - egy hely, ahol a gazdag kulturális örökség és az egyedi események egyedülálló hangulatban egyesülnek.

Ingatlanpiac Kaštelirben – egyre keresettebb helyszín Isztria belső részén

Miért érdemes éppen Kaštelirbe fektetni?

Kaštelir‑Labinci község 35,2 km²-es területet foglal magába Isztria északnyugati belső részén, közel a tengerparthoz, de mégis elég távol ahhoz, hogy megőrizze autentikus és nyugodt karakterét. A községi központ Kaštelir településben található, amely olyan kulturális eseményekről ismert, mint a Kaštelir FelnaFest. A községhez összesen 15 település tartozik, többek között Kaštelir, Labinci, Brnobići és Rogovići, ami még változatosabbá teszi az ingatlankínálatot és növeli a terület vonzerejét. Az egyre növekvő keresletnek köszönhetően a kašteliri ingatlanok vonzó és biztonságos befektetésnek számítanak.

Ingatlanok kínálata Kaštelirben – mit lehet vásárolni?

Az egyre nagyobb népszerűség a kínálat sokszínűségében is megmutatkozik. A kašteliri ingatlanpiacon mindent megtalálhatunk – a rusztikus kőházaktól kezdve az új építésű apartmanokon át egészen a tágas udvarral rendelkező birtokokig. A kašteliri ingatlanok iránt egyaránt érdeklődnek belföldi és külföldi vásárlók, ami stabilizálja az árakat és ösztönzi az új építkezéseket. A nagyobb változatosságot keresők számára Labinci és Tadini települések különösen érdekes lehetőségeket kínálnak.

Eladó házak Kaštelirben – milyen lehetőségek vannak?

A kašteliri eladó házak kínálata igazán sokszínű: a felújított isztriai kőházaktól a modern medencés villákig és családi házakig terjed, melyek nyugodt környezetet és jó közlekedési kapcsolatokat biztosítanak. Számos ház tágas kerttel és melléképületekkel rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára vagy turisztikai célokra is.

Eladó telek – építési és befektetési lehetőségek

Különösen vonzó kategóriát jelentenek a kašteliri telkek, melyek sokféle befektetési lehetőséget kínálnak. Építési telkek szinte minden településen elérhetők, gyakran rendezett hozzáféréssel, infrastruktúrával és dokumentációval. A mezőgazdasági földek a szőlőtermesztéssel, olajfaültetéssel vagy vidéki turizmussal foglalkozni kívánók számára vonzóak. A tengerparti helyszíneknél jóval kedvezőbb árak további befektetési potenciált jelentenek.

Kaštelir mint kedvező alternatíva

Annak ellenére, hogy közel található a népszerűbb turisztikai központokhoz, Kaštelir megtartotta versenyképes árait és magas életminőségét. Azok a vevők, akik a nyugalmat, a funkcionalitást és a természet közelségét keresik, egyre gyakrabban választják ezt a községet. A szomszédos úti célokhoz képest Kaštelir hasonló színvonalat nyújt, nagyobb telkekkel és alacsonyabb népsűrűséggel.

Életminőség és infrastruktúra

Kaštelir jól kiépített infrastruktúrával, számos szolgáltatással és kulturális tartalommal rendelkezik. A napi szükségletekhez tartozó szolgáltatások – mint az üzletek, vendéglátóhelyek és iskolák – elérhetősége ideálissá teszi a települést a családi élethez. Az isztriai belső részeket összekötő főbb közlekedési útvonalak közelsége gyors hozzáférést biztosít a nagyobb központokhoz, ami növeli az összes ingatlantípus értékét a térségben.

Szomszédos települések – további lehetőségek

Ha szélesebb körben is szeretne körülnézni, érdemes megfontolni az ingatlanvásárlást Poreč, Novigrad, Grožnjan, Višnjan, Vižinada, Tar és Brtonigla településein is. Ezek a helyek gazdag természeti szépségekben, történelmi örökségekben és változatos ingatlanlehetőségekben.