Stanovanje Rovinj prodaja – 94,75 m2, 2 sobi, vrt

Udobno pritlično stanovanje v Centenerju z lastnim vhodom in dvoriščem. Dve spalnici, funkcionalna razporeditev in mirna lokacija manj kot 10 minut hoje od morja in centra Rovinja.

Ključne lastnosti

✔2 Spalnice | 1 Kopalnica | 1 Stranišče

✔Prostorna vila 340 m²

✔Etažni načrt - Sklep o zgrajenem stanju objekta

Osnovni podatki

Koda

10761

Stanje

Dodano danes

E. Izkaznica

V izdelavi

Površina

94,75 m²

Spalnice

Kopalnice

Leto izgradnje

1990

Cena

373.500 €

* Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem

Opis

Udobno pritlično stanovanje z lastnim vhodom in ograjenim dvoriščem se nahaja v mirnem delu Centenerja, manj kot 10 minut hoje od morja in centra Rovinja. Jugozahodna orientacija in pogled na lasten vrt zagotavljata dodatno vrednost in zasebnost.

Osnovne informacije

Stanovanje s površino 94,75 m² ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama, eno kopalnico in dodatnim WC-jem. Gre za pritlično stanovanje z lastnim vhodom, kar zagotavlja več zasebnosti in občutek hiše.

Lokacija

Nepremičnina se nahaja v zaželenem delu Rovinja – Centenerju, le 850 m od morja. V bližini so vsi potrebni vsakodnevni objekti, zato je lokacija izjemno praktična.

Razporeditev in prostor

Stanovanje obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, dve spalnici, pokrito teraso, kopalnico in WC. Prostor je logično zasnovan in omogoča prijetno bivanje za družino ali počitnice.

Zunanji prostor

Posebna prednost je lastno dvorišče velikosti 75,00 m², pravilne oblike in ograjeno z nizkim kamnitim zidom. Ta zasebni vrt omogoča razširitev terase, ureditev letne kuhinje ali postavitev jacuzzija.

Stavba

Stavba je bila zgrajena v 90. letih in obsega pritličje, eno nadstropje in mansardo, skupaj s 5 stanovanji. Konstrukcija je armirano-betonska, zunanje stene pa so iz opečnih blokov.

Oprema in instalacije

Stanovanje je opremljeno s centralnim ogrevanjem na kurilno olje, radiatorji in klimatsko napravo. Na voljo sta tudi električni bojler in dimnik. Talne obloge so keramika in parket.

Stavbno pohištvo

Vgrajeno je leseno stavbno pohištvo z dvojnim steklom, lesene polkna ter klasična notranja in vhodna vrata, ki prostoru dajejo toplino in tradicionalen videz.

V bližini

V nekaj minutah so dosegljive trgovine, restavracije, šola in vrtec. Park gozd Zlatni Rt je oddaljen le 950 m, kar dodatno izboljšuje kakovost bivanja.

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Izračun površine

V površino stanovanja (94,75 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 82,75 m² x 1,00 = 82,75 m²*
Nadkrita terasa = 24,00 m² x 0,50 = 12,00 m²**
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
**Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 0,50
Vir podatkov = Etažni načrt