У тихому тупику в привабливій частині Ровіня, лише за кілька хвилин пішки від центру міста та пляжу, продається затишна квартира на високому першому поверсі сучасної будівлі. Ця практична квартира з великою критою терасою, коморою у підвалі та власним паркувальним місцем — ідеальний варіант для життя або відпочинку в одному з найпопулярніших міст Істрії.

Квартира розташована на високому першому поверсі будинку, побудованого у 2005 році, що складається лише з восьми квартир. Вхід знаходиться на рівні землі, а внутрішній простір включає: простору вітальню з кухнею та обідньою зоною, спальню, ванну кімнату, передпокій та криту терасу, яка ідеально підходить для відпочинку. Квартира орієнтована на північний захід, що забезпечує природне освітлення та комфортну температуру влітку.

У вартість входять усі меблі, а також корисні допоміжні приміщення: паркувальне місце площею 15,00 м² та комора у підвалі площею 2,13 м². Будинок збудовано з якісних матеріалів: стіни з цегляного блоку, залізобетонна конструкція, похилий дах, вкритий черепицею — усе це забезпечує довговічність та хорошу теплоізоляцію.

Квартира обладнана кондиціонером, електричним бойлером та димарем для альтернативного опалення. Встановлено ПВХ-вікна з подвійним склінням та ПВХ-віконниці, вхідні двері — дерев’яні. Підлоги оздоблені керамічною плиткою та ламінатом, також є домофон для додаткової безпеки та зручності.

Розташування квартири — чудове: лише 700 м до моря та пляжу, а всі необхідні об’єкти знаходяться в радіусі від 600 до 1900 метрів: магазини, кафе, ресторани, школа, медичний центр та аптека. Любителі спорту та активного відпочинку оцінять близькість лісового парку Златні Рт і спортивних майданчиків. Аеропорт Пула розташований за 40 км, а в’їзд на автостраду — лише за 14 км, що робить цю нерухомість доступною протягом усього року.

Якщо ви шукаєте затишну квартиру в Ровіню поблизу пляжу та центру міста, з тихим розташуванням і функціональним плануванням, ця нерухомість — чудовий вибір. Звертайтеся до нас за додатковою інформацією або щоб домовитися про огляд!

Відстань від нерухомості

Море | Пляжний 700 м
Послуги | Магазин 650 м - Кафе чи бар 650 м - Корчма або ресторан 600 м - Початкова школа 1,9 км - Медичний центр 1,5 км - Аптека 1,6 км
Спорт і розваги | Майданчик для малого футболу 1,9 км - Баскетбольна площадка 800 м - Парк Forrestal Punta Corrente 3 км
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 14 км - Аеропорт Пула 40 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 19 км

Паркувальні місця та аксесуари

Аксесуари внесені в земельну книгу | Паркомісце для одного автомобіля 15,00 м² - Зберігання на нижньому поверсі 2,13 м²

Меблі та устаткування

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Устаткування | Парлафон
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Ролети ПВХ - Дерев'яні вхідні двері - Класичні міжкімнатні двері
Мультимедіа | Tелевізор
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Електричний бойлер - Димар
Підлогове покриття | Керамічна плитка - Ламінат

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Рішення про похідний стан

Розрахунок площі

У площу квартири (58,18 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Перший поверх) = 43,60 м²*
Крита тераса (Перший поверх) = 12,45 м²*
Зберігання (Нижній цокольний поверх) = 2,13 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху