Земля на продаж Марчана

Ринок землі – ділянки на продаж у Марчані

Громада Марчана охоплює територію 131 км² та включає 22 населені пункти, серед яких Белавичі, Кавран, Крниця, Ракаль, Перушкі та Лоборіка. Попри свої розміри, Марчана зберігає спокійну та сімейну атмосферу, а також має достатньо інфраструктури для проживання протягом усього року.

Основні переваги

• Розвинена інфраструктура з дитсадками, школами та медичними закладами.
• Доступність до великих міст та туристичних центрів, таких як Пула і Воднян.
• Потенціал зростання вартості нерухомості завдяки обмеженій забудові.
• Різноманітність нерухомості – від земельних ділянок до сучасних вілл.
• Спокійна та комфортна атмосфера для постійного проживання та відпочинку.
• Наявність ділянок із видом на море у прибережних селах.
• Конкурентні ціни у порівнянні з іншими громадами Істрії.

Життя в Марчані – усе необхідне поруч

У центрі та навколишніх селах працюють дитячі садки, початкова школа, амбулаторія та стоматолог. Найближчий медичний центр і лікарня розташовані в Пулі. Культурне життя збагачене заходами в Ракалі та Крниці, а великі події та спортивна інфраструктура доступні в Водняні та Светвинченаті.

Чому варто інвестувати саме тут?

Марчана — одне з небагатьох місць в Істрії, де ще можна придбати ділянку за вигідною ціною, з хорошою доступністю та великим потенціалом зростання. Покупці цінують той факт, що район ще не перенасичений забудовою, а це дає змогу забезпечити приватність і реалізувати індивідуальний проєкт. У порівнянні з сусідніми громадами, такими як Ліжнян, Барбан і Раша, ціни тут більш привабливі, а відстань до моря й основних доріг — цілком зручна.

Пропозиції нерухомості – що можна придбати?

У Марчані представлений широкий вибір нерухомості — від традиційних кам’яних будинків до сучасних вілл із басейном. Проте зростає попит саме на будівельні ділянки — як серед місцевих, так і серед іноземних покупців. Перегляньте повну пропозицію на Нерухомість Марчана.

Будинки на продаж – альтернатива «під ключ»

Хоча основна увага тут приділяється землі, варто звернути увагу й на будинки на продаж у Марчані. Попитом користуються як одноповерхові будинки, так і кам’яниці для реконструкції. Також активно з’являються новобудови, які відповідають сучасним стандартам проживання.

Ділянки в Марчані – широкі можливості для інвестування

Марчана ідеально підходить для тих, хто шукає будівельну ділянку для будівництва приватного будинку, дачі або об’єкта для оренди. У пропозиції є:

• Невеликі ділянки для особистого користування
• Великі земельні наділи для інвестпроєктів
• Сільськогосподарські землі поруч із будівельними зонами

Багато ділянок уже мають підведену інфраструктуру (електроенергія, вода, дорога), а в місцях на кшталт Каврана і Перушкі є навіть вид на море.

Переваги порівняно з розвиненішими регіонами

Ціни на землю в Марчані залишаються нижчими, ніж у туристично розвинених районах, таких як Ліжнян або Пула. Тому ділянки в Марчані — чудова можливість для будівництва або інвестування.

Туризм і оренда – попит зростає

Хоча Марчана поки що не є масовим туристичним центром, туристичний потік стабільно зростає — особливо в прибережних селах, як-от Ракаль, Крниця і Кавран. Гості дедалі більше обирають тихі райони, а сезон триває з травня по жовтень, що робить вілли з басейнами та будинки для відпочинку надзвичайно привабливими.

Висновок – розумне вкладення у майбутнє

Незалежно від того, чи ви шукаєте землю для будівництва, інвестиції або просто спокійне місце на вихідні, Марчана пропонує ідеальне поєднання локації, ціни та потенціалу. Інвестиція в цей регіон — це інвестиція у спокійніше, стійке та гнучке майбутнє Істрії.