У тихому міському районі, всього за 15 хвилин ходьби від центру та моря, продається затишна квартира на мансардному поверсі сучасного будинку. Квартира пропонує вітальню з кухнею та їдальнею, дві спальні, криту терасу та практичне підсобне приміщення, а завдяки південно-західній орієнтації наповнена природним світлом.

Квартира розташована на 3-му поверсі будинку, збудованого у 2006 році, і має загальну площу 77,80 м². У ній є простора вітальня, об'єднана з кухнею та їдальнею, дві комфортні спальні, критa тераса та одна ванна кімната, що робить її ідеальною для комфортного сімейного життя.

До квартири також належить комора площею 24 м², розташована в зоні з нижчою стелею, що ідеально підходить для зберігання речей. Квартира обладнана кондиціонерами, має PVC-вікна з подвійним склінням та підлогові покриття з керамічної плитки й ламінату. Усі меблі включені у вартість.

Численні мансардні вікна забезпечують багато природного світла, а південно-західна орієнтація створює теплу та сонячну атмосферу протягом усього дня. Поруч знаходиться громадська парковка, що додає зручності. Квартира має енергетичний сертифікат C і перебуває у відмінному стані.

Квартира розташована в тихому житловому районі, лише за 2 км від моря та 15 хвилин ходьби від центру міста. У безпосередній близькості є магазин (280 м), кафе (100 м), ресторан (240 м), початкова школа (1 км), дитячий садок (1,2 км) та медичний центр (1,4 км).

Для отримання додаткової інформації або організації перегляду зв'яжіться з нами. Наша команда із задоволенням допоможе вам знайти ваш новий дім.

Відстань від нерухомості

Ровінь Центр | 1,7 км
Море | Пляжний 2 км
Послуги | Магазин 280 м - Кафе чи бар 100 м - Корчма або ресторан 240 м - Початкова школа 1000 м - Дитячий садок 1,2 км - Медичний центр 1,4 км - Аптека 1,4 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 450 м - Гандбольний майданчик 1000 м - Парк Forrestal Punta Corrente 2,3 км
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 14 км - Аеропорт Пула 38 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 8,5 км

Паркувальні місця

• Громадська автостоянка 90 м

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 2 надземні поверхи + мансарда. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з південно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цієї приємної будівлі є:
• 5 Квартир - 1 Бізнес простір
• Зовнішні стіни | Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Енергетичний сертифікат C
• Побудований 2006 рік

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Рішення про похідний стан - Архітектурний знімок існуючого стану

Розрахунок площі

У площу квартири (77,80 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа = 63,05 м² 0 1,00 = 63,05 м²*
Крита тераса = 8,75 м² 0 1,00 = 8,75 м²*
Зберігання = 24,00 м² 0 0,25 = 6,00 м²*
*Площі розраховуються з коефіцієнтом к= 1,00
Джерело даних = План поверху