Appartamento Rovigno in vendita – 94,75 m2, 2 camere

Confortevole appartamento al piano terra a Centener con ingresso indipendente e giardino. Due camere da letto, disposizione funzionale e posizione tranquilla a meno di 10 minuti a piedi dal mare e dal centro di Rovigno.

Caratteristiche chiave

✔2 Camere da letto | 1 Bagno | 1 WC

✔Villa spaziosa di 340 m²

✔Piano di frazionamento - Condono

Informazioni di base

Codice

10761

Stato

Aggiunto oggi

Classe E.

In corso

Superficie

94,75 m²

Camere da letto

Bagni

Anno di costruzione

1990

Prezzo

373.500 €

* La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più

Descrizione

Un confortevole appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino recintato si trova in una zona tranquilla di Centener, a meno di 10 minuti a piedi dal mare e dal centro di Rovigno. L’orientamento sud-ovest e la vista sul giardino privato offrono ulteriore valore e privacy.

Informazioni di base

L’appartamento di 94,75 m² offre una disposizione funzionale con due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo. Si tratta di un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy e una sensazione simile a una casa.

Posizione

L’immobile si trova in una zona molto richiesta di Rovigno – Centener, a soli 850 m dal mare. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono nelle vicinanze, rendendo questa posizione estremamente pratica.

Distribuzione e spazi

L’appartamento è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, terrazza coperta, bagno e WC. Gli spazi sono ben organizzati e offrono comfort sia per la vita quotidiana che per le vacanze.

Spazio esterno

Un grande vantaggio è il giardino privato di 75,00 m², di forma regolare e recintato da un basso muro in pietra. Questo giardino privato offre la possibilità di ampliare la terrazza, realizzare una cucina estiva o installare una jacuzzi.

Edificio

L’edificio è stato costruito negli anni ’90 ed è composto da piano terra, un piano superiore e mansarda, con un totale di 5 appartamenti. La struttura è in cemento armato, mentre i muri esterni sono in blocchi di laterizio.

Dotazioni e impianti

L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, radiatori e aria condizionata. Inoltre dispone di boiler elettrico e camino. I pavimenti sono in ceramica e parquet.

Serramenti

Sono installati serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno e porte interne e d’ingresso classiche, che donano all’ambiente calore e un’atmosfera tradizionale.

Servizi nelle vicinanze

Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuola e asilo. Il parco forestale Zlatni Rt dista solo 950 m, migliorando ulteriormente la qualità della vita.

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (94,75 m²) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 82,75 m² x 1,00 = 82,75 m²*
Terrazza coperta = 24,00 m² x 0,50 = 12,00 m²**
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
**Le aree sono calcolate con coefficiente c= 0,50
Fonte dei dati = Piano di frazionamento