Галерея

Опис

У тихому поселенні Лоборика, всього за кілька хвилин від Пули та моря, розташований проєкт Loborika Green Living, який включає 18 будівельних ділянок, ідеальних для сімейних будинків. Ділянки мають правильну форму, розміщені в зеленому оточенні на межі забудови та мають забезпечений доступ до громадської дороги. Всього 500 м до школи та дитячого садка.

Проєкт Loborika Green Living складається з 18 земельних ділянок площею від 600 до 850 м². Розташування та рельєф ділянок роблять їх ідеальними для будівництва односімейних будинків з садом і приватністю. Інвестор вже сплатив 50% вартості підключення до електромережі потужністю 13,8 кВт на кожну ділянку, що є додатковою вигодою для покупця.

Усі ділянки мають гарантований доступ через громадську дорогу, що перебуває у власності громади. Оточення тихе та зелене, а самі ділянки розташовані безпосередньо на межі забудованої зони. Це забезпечує ідеальний баланс між природою та близькістю інфраструктури, тому ділянки також підходять для туристичної оренди.

Проєкт розташований за 400 м від центру Лоборики та 6 км від Пули, де доступна вся міська інфраструктура. Пляжі — на відстані 11 км, а аеропорт — лише 4 км. Поруч розташовані Медулін, Барбан, Каменьяк, амфітеатр у Пулі та багато інших природних і культурних пам’яток. У пішій доступності — школа, дитсадок, магазин, кафе та ресторан.

Цікавить інвестиція або будівництво власного дому? Звертайтесь до нас для додаткової інформації або узгодження перегляду — ми з радістю допоможемо!

Лист

40605 | кадастрова частка 261/6 | Земля під забудову | 668 м² | ЗАРЕЗЕРВОВАНО
40606 | кадастрова частка 261/7 | Земля під забудову | 601 м² | 100 €/м² | 60.100 €
40607 | кадастрова частка 261/9 | Земля під забудову | 634 м² | 100 €/м² | 63.400 €
40608 | кадастрова частка 261/10 | Земля під забудову | 703 м² | 100 €/м² | 70.300 €
40609 | кадастрова частка 261/11 | Земля під забудову | 691 м² | 100 €/м² | 69.100 €
40610 | кадастрова частка 261/12 | Земля під забудову | 702 м² | 100 €/м² | 70.200 €
40611 | кадастрова частка 261/13 | Земля під забудову | 689 м² | 100 €/м² | 68.900 €
40612 | кадастрова частка 261/14 | Земля під забудову | 835 м² | 100 €/м² | 83.500 €
40613 | кадастрова частка 261/16 | Земля під забудову | 700 м² | 100 €/м² | 70.000 €
40614 | кадастрова частка 261/17 | Земля під забудову | 590 м² | 100 €/м² | 59.000 €
40615 | кадастрова частка 261/18 | Земля під забудову | 681 м² | 100 €/м² | 68.100 €
40616 | кадастрова частка 261/19 | Земля під забудову | 643 м² | 100 €/м² | 64.300 €
40617 | кадастрова частка 261/20 | Земля під забудову | 694 м² | 100 €/м² | 69.400 €
40618 | кадастрова частка 261/21 | Земля під забудову | 656 м² | 100 €/м² | 65.600 €
40619 | кадастрова частка 261/22 | Земля під забудову | 790 м² | 100 €/м² | 79.000 €
40620 | кадастрова частка 261/23 | Земля під забудову | 697 м² | 100 €/м² | 69.700 €
40621 | кадастрова частка 261/24 | Земля під забудову | 619 м² | 100 €/м² | 61.900 €
40622 | кадастрова частка 261/25 | Земля під забудову | 788 м² | 100 €/м² | 78.800 €

Відстань від нерухомості

Марчана | 400 м
Море | Пляжний 11 км
Послуги | Магазин 450 м - Кафе чи бар 450 м - Корчма або ресторан 650 м
Спорт і розваги | Парк пригод Jangalooz 15 км
Місця поруч | Пула 6 km - Медулін 13 km - Барбан 20 km
Трафік | Аеропорт Пула 4 км
Цікавинки | Парк Kажун 18 км

Умови забудови

Земельна ділянка знаходиться в межах плану забудови Лоборика – Південний Схід, який діє з 2019 року. Відповідно до чинного плану, ділянка передбачена для змішаного використання "М", що дозволяє широкий спектр можливостей забудови.

Дозволено будівництво житлових, житлово-комерційних та готельно-туристичних об'єктів. Коефіцієнт забудови становить від 30% до 50%, що забезпечує значну гнучкість у плануванні та проєктуванні майбутніх будівель.

Односімейні будинки можуть мати максимум два надземних та один підземний поверх, а багатоквартирні — до трьох надземних та одного підземного. Такі умови забезпечують оптимальне співвідношення між функціональністю, комфортом та архітектурною свободою.

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Ідейний проект нерухомості

Розрахунок площі

Поверхня землі 668 м².
Джерело даних = кадастровий документ

Вкладення

Карта

Контакт