Három szobás lakás Rovinjban

Eladó egy felújított lakás három hálószobával, három fürdőszobával és két parkolóhellyel Rovinj külvárosában, zöldövezet és erdő közelében. Ideális helyen, egy kisebb épület második és legfelső emeletén található, ez az apartman sok helyet kínál, és kiváló választás nagyobb családok számára.

A lakást alaposan felújították, a tulajdonosok úgy döntöttek, hogy a mai trendeknek megfelelően rendezik be a lakást, így nincs kétségünk afelől, hogy a fiatalabb vásárlók is tetszeni fognak.

A lakás központi része a főzésre, étkezésre, pihenésre szánt közös helyiség, itt került előtérbe a szín- és textúraválasztás merészsége. Az eredmény egy nagyon kellemes tér, amelyben az élénk színek, a meleg anyagok és a modern formák tökéletesen egyensúlyban vannak. A sötét konyhablokk egy pulttal végződik, amely mellett magas bárszékeken lehet leülni, a pult másik oldalán pedig egy kényelmes, hosszú kanapé található.

A lakásban három, eltérően berendezett hálószoba található, melyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, ezért ebben a lakásban egy hattagú család is kényelmesen elfér.

A tágas terasz délnyugati tájolásának köszönhetően télen sok fényt és meleget, nyáron pedig az öreg diófa kizöldülésekor kellemes árnyékot és kilátást nyújt a zöldre.

Említsük meg még, hogy az árban benne van a két udvari parkolóhely is, ami nagyon vonzóvá teszi ezt a lakást mindenki számára, aki megengedheti magának.

Elhelyezkedés

A buja mediterrán növényzet és erdők egyesülnek a tenger kékjével, varázslatos tájat hozva létre az isztriai oázisban, amely tökéletes az egyszerű és tartalmas élet szerelmeseinek, de azoknak is, akik szeretik a modern életet a természeti környezettel ötvözni. Isztria széles körben ismert ékköve - Rovinj, amely egykor kis halászkikötő volt, ma pedig híres turisztikai célpont, számtalan színes házzal, bájos vízparttal, kedves kávézókkal, gyönyörű kikötővel, idilli strandokkal és tengeri szigetekkel olyan hangulatot teremt, amitől eláll a lélegzeted el. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Mulini strand 3 km
Szolgáltatások │ Bolt 1000 m ▪ Kávézó vagy bár 1000 m ▪ Fogadó vagy étterem 1000 m ▪ Általános Iskola 2 km ▪ Óvoda 2 km ▪ Egészségközpont 2,2 km ▪ Gyógyszertár 1,5 km
Sport és szórakozás │ Focipálya 2 km ▪ Kosárlabdapálya 3 km ▪ Nyilvános uszoda 5 km ▪ Forrestal park Punta Corrente 3 km
Forgalom │ Autópálya bejárat Kanfanar 13 km ▪ Pula repülőtér 37 km
Érdekességei │ A középkori Dvigrad romjai 18 km ▪ Palud különleges madártani rezervátum 10 km

A szobák elrendezése

Belső kő lépcsők vezetnek a lakás bejáratához a 2. emelet szintjén van. A három hálószobás lakás (76 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, három hálószoba fürdőszobával és egy terasz.

Kulcsszobája:
Nappali konyhával és étkezővel │ 2. emelet ▪ Északnyugati tájolás ▪ Modern ülőgarnitúra ▪ Alacsony asztal ▪ Modern világítás ▪ Konyha két sorban ▪ Háztartási gépekkel felszerelt ▪ Pult bárszékekkel

Parkolóhelyek

● Parkolóhely két autó számára

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: földszint + 2 emelet a föld felett. Az épület bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes, kisebb épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
● 6 Lakás
● Külső falak │ hungarocell szigetelés + blokk téglafal 30 cm
● Mezzanine szerkezet vasbetonból
● A tető │ Agyagcseréppel borított ferde tető
● Energiatanúsítvány │ Építés alatt
● Épült kb. 1975 év
● Bővített kb. 1994 év - kb. 1995 év
● Alaposan felújított kb. 2020 év (Lakás)

Bútorok és felszerelések

Bútor │ A bútorok nagy része benne van az árban
Asztalosáru │ PVC ▪ Alumínium redőnyök ▪ Redőnyök PVC ▪ Szúnyoghálók ▪ Fa bejárati ajtó ▪ Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia │ TV minden hálószobában

Fűtés és hűtés

● Boylerek (3)
● Legkondicionalok Fujitsu (4) │ Nappali konyhával és étkezővel ▪ Hálószobák
● Radiatorok - elektromos (3) │ Fürdőszobák

Padlóburkolás

Kerámia csempék │ Nappali konyhával és étkezővel ▪ Fürdőszobák
Laminált │ Hálószobák

Infrastruktúra

● Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel │ 11,5 kW
● Saját csatlakozás a vízhálózathoz
● A városi gázvezeték csövei a telek szélére kerülnek
● Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
● Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Alaprajz ▪ Döntés a származtatott állapotról

Terület számítás

A lakás feltüntetett felülete tartalmazza:
Belső tér = 75,79 m²
Adatforrás = Alaprajz