U idiličnom zaseoku Brinjani kraj Kringe nalazi se stara kamena kuća obrasla bršljanom – pravi dragulj za ljubitelje autentičnih istarskih nekretnina. Smještena na građevinskom zemljištu od 615 m², s pristupom asfaltu i blizinom priključaka vode i struje, nudi idealnu priliku za obnovu i stvaranje ljetne rezidencije ili obiteljskog doma.

Zidovi od 70 cm kamena svjedoče o stoljetnoj gradnji i tradicionalnom načinu života. Kuća ima oko 70 m² po etaži, s dvije nadzemne etaže koje je moguće obnoviti u izvornom stilu. Obrasla bršljanom, ova nekretnina pruža neponovljiv ugođaj starine i autentičnosti.

Ukupna površina zemljišta iznosi 615 m² i obuhvaća i prostor ispod kuće. Dvorište je ograđeno starim kamenim zidom koji pruža privatnost i autentičan ugođaj. Osim glavne kuće, u dvorištu se nalazi i manja pomoćna građevina. Cjelokupno zemljište nalazi se unutar građevinskog područja, što omogućuje obnovu i korištenje kuće za stanovanje ili turistički najam.

Nekretnina se nalazi u idiličnom zaseoku Brinjani u okolici Kringe, poznatom po miru i autentičnom seoskom ambijentu. Do obližnjeg mjesta Sveti Lovreč udaljeno je svega 8 km, dok su more i plaže na oko 25 km. Okružena prirodom i zelenilom, ova kuća predstavlja savršenu priliku za one koji žele stvoriti svoj kutak u Istri, daleko od gradske vreve.

Za više informacija o ovoj nekretnini u Istri ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pomoći pronaći idealno rješenje za vaš novi dom.

Udaljenosti od nekretnine

Sveti Lovreč | 8 km
More | Plaža 25 km
Usluge | Dućan 1,5 km - Gostionica ili restoran 1,5 km - Osnovna škola 6,5 km - Dom zdravlja 21 km
Sport i zabava | Igralište za košarku 800 m - Posebni rezervat šumske vegetacije Kontija 14 km
Mjesta u blizini | Pazin 16 km - Poreč 19 km
Promet | Ulaz na autocestu Medaki 10 km - Zračna luka Pula 49 km
Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 11 km - Pazinska jama 17 km

O imanju

U sklopu imanja površine 615 četvornih metara, nalaze se:
Glavna kuća | Tlocrtna površina pod zgradom cca. 70,00 m²
Pomoćna građevina | Tlocrtna površina pod zgradom cca. 20,00 m²

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: pored ceste
• Asfaltirana javna prometnica

Status nekretnine

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Obračun površine

U površinu kuće (90,00 m²) uračunate su površine ovih prostorija:
Tlocrtna površina pod zgradom (Glavna kuća + Pomoćna građevina) = 90,00 m²
Sve prostorije su obračunate s koeficijentom k=1
Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 615 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra