В тихом городском районе, всего в 15 минутах ходьбы от центра и моря, продаётся уютная квартира на мансардном этаже современного дома. Квартира предлагает гостиную с кухней и столовой, две спальни, крытую террасу и практичное подсобное помещение, а благодаря юго-западной ориентации наполняется естественным светом.

Квартира расположена на 3-м этаже здания, построенного в 2006 году, и имеет общую площадь 77,80 м². В ней есть просторная гостиная, совмещённая с кухней и столовой, две уютные спальни, крытая терраса и одна ванная комната, что делает её идеальной для комфортной семейной жизни.

К квартире прилагается кладовое помещение площадью 24 м², расположенное в зоне с низким потолком — идеально для хранения вещей. Квартира оснащена кондиционерами, имеет PVC-окна с двойным остеклением и напольные покрытия из керамической плитки и ламината. Вся мебель включена в стоимость.

Многочисленные мансардные окна обеспечивают обилие естественного света, а юго-западная ориентация создаёт тёплую и солнечную атмосферу на протяжении всего дня. Рядом находится общественная парковка, что добавляет удобства. Квартира имеет энергетический сертификат C и находится в отличном состоянии.

Квартира расположена в тихом жилом районе, всего в 2 км от моря и в 15 минутах ходьбы от центра города. В непосредственной близости находятся магазин (280 м), кафе (100 м), ресторан (240 м), начальная школа (1 км), детский сад (1,2 км) и медицинский центр (1,4 км).

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами. Наша команда будет рада помочь вам найти ваш новый дом.

Расстояния от объекта

Ровинь Центр | 1,7 км
Море | Пляж 2 км
Услуги | Магазин 280 м - Кафе или бар 100 м - Гостиница или ресторан 240 м - Начальная школа 1000 м - Детский сад 1,2 км - Дом здоровья 1,4 км - Аптека 1,4 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 450 м - Гандбольная площадка 1000 м - Лесопарк Пунта Корренте 2,3 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 14 км - Пула аэропорт 38 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 8,5 км

Парковка

• Общественная парковка 90 м

Свойства здания

Квартира находится в здании, которое простирается через подвал, первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с юго-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого приятного здания:
• 5 Квартирами - 1 Бизнес-пространстве
• Наружные стены | Керамические блоки
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• E. СЕРТИФИКАТ C
• Построено 2006 г.

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Архитектурный снимок существующего состояния

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (77,80 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 63,05 м² 0 1,00 = 63,05 м²*
Крытая терраса = 8,75 м² 0 1,00 = 8,75 м²*
Хранилище = 24,00 м² 0 0,25 = 6,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)