Квартира Ровинь продажа – 94,75 м2, 2 спальни, двор

Комфортная квартира на первом этаже в районе Центенер с отдельным входом и двором. Две спальни, удобная планировка и тихое расположение менее чем в 10 минутах ходьбы от моря и центра Ровиня.

Ключевая особенность

✔2 Cпальни | 1 Ванная комната | 1 Туалет

✔Просторная вилла 340 м²

✔Поэтажный план - Решение о производном состоянии недвижимого имущества

Основные данные

Код

10761

Статус

Добавлено сегодня

E. Сертификат

В приготовлению

Площадь

94,75 m²

Спальни

Ванные Комнаты

Год постройки

1990

Цена

373.500 €

* Комиссия брокера не включена в указанную цену. Подробнее об этом

Описание

Комфортная квартира на первом этаже с отдельным входом и огороженным двором расположена в тихом районе Центенер, менее чем в 10 минутах ходьбы от моря и центра Ровиня. Юго-западная ориентация и вид на собственный сад обеспечивают дополнительную ценность и приватность.

Основная информация

Квартира площадью 94,75 м² имеет функциональную планировку с двумя спальнями, одной ванной комнатой и дополнительным WC. Это квартира на первом этаже с отдельным входом, что обеспечивает высокий уровень приватности и ощущение дома.

Расположение

Недвижимость находится в востребованном районе Ровиня – Центенер, всего в 850 м от моря. В непосредственной близости расположены все необходимые для жизни объекты, что делает локацию очень удобной.

Планировка и пространство

Квартира состоит из гостиной, кухни со столовой зоной, двух спален, крытой террасы, ванной комнаты и WC. Пространство логично организовано и подходит как для проживания, так и для отдыха.

Внешнее пространство

Особым преимуществом является собственный двор площадью 75,00 м², правильной формы и огороженный невысокой каменной стеной. Этот частный сад позволяет расширить террасу, обустроить летнюю кухню или установить джакузи.

Здание

Здание построено в 1990-х годах и состоит из первого этажа, одного верхнего этажа и мансарды, всего 5 квартир. Конструкция железобетонная, наружные стены выполнены из кирпичных блоков.

Оснащение и системы

Квартира оснащена центральным отоплением на жидком топливе, радиаторами и кондиционером. Также имеются электрический бойлер и дымоход. Полы – керамическая плитка и паркет.

Столярные элементы

Установлены деревянные окна с двойным остеклением, деревянные ставни и классические межкомнатные и входные двери, придающие пространству уют и традиционный характер.

Инфраструктура поблизости

В нескольких минутах находятся магазины, рестораны, школа и детский сад. Лесопарк Златни Рт расположен всего в 950 м, что дополнительно повышает качество жизни.

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (94,75 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 82,75 м² 0 1,00 = 82,75 м²*
Крытая терраса = 24,00 м² 0 0,50 = 12,00 м²**
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)