V mirnem stanovanjskem naselju, le 15 minut hoje od centra in morja, je naprodaj udobno stanovanje v mansardi novejše stavbe. Stanovanje ponuja dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, pokrito teraso in praktično shrambo, zahvaljujoč jugozahodni orientaciji pa je polno naravne svetlobe.

Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju stavbe, zgrajene leta 2006, in ima skupno površino 77,80 m². Na voljo je prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, pokrita terasa ter ena kopalnica, kar ga naredi idealnega za prijetno družinsko življenje.

K stanovanju spada tudi shramba velikosti 24 m², ki se nahaja v delu z nižjim stropom in je popolna za shranjevanje stvari. Stanovanje je opremljeno s klimatskimi napravami, ima PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo ter talne obloge iz keramičnih ploščic in laminata. Vsa oprema je vključena v ceno.

Številna strešna okna zagotavljajo veliko naravne svetlobe, jugozahodna orientacija pa prinaša toplo in sončno vzdušje čez cel dan. V bližini je javno parkirišče, kar omogoča dodatno udobje. Stanovanje ima energetski certifikat C in je odlično ohranjeno.

Stanovanje se nahaja v mirnem stanovanjskem območju, le 2 km od morja in 15 minut hoje od mestnega središča. V neposredni bližini so trgovina (280 m), kavarna (100 m), restavracija (240 m), osnovna šola (1 km), vrtec (1,2 km) in zdravstveni dom (1,4 km).

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte. Naša ekipa vam bo z veseljem pomagala najti vaš novi dom.

Oddaljenosti od nepremičnine

Rovinj Center | 1,7 km
Morje | Plaža 2 km
Storitve | Trgovina 280 m - Kavarna ali bar 100 m - Gostilna ali restavracija 240 m - Osnovna šola 1000 m - Vrtec 1,2 km - Dom zdravja 1,4 km - Farmacija 1,4 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 450 m - Rokometno igrišče 1000 m - Gozdni park Zlatni rt 2,3 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 14 km - Letališče Pula 38 km
Zanimivosti | Ornitološki park Palud 8,5 km

Parkiranje

• Javno parkirišče 90 m

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v stavbi, ki se razteza skozi klet, pritličje, dve nadstropji in podstrešje. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, z jugovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega prijetnega objekta so:
• 5 Stanovanj - 1 Poslovni prostor
• Zunanje stene | Zid iz blok opek
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• E. IZKAZNICA C
• Zgrajena 2006

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Sklep o zgrajenem stanju objekta - Arhitekturni posnetek obstoječega stanja

Izračun površine

V površino stanovanja (77,80 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 63,05 m² x 1,00 = 63,05 m²*
Nadkrita terasa = 8,75 m² x 1,00 = 8,75 m²*
Shramba = 24,00 m² x 0,25 = 6,00 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Etažni načrt