Galerie

• Blick vom Erdgeschoss
• Die Vogelperspektive

Beschreibung

Im idyllischen Weiler Brinjani bei Kringa befindet sich ein altes Steinhaus, bewachsen mit Efeu – ein wahres Juwel für Liebhaber authentischer istrischer Immobilien. Auf einem Baugrundstück von 615 m² gelegen, mit Asphaltzufahrt und Wasser- sowie Stromanschlüssen in der Nähe, bietet es eine ideale Gelegenheit zur Renovierung und Gestaltung eines Sommerhauses oder Familienheims.

Die 70 cm dicken Steinmauern zeugen von jahrhundertealter Bauweise und traditionellem Leben. Das Haus misst etwa 70 m² pro Etage und verfügt über zwei oberirdische Geschosse, die im ursprünglichen Stil restauriert werden können. Mit Efeu bewachsen, strahlt diese Immobilie einen unverwechselbaren Charme und Authentizität aus.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 615 m² einschließlich der Fläche unter dem Haus. Der Hof ist mit einer alten Steinmauer umgeben, die Privatsphäre und ein authentisches Ambiente bietet. Neben dem Haupthaus gibt es ein kleineres Nebengebäude. Das gesamte Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets, was die Renovierung und Nutzung des Hauses für Wohnzwecke oder touristische Vermietung ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich im malerischen Weiler Brinjani bei Kringa, bekannt für seine Ruhe und authentische ländliche Atmosphäre. Der Ort Sveti Lovreč ist nur 8 km entfernt, während Meer und Strände etwa 25 km entfernt liegen. Umgeben von Natur bietet dieses Haus die perfekte Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Stück Istrien suchen – fernab vom Stadttrubel.

Für weitere Informationen über diese Immobilie in Istrien oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir helfen Ihnen, Ihr ideales Zuhause zu finden.

Entfernungen vom Objekt

Sveti Lovreč | 8 km
Meer | Strand 25 km
Dienstleistungen | Geschäft 1,5 km - Gasthaus oder Restaurant 1,5 km - Grundschule 6,5 km - Krankenhaus 21 km
Sport und Unterhaltung | Basketballplatz 800 m - Das besondere Waldvegetation Reservat “Kontija” 14 km
Städte in der Nähe | Pazin 16 km - Poreč 19 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Medaki 10 km - Flughafen Pula 49 km
Sehenswürdigkeiten | Die verlassene mittelalterliche Ruinenstadt Dvigrad 11 km - Die Höhle von Pazin 17 km

Grundlegende Informationen über die Immobilie

Die Immobilie mit einer Fläche von 615 qm umfasst:
Das Haupthaus | Grundfläche des Gebäudes ca. 70,00 m²
Das Nebengebäude | Grundfläche des Gebäudes ca. 20,00 m²

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich neben der Straße
• Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)

Immobilienstatus

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Flächenberechnung

In der Oberfläche des Hauses (90,00 m²) umfasst die Bereiche dieser Räume:
Grundfläche des Gebäudes (Das Haupthaus + Das Nebengebäude) = 90,00 m²
Alle Räume werden mit Baukoeffizienten k=1 berechnet
Datenquelle = Inoffizieller Grundriss

Gesamtfläche des Grundstücks einschließlich der Fläche unter dem Gebäude (den Gebäuden) beträgt 615 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts

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