Egy csendes városrészben, mindössze 15 perc sétára a központtól és a tengertől, eladó egy kényelmes lakás egy újabb építésű ház tetőterében. A lakásban található egy nappali konyhával és étkezővel, két hálószoba, fedett terasz és praktikus tárolóhelyiség, valamint a dél-nyugati tájolásnak köszönhetően bővelkedik természetes fényben.

A lakás a 3. emeleten található, egy 2006-ban épült épületben, és teljes területe 77,80 m². Rendelkezik egy tágas nappalival, amely össze van kapcsolva a konyhával és az étkezővel, két kényelmes hálószobával, fedett terasszal és egy fürdőszobával, ami tökéletes választás kényelmes családi élethez.

A lakáshoz tartozik egy tárolóhelyiség is, melynek mérete 24 m², alacsonyabb mennyezeti részen helyezkedik el, így ideális a dolgok elpakolására. A lakás légkondicionálókkal felszerelt, PVC nyílászárókkal dupla üvegezéssel, valamint kerámia- és laminált padlóburkolatokkal rendelkezik. Az összes bútor az árban benne van.

Számos tetőablak biztosít bőséges természetes fényt, a dél-nyugati tájolás pedig kellemes, napfényes hangulatot nyújt egész nap. A közelben található nyilvános parkoló, amely további kényelmet biztosít. A lakás C energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, és kiváló állapotban van.

A lakás egy csendes lakóövezetben található, mindössze 2 km-re a tengertől és 15 perc sétára a városközponttól. A közelben van üzlet (280 m), kávézó (100 m), étterem (240 m), általános iskola (1 km), óvoda (1,2 km) és egészségügyi központ (1,4 km).

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez lépjen kapcsolatba velünk. Csapatunk örömmel segít Önnek megtalálni új otthonát.

Távolságok az ingatlantól

Rovinj Központ | 1,7 km
Tenger | Strand 2 km
Szolgáltatások | Bolt 280 m - Kávézó vagy bár 100 m - Fogadó vagy étterem 240 m - Általános Iskola 1000 m - Óvoda 1,2 km - Egészségközpont 1,4 km - Gyógyszertár 1,4 km
Sport és szórakozás | Focipálya 450 m - Kézilabda pálya 1000 m - Forrestal park Punta Corrente 2,3 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 14 km - Pula repülőtér 38 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 8,5 km

Parkolóhelyek

• Nyilvános parkoló 90 m

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: pince + földszint + 2 emelet a föld felett + padlás. Az épület bejárata a földszinti szinten van, délkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 5 Lakás - 1 Üzlethelyiség
• Külső falak | blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Energiatanúsítvány C
• Épült 2006 év

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Döntés a származtatott állapotról - Építészeti pillanatkép a meglévő állapotról

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (77,80 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 63,05 m² 0 1,00 = 63,05 m²*
Fedett terasz = 8,75 m² 0 1,00 = 8,75 m²*
Tárolás = 24,00 m² 0 0,25 = 6,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Alaprajz