Дом на продажу Свети Ловреч

Старинное поместье в Бриняни недалеко от Кринги с руинированным каменным домом, огороженным двором и строительным участком. Подходит для восстановления, строительства нового дома или создания спокойного истрийского дома.

Ключевая особенность

✔Старинное истрийское поместье в Бриняни у Кринги

✔Каменный дом под восстановление, построен около 1900 года

✔Огороженный двор площадью 615 m2

✔Строительный участок площадью 2.153 m2

✔Тихое расположение в 8 км от Свети Ловреча

Основные данные

Код

20933

Статус

Добавлено сегодня

E. Сертификат

В приготовлению

Площадь

90,00 m²

Участок

2.768 m²

Год постройки

1900

Цена

Цена/m²

0 €

Цена

156.000 €

* Комиссия брокера не включена в указанную цену. Подробнее об этом

Галерея

Выберите вкладку для просмотра фотографий

Описание

В деревушке Бриняни в Кринге продается старинное истрийское поместье, состоящее из каменного дома, заросшего плющом, огороженного двора и строительного участка. Недвижимость представляет интерес как для восстановления аутентичного дома, так и для строительства нового дома или небольшого семейного проекта в спокойной сельской среде.

Каменный дом и двор

Старый каменный дом был построен примерно в 1900 году и имеет наружные каменные стены толщиной 70 см. Когда-то дом имел два надземных этажа, каждый площадью около 70 m² включая стены, однако кровля и межэтажная конструкция находятся в ветхом состоянии. Объект зарегистрирован в земельной книге и кадастре.

Строительный участок и потенциал развития

Рядом с домом находится огороженный двор общей площадью 615 m², окруженный старой каменной стеной, что придает поместью особый аутентичный истрийский характер. Во дворе также находится вспомогательная постройка, которая не внесена в официальные документы. Доступ обеспечен с асфальтированной дороги, а вода и электричество находятся в непосредственной близости.

Расположение и возможности использования

Большая часть поместья расположена к востоку от дома и состоит из 2.153 m² строительного участка с отдельным доступом. На этой части можно планировать строительство одного или двух домов, а существующий каменный дом можно восстановить как гостевой дом, ателье, пространство для общения или аутентичное дополнение к новому жилому проекту. Поместье расположено в деревушке Бриняни в Кринге, на окраине небольшой деревни и в спокойной истрийской обстановке. Локация предлагает приватность, сельскую атмосферу и хорошее сообщение с окрестными населенными пунктами, а Свети Ловреч находится в 8 км. После восстановления и благоустройства недвижимость подходит для проживания, отдыха или туристической аренды.

Существует возможность приобрести каменный дом с огороженным двором отдельно от строительного участка. Эта опция может быть интересна покупателям, которые ищут небольшое аутентичное поместье для восстановления, в то время как отдельный строительный участок можно рассматривать как дополнительную возможность для развития.

Инфраструктура

• Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится рядом с дорогой
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства:
• Земельный участок рядом с домом 615 м²
• Земля под застройку 2.153 м²

Расчет площади

Поверхность дома включает (90,00 м²) поверхности этих помещений включены:
Площадь застройки здания (Главный дом + Вспомогательное здание) = 90,00 м²
Все площади рассчитываются с коэффициентом к=1
Источник данных = Неофициальный замер помещения

Общая площадь участка, включая застроенную площадь здания(ий), составляет 2.768 м².
Источник данных = кадастровый документ