Kuća na prodaju Sveti Lovreč – staro imanje 2.153 m2

Staro imanje u Brinjanima kod Kringe s ruševnom kamenom kućom, ograđenim dvorištem i građevinskim zemljištem. Pogodno za obnovu, gradnju nove kuće ili razvoj mirnog istarskog doma.

Ključne osobine

✔Staro istarsko imanje u Brinjanima kod Kringe

✔Kamena kuća za obnovu izgrađena oko 1900.

✔Ograđeno dvorište površine 615 m2

✔Građevinsko zemljište površine 2.153 m2

✔Mirna lokacija 8 km od Svetog Lovreča

Osnovni podaci

Oznaka

20933

Status

Dodano danas

En. certifikat

U izradi

Površina

90,00 m²

Zemljište

2.768 m²

Godina izgradnje

1900

Cijena

Cijena/m²

0 €

Cijena

156.000 €

* Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Galerija

Odaberite karticu za pregled slika

Opis

U zaseoku Brinjani u Kringi prodaje se staro istarsko imanje s kamenom kućom obraslom bršljanom, ograđenim dvorištem i građevinskim zemljištem. Nekretnina je zanimljiva za obnovu autentične kuće, ali i za razvoj nove kuće ili manjeg obiteljskog projekta u mirnom seoskom okruženju.

Stara kamena kuća izgrađena je oko 1900. godine i ima vanjske kamene zidove debljine 70 cm. Kuća je nekada imala dvije nadzemne etaže, svaka površine približno 70 m² uključujući zidove, dok su krovište i međukatna konstrukcija dotrajali. Objekt je upisan u zemljišne knjige i katastar. Uz kuću se nalazi ograđeno dvorište ukupne površine 615 m², omeđeno starim kamenim zidom, što imanju daje poseban autentičan istarski karakter. U dvorištu se nalazi i pomoćna građevina koja nije evidentirana u službenim dokumentima. Ulaz je omogućen s asfalta, a voda i struja nalaze se u neposrednoj blizini.

Veći dio imanja nalazi se istočno od kuće i sastoji se od 2.153 m² građevinskog zemljišta sa zasebnim pristupom. Na tom dijelu moguće je planirati izgradnju jedne ili dvije kuće, dok se postojeća kamena kuća može obnoviti kao gostinjska kuća, atelje, kuća za druženje ili autentičan dodatak novom stambenom projektu.Imanje je smješteno u zaseoku Brinjani u Kringi, na rubu malog sela i u mirnom istarskom okruženju. Lokacija nudi privatnost, seoski ambijent i dobru povezanost s okolnim mjestima, dok je Sveti Lovreč udaljen 8 km. Nekretnina je prikladna za stanovanje, odmor ili turistički najam nakon obnove i uređenja.

Postoji mogućnost kupnje kamene kuće s ograđenim dvorištem odvojeno od građevinskog zemljišta. Ova opcija može biti zanimljiva kupcima koji traže manje autentično imanje za obnovu, dok se zasebno građevinsko zemljište može razmatrati kao dodatna razvojna mogućnost.

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: pored ceste
• Asfaltirana javna prometnica

Status nekretnine

Nekretnina se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja:
• Zemljište uz kuću 615 m²
• Građevinsko zemljište 2.153 m²

Obračun površine

U površinu kuće (90,00 m²) uračunate su površine ovih prostorija:
Tlocrtna površina pod zgradom (Glavna kuća + Pomoćna građevina) = 90,00 m²
Sve prostorije su obračunate s koeficijentom k=1
Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 2.768 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra