Lakás Rovinjban kiváló elhelyezkedéssel, a Juraj Dobrila általános iskola és a városközpont között, modern városi stílusával, praktikus elrendezésével és természetes fényével tűnik ki. Nemrég felújították, teljesen berendezett, így azonnal beköltözhető.

Ez a 76 m²-es lakás az negyedik emeleten található, egy ötemeletes, tetőtérrel rendelkező épületben. Nappali, konyha-étkező, két hálószoba és fürdőszoba alkotja. A bútorok az ár részét képezik, de kérésre bútor nélkül is megvásárolható.

Az épületben 11 lakás található, minőségi hőszigeteléssel épült (8 cm sztiropor + 20 cm tégla). A lakást 2020-ban teljesen felújították, parkettával és prémium kerámiacsempével burkolták.

A lakás délkeleti tájolású, így világos és napos. Tartozik hozzá egy 2,91 m²-es tároló a földszinten és egy parkolóhely. Központi elektromos fűtéssel, klímával és dupla üvegezésű PVC nyílászárókkal felszerelt.

Minden fontos szolgáltatás közelben van – a tenger és a Lone-öböl 1.000 m-re, iskola, üzletek és kávézók 200 m-en belül. A Zlatni Rt park, az óvoda és a sportlétesítmények pár perc sétára találhatók. Kiváló elhelyezkedés családok és párok számára.

Ha modern lakást keres Rovinjban, kiváló helyen és minőségi felújítással, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért keressen minket – Portun Immobilis.

Távolságok az ingatlantól

Rovinj Központ | 600 m
Tenger | Lone öbölben 1000 m
Szolgáltatások | Bolt 230 m - Kávézó vagy bár 160 m - Fogadó vagy étterem 300 m - Általános Iskola 140 m - Óvoda 900 m - Egészségközpont 450 m - Gyógyszertár 450 m
Sport és szórakozás | Focipálya 400 m - Kosárlabdapálya 800 m - Forrestal park Punta Corrente 1,5 km
Helyek a közelben | Bale 13 km - Kanfanar 17 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 38,5 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 9 km

Parkolóhelyek and tartozékok

• Az földhivatal bejegyzett tartozékok | Tárolás a földszinten található 2,91 m²
• Tartozékok kizárólagos használatra | Parkoló hely

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: földszint + 5 emelettel a föld felett + padlástér. Az épület bejárata a földszinti szinten van, északnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott bérháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• 11 Lakás
• Külső falak | hungarocell szigetelés 8 cm + blokk téglafal 20 cm
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült 1980 év
• Alaposan felújított 2020 év (Lakás)

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Alumínium redőnyök - Szúnyoghálók - Betörésgátló bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Központi fűtés - elektromos - Légkondíciónálás - Radiatorok - Elektromos kazán
Padlóburkolás | Prémium kerámia csempék - Parkettás padló

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Optikai internet
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (76,00 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (4. emelet) = 73,09 m²*
Raktárak, ólak, garázsok és egyéb, nem lakáscélú területek (Földszint) = 2,91 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése