AUTENTIKUS INGATLAN FELÚJÍTÁSRA

Régi isztriai birtok Kringában

Stone house Istria z0808a 002

Régi birtok Brinjaniban, Kringa közelében, romos kőházzal, bekerített udvarral és építési telekkel. Alkalmas felújításra, új ház építésére vagy egy nyugodt isztriai otthon kialakítására.

Főbb jellemzőkk

Régi isztriai birtok Brinjaniban, Kringa közelében
Felújítandó kőház, 1900 körül épült
Bekerített udvar 615 m2 területtel
Építési telek 2.153 m2 területtel
Csendes elhelyezkedés 8 km-re Sveti Lovrečtől

Alapvető adatok

Kód
20933
Állapot
Ma hozzáadva
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
90,00 m2
Telek
2.768 m2
Építés éve
1900

Ár

Ár/m2
0 €
Ár
156.000 €

* A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben

Galéria Leírás Térkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Kringában, Brinjani falurészben eladó egy régi isztriai birtok, amely borostyánnal benőtt kőházból, bekerített udvarból és építési telekből áll. Az ingatlan érdekes lehet egy autentikus ház felújításához, valamint egy új ház vagy kisebb családi projekt kialakításához is, nyugodt vidéki környezetben.

Kőház és udvar

A régi kőház körülbelül 1900-ban épült, és 70 cm vastag külső kőfalakkal rendelkezik. A háznak egykor két föld feletti szintje volt, mindegyik körülbelül 70 m2 alapterülettel a falakkal együtt, míg a tetőszerkezet és a födémszerkezet mára elhasználódott. Az épület szerepel az ingatlan-nyilvántartásban és a kataszterben.

Építési telek és fejlesztési lehetőség

A ház mellett egy 615 m2 összterületű bekerített udvar található, amelyet régi kőfal határol, és különleges autentikus isztriai karaktert ad a birtoknak. Az udvarban egy melléképület is található, amely nem szerepel a hivatalos dokumentumokban. A megközelítés aszfaltútról biztosított, a víz és az áram pedig közvetlen közelben található.

Stone house Istria z0808a 002

Elhelyezkedés és hasznosítás

A birtok nagyobb része a háztól keletre helyezkedik el, és 2.153 m2 építési telekből áll, külön bejárattal. Ezen a részen egy vagy két ház építése tervezhető, míg a meglévő kőház vendégházként, műteremként, közösségi térként vagy egy új lakóprojekt autentikus kiegészítéseként újítható fel. A birtok Kringában, Brinjani falurészben található, egy kis falu szélén, nyugodt isztriai környezetben. A lokáció magánszférát, vidéki hangulatot és jó kapcsolatot kínál a környező településekkel, Sveti Lovreč pedig 8 km-re található. Felújítás és rendezés után az ingatlan alkalmas lakhatásra, pihenésre vagy turisztikai bérbeadásra.

Lehetőség van a kőház és a bekerített udvar megvásárlására az építési telektől külön. Ez az opció érdekes lehet azoknak a vevőknek, akik kisebb, autentikus felújítandó birtokot keresnek, míg a különálló építési telek további fejlesztési lehetőségként vehető figyelembe.

Infrastruktúra

• Víz és villany infrastruktúra: út mellett található
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

Az ingatlan teljes egészében az építési terület határain belül található:
• Telek a ház mellett 615 m2
• Építési telek 2.153 m2

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (90,00 m2) a következő szobák területét foglalja magában:
Beépített alapterület (A főház + Kisegítő épület) = 90,00 m2
Minden helyiséget k=1 együtthatóval számolunk
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése

A telek teljes területe, beleértve az épület(ek) alapterületét is, 2.768 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány

Térkép

Kapcsola

ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja

Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018

Contact Person
Angol, olasz, német és horvát

GYORS ÉRDEKLŐDÉS Kérdése van ezzel az ingatlannal kapcsolatban?

Konkrétan válaszokat adunk, nyomás nélkül

Kiemelt ingatlanok Isztriában

Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában

Közép-Isztria