З площею 131 км і узбережжям протяжністю 36 км, вона пропонує тихий притулок від літньої суєти. Район характеризується типовими рисами "Червоної Істрії", із середземноморським кліматом, тоді як жителі займаються традиційним сільським господарством, крім обслуговуючих професій.
Історичні сліди сягають 1243 року, і поселення пройшло через різні влади, включаючи Венеціанську Республіку. У самому серці Марчани стоїть парафіяльна церква Святих Петра та Павла XV століття, а також пам'ятник "Три бристи", присвячений антифашистським борцям.
В безпосередній близькості від Марчани є кілька визначних пам'яток, що заслуговують на увагу. Старий Ракалй пропонує руїни замку і церкву святої Агнеси з чудовим видом на море. Мурований багатий на залишки істрійського пагорбового поселення та церкву святої Марії Магдалини. Будава, затока на південно-східному узбережжі Істрії, приваблює своєю спокійною атмосферою та розведенням морепродуктів.
Муніципалітет Марчана зачаровує своїм незайманим узбережжям, кришталево чистим морем та пишною зеленню, пропонуючи автентичний досвід істрійського життя та культури, залучаючи відвідувачів, які шукають поєднання традиції та природної краси.
Ринок нерухомості Марчана – ціни, пропозиції та поради для інвесторів
Чому варто інвестувати в нерухомість у Марчані?
Марчана розташована у
східній частині Істрії, неподалік від Пули, і приваблює покупців
спокійною атмосферою,
близькістю до моря та
доступними цінами. Купівля
нерухомості в Марчані — чудовий вибір для тих, хто шукає житло, дачу або об'єкт для оренди. Дивіться актуальні пропозиції на
Нерухомість Марчана.
Що можна придбати?
Ринок нерухомості в Марчані пропонує реставровані кам'яні будинки,
сучасні квартири та
земельні ділянки з видом на природу або море. У селах Крніца, Кавран і Ракаль можна знайти
вілли з басейнами,
будинки під реконструкцію та невеликі новобудови. Уся пропозиція — на
Нерухомість Марчана.
Продаж будинків у Марчані – для життя та відпочинку
Багато покупців обирають
будинки в Марчані через спокійну атмосферу та хороше розташування.
Пляжі східної Істрії розташовані поблизу, а
Пула та аеропорт — лише за 20 хвилин їзди. Перевірте доступні об'єкти на
Продаж будинків Марчана — від вілл до будинків під ремонт.
Земельні ділянки – можливості для забудови та інвестицій
Земельні ділянки в Марчані мають значно нижчі ціни порівняно з західним узбережжям Істрії. Є варіанти з
дозволами на будівництво або
сільськогосподарські землі для агротуризму та глемпінгу. Ознайомтеся з пропозиціями на
Земля на продаж Марчана.
Доступні ціни та вигідні пропозиції
Ціни в Марчані значно нижчі, ніж у Ровіньї, Медуліні чи Фажані.
Будинки під ремонт стартують від 60.000 €, відремонтовані — від 150.000 €.
Будівельні ділянки можна купити від 30 €/м
2. Це чудовий варіант для інвесторів або покупки другої нерухомості.
Оренда та туристичний сезон
Попри дещо коротший сезон,
попит на оренду в Марчані стабільний. Найбільш популярні
будинки з басейнами та
квартири для сімей. Власники можуть здавати майно 10–14 тижнів на рік, отримуючи гарний прибуток із меншою конкуренцією та гнучкими цінами.
